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#1 16/01/2010 15:52:53

yoda1
Membre
Messages : 45

avis sur un devis

Bonjour à tous,

J'aimerai avoir l'avis de professionnels sur le descriptif de la maison que l'on va me faire.
Je donne le détail par MP par soucis de confidentialité.

#2 16/01/2010 18:57:39

poky
Membre
Lieu : saint clair du rhone
Messages : 473

Re : avis sur un devis

le but d'un forum c'est de partager l'information, c'est dommage

#3 16/01/2010 20:18:15

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : avis sur un devis

c est un descriptif bateau  donc rien de bien interessant    un decro de construteur   sans plus

#4 17/01/2010 08:42:16

Serge C
Membre
Messages : 850

Re : avis sur un devis

Vous allez vous priver de nombreuses remarques…tant pis et dommage

#5 19/01/2010 23:58:47

discomaxou69
Membre
Lieu : 69720 St Laurent de Mure
Messages : 133

Re : avis sur un devis

moi je peux te donner mon avis sur la partie électrique si ça t'intéresse.

#6 21/01/2010 18:21:59

yoda1
Membre
Messages : 45

Re : avis sur un devis

Voici les éléments les plus significatifs; je présice que ce n'est pas un devis de constructeur mais de maitre d'oeuvre.

L’ossature de la construction comprend :
-    lisses basses et haute 145/45 pin sylvestre classe 4
-    montants en résineux de 145/45 classe 3 entre axe 0.60m.
-        un pavaplan de chez PAVATEX assurant ainsi l’étanchéité à l’air, le contreventement, et le pare-vapeur
-    le pare pluie extérieur
-    une lame d’air de ventilation sera assurée par un tasseau de résineux de section 20/40
-    le bardage extérieur sera assuré par une lame de bardage bois type mélèze traité,  épaisseur de 21mm.
-    l’ossature de la charpente traditionnelle,
-    arbalétriers 8/23, poinçon 15/15, entrait haut et bas en 8/23, pannes de faîtage et intermédiaires en 8/23, sablière en 5/15
-    chevrons en 5.5/7.2
-    les sous-faces en frisette de sapin
-    les solives de plancher en 6.5/18
La couverture sera réalisée de la façon suivante :
     -    un liteaux sapin traité pour pose de sous couverture et un contre-liteau pour pose des tuiles
-    une sous couverture de type FEL-X
-    tuiles 19/20 au m² type BEAUVOISE posée sur les liteaux
-    tuiles de faîtage et tuiles de rives
-    confection des noues en zinc
-    pose des tuiles à douilles et des chatières de ventilation
-    gouttières zinc en about de chevrons
-    tuyaux de descente en PVC
Les cloisons seront réalisées en BA 13 vissé sur ossature de type placostyl ép.7cm
Un isolant acoustique de 45mm sera incorporé dans les cloisons
Le doublage périphérique sera assuré par une plaque de BA13 vissée sur une structure STYL, l’isolation sera réalisée dans l’épaisseur des montant de l’ossature soit 2 couches de 70mm de laine de roche ou de ouate de cellulose
Les rampants de toiture seront isolés  par 2 couches de laine de roche de 100mm, ils seront fermés par un BA13 posé sur suspentes longues et ossature STYL.
Les joint seront réalisés par bandes armées enduites

le tout pour environ 111000 sans la DO, terrassements généraux, chemin d'accès tout venant et main d'oeuvre compris.

#7 21/01/2010 18:41:10

phil12
Membre
Lieu : UE
Messages : 3 984

Re : avis sur un devis

Bonsoir,

Mettez plutot un Hpv que le fel"x.
Rampants >toiture Fv ou Pv ?
Grile anti rongeur?
Barriere de capilarite?
Ancrages?
Dalle?
Fondation?

Sorties de toiture cheminee?
200 mm en toiture ,un peu juste!

Shon?

#8 22/01/2010 00:11:50

discomaxou69
Membre
Lieu : 69720 St Laurent de Mure
Messages : 133

Re : avis sur un devis

phil12 a écrit :

Bonsoir,

Mettez plutot un Hpv que le fel"x.
Rampants >toiture Fv ou Pv ?

Peux tu développer les abréviations ? Car je ne comprends pas.

Que recommandes tu comme isolation pour un toit en rampant (pente 35%) avec tuiles en terre cuite et finition BA13 à l'intérieur ?

#9 22/01/2010 08:41:54

phil12
Membre
Lieu : UE
Messages : 3 984

Re : avis sur un devis

Bonjour,

HPV =ecran de sous toiture hautement perspirant a la vapeur d'eau.

Le fel"x etant  un ecran elasthomere bithume justement trop "etanche"

Pour des rampants je ne suis pas de bon conseil ,j'opte plutot pour des materiaux plus couteux mais de meilleure qualite (Laine de bois ,ou cellulose en panneaux).
En tradit une couche entre pannes et une autre croisee ,epaisseur selon l'altitude la region .le but vise (bbc …)le budget!

Je n'aime pas mettre des materiaux en dessous de 50kg/m3 chacun ses choix (tassement  ,dephasage)

Ensuite frein vapeur Hygro variable plutot que Pv ,vmc !

Et je prefere de loin le sarking!

#10 23/01/2010 12:45:49

discomaxou69
Membre
Lieu : 69720 St Laurent de Mure
Messages : 133

Re : avis sur un devis

phil12 a écrit :

Pour des rampants je ne suis pas de bon conseil ,j'opte plutot pour des materiaux plus couteux mais de meilleure qualite (Laine de bois ,ou cellulose en panneaux).
En tradit une couche entre pannes et une autre croisee ,epaisseur selon l'altitude la region .le but vise (bbc …)le budget!

Quand tu dis que l'autre couche doit être croisée, tu veux dire que la deuxième pose est perpendiculaire à la première ? ça impose une finition sans poutre apparente ?

Région : RHONE ALPES
Dept : RHONE
Altitude : 227m
Objectif : pas BBC
Budget : j'ai pas un budget précis pour l'isolation mais plutôt un budget global de la maison. Je me renseigne justement pour affiner par poste

phil12 a écrit :

Ensuite frein vapeur Hygro variable plutot que Pv ,vmc !

Quelle utilité de mettre l'un plutot que l'autre, par rapport à la vmc ?

phil12 a écrit :

Et je prefere de loin le sarking!

J'ai visité le site http://building.dow.com/europe/fr/app/p … /index.htm
J'y ai trouvé plein d'infos.
Je ne connaissais pas le sarking.
Effectivement, la méthode a l'air trés bien mais de combien est le surcoût par rapport à une isolation plus classique (comme tu l'as décrite plus haut, croisée - 50kg/m² - laine ou ouate) ?

#11 25/01/2010 10:28:11

jean louis35
Membre
Messages : 311

Re : avis sur un devis

Bonjour;
2 choses qui me choquent:
Entrait bas 75x225 euh ça passe pas au calcul
Solive 63x175 ça me parait un peu juste

#12 27/01/2010 13:41:05

yoda1
Membre
Messages : 45

Re : avis sur un devis

J'ai noté les remarques; en fait, c'est par rapport au prix env. 112000e, ça vous semble cher ou pas ?

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