Agrandissement d'un chalet Tardy

Sebao74 · 11/08/2010 13:11:59

Bonjour à tous,

Voilà… après plusieurs mois de recherches, nous avons enfin trouvé la maison à l'endroit que nous recherchions.
Un magnifique chalet en madrier qui a environ 10 ans et qui a été très bien entretenu jusqu'à présent. Seule ombre au tableau, sa surface habitable qui n'est pas en adéquation avec nos besoins : 100m².
Alors bien sûr, notre projet est de pouvoir agrandir mais je tiens à préciser que je ne suis pas du tout du métier et que l'auto-construction n'est pas quelque chose que nous envisageons…
Pour garder l'homogénéité de la structure du chalet, nous avons directement contacté Tardy et il faut compter un budget d'environ 2500€ / m² clé en main ce qui est considérable.
Il y aurait cependant la possibilité qu'ils réalisent la structure "brut" sans l'isolation, l'électricité, l'eau et toutes les finitions… ce qui ferait baisser le prix du m² de moitié.
Maintenant, tout ceci est à chiffrer, à organiser et je souhaiterais procéder de la meilleure des manières sans brûler les étapes.
Das cette perspective, que me recommanderiez-vous comme démarche ?
Tous conseils seront les bienvenus.
D'avance, je vous remercie pour votre aide / réponse.

Lazquentin · 11/08/2010 14:41:08

c'est un madrier ou poteaux poutres, ou ossature avez vous une photo.
Combien d'agrandissement?
faut-il un nouveau Pc ou une déclaration de travaux.?
Pour ce qui est de baisser le prix du mé² de moitié, faut voir…

Sebao74 · 11/08/2010 15:45:32

C'est un chalet en madrier et vous trouverez le lien de la maison ci-dessous :

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili … tm?ca=22_s

Comme nous souhaitons faire un agrandissement d'environ 50m² , cela nécessiterait un permis de construire.
Je cherche juste le meilleur moyen pour réduire la note du mieux possible.

alainlandry967 · 11/08/2010 20:57:47

pas facile a agrandir sansbousculer l harmonie de cette maison;..

tcr89 · 11/08/2010 21:50:44

c'est une maison en madrier avc un bardage extérieur?
les maisons en madrier peuvent etres agrandies mais dans votre cas comme le dit alain landry c'est pas simple.

Lazquentin · 12/08/2010 07:22:20

pour le prix annoncé sur leboncoin, 450000€ terrain maison, je pense que vous pouvez aisément vous mettre en recherche d'un terrain et construire du neuf.

alainlandry967 · 12/08/2010 07:50:34

il faut envisager un agrandissement avec toit terrasse pour que lon remarque au premier coup d oeil cet agrandissement, ne pouvant pas me prononcer sur le madrier, je dirais qu en le fesant en ossature on doit pouvoir arriver moins cher..mais tout depends aussi de ce que l on entends comme agrandissement et du confort , de l équipement et de l éléguance interieur de cet agrandissement

Sebao74 · 12/08/2010 09:17:55

Pour le tarif, nous avons l'opportunité de pouvoir passer en direct, c'est un avantage… donc ne prenez pas en considération le prix affiché sur le bon coin. Nous faisons des recherches depuis plus d'un an et malheureusement il y a pénurie de terrain dans la zone où nous souhaitons habiter…
Je ne sais pas si vous connaissez les tarifs des terrains dans notre région mais sachez que le prix moyen d'un terrain de 1000m2 avec ces prestations est de 250'000€… Au mieux… Juste pour vous situer le contexte.

Par rapport à l'agrandissement, Tardy nous propose de faire une avancée sur le devant de la maison : entre la fenêtre de gauche et la porte d'entrée, jusqu'à la deuxième fenêtre à droite sur la photo.
Maintenant, nous souhaiterions monter uniquement la structure par Tardy et réaliser l'intérieur petit à petit par nos contacts.

gt22 · 12/08/2010 09:54:19

salut sebao74
oui a par prolonger sur le pignon je ne vois pas grand chose d'autre pour rester dans un visuel correcte
@+

Sebao74 · 12/08/2010 11:28:21

Merci beaucoup pour cet avis gt22… Ce que je souhaitais surtout savoir c'est quelles démarches établir une fois que l'agrandissement aura été réalisé et que je me retrouve avec un intérieur nu à aménager ? (il est possible que je doive aussi effectuer l'isolation, l'eau et les raccordements électriques… la totale) Quelles sont les étapes à suivre ? Qui contacter par priorités ? … Quelles astuces pourriez-vous me donner ? Merci beaucoup !

gt22 · 12/08/2010 11:46:09

Sebao74 a écrit :

Merci beaucoup pour cet avis gt22… Ce que je souhaitais surtout savoir c'est quelles démarches établir une fois que l'agrandissement aura été réalisé et que je me retrouve avec un intérieur nu à aménager ? (il est possible que je doive aussi effectuer l'isolation, l'eau et les raccordements électriques… la totale) Quelles sont les étapes à suivre ? Qui contacter par priorités ? … Quelles astuces pourriez-vous me donner ? Merci beaucoup !

deja etablir les plans avant et apres projet
quel distribustion rch et etage avant et apres projet
destination et acces des pieces
via la modif
@+

Sebao74 · 22/08/2010 23:06:01

Hello,

Je relance un peu mon post pour savoir si vous auriez des prestataires à me recommander qui sont spécialisés dans l'agrandissement de chalet ? Dans le 74 ou même ailleurs ? Nous étudions toutes les possibilités et vos recommandations de constructeurs seront les bienvenues sachant que nous ciblons entre 50 et 60m².
Merci d'avance !

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