avis sur devis Fondations

coca544 · 11/02/2010 09:53:01

Bonjour,
voila j'ai fais faire plusieurs devis pour une extension bois de 35m², mais pour les fondations + dalle, le macon qui travail avec mon charpentier me propose ce devis:

terrassement
ouverture et coulage en beton armé
longrine peripherique support ossature bois
herrisson sous dallage gravier 0/60
lit de sable, polyane
isolant sous dallage 60mm
dallage beton armé
et ouverture d'un metre dans un mur
le tout pour 7500 euros, qu'en pensez vous ?
merci

Vincent60460 · 11/02/2010 10:23:15

Quelle région ?
quelles sont les conditions actuelles du terrain ? et les accès ?

ça fait 215€ du m2 pour terrassement, dalle et ouverture, cela ne me parraît pas excessif par rapport à ce que j'ai eu comme devis (extension 38m2)

coca544 · 11/02/2010 10:25:06

c'est en ardeche, terrain plat, pas de roche et acces facile

Vincent60460 · 11/02/2010 12:04:14

Pour vous donner une idée, proche région parisienne, devis uniquement dalle (donc ni terrassement, ni ouverture) 38m2, 15000€ !
Bon c'était le plus cher d'accord… mais ça calme quand même !

Après pour le terrassement j'ai eu du 40€ du m2 sans la démolition. Et pas loin de 2000€ en plus pour la démolition soit un total de 18500€ le morceau !

ça laisse rêveur non ?

1A BOIS · 12/02/2010 00:35:51

Bonjour,

Pour Vincent, ça dépend aussi si c'est une dalle ou un radier … En effet c'est pas les mêmes quantité de béton au m2 et le ferraillage et plus important pour un radier. 389 euros du m2 ça reste énorme, c'est plutot un prix du M3 ! .... alors à moins de le faire à la p'tite cuillère sur 2 km d'accès, 15 000 euros une dalle de 40 m 2 .... au pire 2 fois le prix.

Pour vous COca je dirais que c'est pas excessif. En tout cas c'est loin d'un vol caratérisé même si peut-être vous auriez de meilleurs prix en cherchant bien.

Vincent60460 · 12/02/2010 08:04:14

1A BOIS a écrit :

ça dépend aussi si c'est une dalle ou un radier … En effet c'est pas les mêmes quantité de béton au m2 et le ferraillage et plus important pour un radier.

mouais… chuis pas convaincu. Pour une structure bois on a pas besoin de 30cm d'épaisseur pour un radier. Il va y avoir 2 peut être 3m3 de béton en plus sur 38m2. J'ai fais le choix d'un béton à 150€ HT le m3, donc la différence entre les deux… bof 500€ (et je suis large).

Enfin la démolition m'a couté 0€ (enfin si, une boite de chocolats pour le gars qui m'a prêté le brise béton), le terrassement 0€ et la dalle (c'est en cours…) va me couter dans les 2500 tout compris (à moins que le commercial de chez Lafarge ne me trouve une solution moins chère pour la pompe).

Entre 2500 et 15000 il y a 12 500€ d'écart, ils sont où ?

Je suis indépendant, je sais ce que c'est de payer ses charges, sa TVA et sa taxe pro, mais quand on a 2500€ de matériaux TTC, qu'il va y avoir 2 ouvriers sur 3 jours, soit environ facturé client 2500€ TTC, on arrive à 5000€ TTC… Les 10 000 restants vont où ? J'ai rien non plus contre le fait que le patron gagne sa vie, loin de là, mais sincèrement mon expérience actuelle me montre que le jour où certains arrêteront de pigeonner le client, ils auront plus de boulot… Et je ne parle même pas de ceux qui trouvent le chantier "trop petit" et qui ne les "intéressent pas" etc…

Pour Coca, pensez aussi que si c'est le maçon qui bosse avec votre charpentier, parfois il vaut mieux mettre un poil plus mais avoir une cohésion de l'ensemble. Si ces deux personnes on l'habitude de travailler ensemble c'est un plus.
D'une manière générale sur ce genre de "petit" chantier, attendez vous à payer un peu plus cher au m2.

coca544 · 12/02/2010 09:32:35

ok, merci a vous

Max Joyeuse · 13/02/2010 18:28:01

Salut Coca,

Je prévois de faire une maison ossa bois en ardeche sur Joyeuse, je cherche un maçon pour le soubassement. Tu es sur quelle ville ? le maçon est d'ou ?
Max

alainlandry967 · 13/02/2010 18:43:41

en effet cela me parrait tres correct j aurai meme tendance a dire trop peut etre… bon aprés l isolation sous dalle ça sert a quoi

coca544 · 16/02/2010 09:21:20

je suis dans le nord de l'ardeche

vanden · 23/03/2010 15:32:00

devis dalle de garage de 50 m2 pour ossature bois de 5000 euros ? epaisseur de 15 cm

qu'en pensez vous

Vincent60460 · 23/03/2010 15:51:35

vanden a écrit :

devis dalle de garage de 50 m2 pour ossature bois de 5000 euros ? epaisseur de 15 cm

qu'en pensez vous

100€ du m2 pas cher du tout à mon sens.

alainlandry967 · 23/03/2010 16:22:16

vanden a écrit :

devis dalle de garage de 50 m2 pour ossature bois de 5000 euros ? epaisseur de 15 cm

qu'en pensez vous

la meme je dirai comment cela ce fait t il car bon 50 m² de dalle soit 7.5 m3 de beton a suposer que c est a pieds d oeuvre et que la toupie puisse aller a coté,
on a quand meme grosso modo ferraille béton pour la dalle et les fondations meme si ce n est que des beches autour de 30 ml de fondations soit grosso merdo 10 m3 de béton a une moyenne de 160 euro ferraillage compris soit 2000 ttc
si on raoute le temps passé le coffrage la mise en forme de la forme la mise en place du polyanne le polyanne, etc..j espére que le terrassement n est pas compris dans ce prix .. la…
sinon faut pas votre maçon il perd 3500 euro ht par dalle et se retrouve sur le nombre…:-)))
non disons qu une moyenne de 170 à 230 euro c est un prix honette pour une dalle mais on trouve plus cher,.. moins cher faut se poser des questions..

vanden · 23/03/2010 16:36:46

merci pour ces précisions ! donc c ok ?
le terrassement est compris

alainlandry967 · 23/03/2010 16:52:03

hé bé soit il est debordé soit il cherche du boulot a tout prix , moi je ne paierai qu une fois le travail fait..
a ce prix la je reste couché..

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