Bonjour,

S'agissant de mon premier message, je commence par me présenter :
Vincent, habitant dans le département des Yvelines, amateur de maisons en bois depuis plus de 10 ans (avec une nette préférence pour les MOB).
Après avoir tenté en vain de convaincre pendant des années mon (future ex) épouse de revendre notre appartement pour faire construire notre MOB, je me retrouve désormais seul avec ma fille en garde alternée. Les aléas de la vie…
N'ayant toujours pas vendu le bien conjugal, j'attends un peu pour commencer mes recherches.
Quoiqu'il en soit, si j'ai commencé par scruter les annonces de ventes d'appartement, je ne renonce pas pour autant à mon rêve : une maison à ossature bois.
Bien entendu, les impératifs ont changé.
Plus besoin d'une grande surface. Je pense que 80 à 100m² suffiront amplement à ma fille et moi.
Je pense disposer d'un budget oscillant entre 220 000 et 250 000 €, terrain compris.
De part chez moi, il est possible de trouver un terrain de 300-350 m² pour 130 000 € environ.
Ce qui me laisse dans les 120 000 € pour la MOB.

Que me conseillez-vous ?

Le clé en mains ?
Cette formule peut être intéressante.
Toutefois, il y a pas mal de choses que je peux faire moi-même (salle de bains, cuisine, carrelage, parquet, peintures). J'imagine que si c'est moi qui m'occupe de ces postes, je vais faire quelques économies substantielles, non ?

Le « Hors d'eau hors d'air » ?
C'est probablement la formule la plus intéressante (d'autant que j'ai deux mois de congés non pris, que je peux prendre quand je souhaite).
Toutefois, je stresse un peu pour les postes de chauffage et de plomberie (où là, je ne connais strictement rien de rien).
A combien évalue-t-on en moyenne les économies réalisées en optant pour du hors d'eau hors d'air ?

Le kit ?
Au départ, j'étais très intéressé. Cependant, même si j'ai des amis et un frangin susceptibles de m'aider, je n'aurai personne qui pourra m'épauler constamment sur un chantier. Difficile donc par conséquent d'opter pour cette formule. L'autoconstruction est probablement quelque chose de très gratifiant (j'aime beaucoup le Do It Yourself) mais je pense que là, je n'ai pas le niveau.

A qui faire appel pour cette construction ?
Le plus simple serait un constructeur. Mais là, c'est un peu la foire.
J'ai peur de mal choisir.
Parmi les « petits constructeurs » mais dont on voit souvent la pub dans les différents magazines consacrés aux maisons en bois, j'avais dénombré les suivants:

- la Maison de cèdre (j'ai fait une recherche sur le présent forum) : http://www.maison-de-cedre.com. Concept intéressant. J'ai un peu peur néanmoins de dépasser mon budget en clé en mains, même pour une modeste 65m² sans étage ou combles aménageables.

-SoluTech : http://www.solutech-entreprise.com. Petite entreprise familiale. Des solutions intéressantes. De la MOB standardisée à la fourniture de pans entiers… A priori, cette entreprise a une bonne réputation dans le domaine des bâtiments industriels et granges.
A ce titre, que penser de leur système modulaire ? La question peut vous paraître saugrenue mais est-ce bien solide (Solution n° 1 sur leur site) ?

- Specific Home : http://maison-bioclimatique-bois-modula … ichome.com.
J'ai souvent vu la publicité de cette entreprise dans divers magazines dédiés aux maisons en bois mais je ne sais pas trop quoi en penser (j'ai lu peu d'expériences avec ce fabricant). 

Sinon, quelles autres solutions s'offrent à moi ?
Je tiens à préciser que je ne cherche pas forcément une architecture particulière.

En lisant votre site, j'ai lu que certains faisaient ici appel à un charpentier.

Un charpentier peut-il dessiner des plans d'ossature type maison du cèdre (style 12 ou 14 pans).
A partir de quand doit-on faire appel à un architecte ?
Ensuite, à qui faire appel pour le reste (terrassement, etc.) ?

En faisant appel soi-même à différents corps de métier, est-ce une solution plus rentable que celle d'un constructeur ?
Qu'en est-il de la garantie décennale en cas de pluralité d'intervenants ?

A qui faut-il s'adresser pour obtenir la liste d'artisans charpentiers fiables dans son département ou sa région (si je me lance là-dedans, je ne veux pas tomber sur un margoulin) ?

La dernière question (et après, je vous lâche, promis ) : par quoi commencer ?
Je ne veux pas commencer par acquérir un terrain pour me retrouver avec l'impossibilité d'en faire quelque chose, faute d'un budget décent.
Je pense donc qu'il faut d'abord que je prenne contact avec divers constructeurs ou artisans pour voir combien je devrais mettre (a minima) dans la MOB, non ?

Voilà… je pense que j'ai fait le tour de mes questions pour le moment.
Je souhaite vraiment offrir à ma fille (et à moi) un nouvel environnement, plus sain et  plus convivial que celui d'un appartement.

A votre avis, au regard de mon budget, est-ce réalisable ???

Merci d'avance.