ce prix là, ça comprend le terrain en RP aussi?

je crois malheureusement que vous vous faite des illusions,
j ai le cas d une personne à peu pres dans le meme cas que vous
budget  320000 euro
achat  du terrain ( une petite maison  dans un état pitoyable de 40m²) objectif  construire  160 m²
l  achat 200000 euros compensé par la vente de l appartement
emprunt bancaire  plafonds 100000
apport 20000
en dehots d un montage particulier  de l achat direct des matériaux et d une partie en auto construction donc loin du clef en main  il n y aura pas de salut
téléphonnez a une agence comme toitetbois il vous mettra au parfum de suite
donc  la premier pas  c est cherche un terrain qui sera souvent construit d une maisonette, et faites vos calculs pour gardez au moins 120000 euro pour faire face a la construction en vous disant que vous aurez c ertainnement les peintures  et le revetements de sol a faire et que vous aurez a participer au travaux plus ou moins  ,  comme  faire du nettoyage de chantier
poser des chevilles,  aidez a la manutentionde matériaux
poser l isolation , le pare vapeur poser le bardage
faire le recvetement de sol, les peintures
etablir  vous  memes les devis pour avoir le matériel et donc faire vous meme votre  descriptifs et votre nomenclature ,assisté ou non,
et je sais de quoi je parle
c  est possible mais il faut etre conscient que vous partez pour 2 ans de galére  a la différence que vous savez pourquoi vous ramez

surtout que les terrain  cest  autour de 200000
larchi c est hors de question
et il faut d abord trouver le terrain

Tout le soucis réside là.
Je peux vous donner mon vécu local, à savoir que je suis à une soixantaine de km de Paris. Desservi par train, RER, autoroute etc…
Nous avons beaucoup de gens qui sont venus par chez nous depuis la RP et aujourd'hui on voit un peu l'effet inverse. Car on s'y prend comme on veut, pour aller de chez moi à Clichy par exemple c'est soit 1h30 de voiture, soit 1h30 de train-métro-RER. Donc c'est 3h dans les transport par jour. Cela va 5-6 ans, mais au bout d'un moment ça use… Je l'ai fait personnellement pendant 7 ans et je vous avoue qu'aujourd'hui je suis bien content d'aller au boulot en vélo…

Alors oui, pour répondre à votre question, si vous allez au fin fond de la Seine et Marne (pour rester en RP), vous trouverez certainement des terrains à pas cher et en revoyant votre projet à quelque chose de raisonnable, pas de soucis.