travail du bois?

juliebsq · 21/10/2010 09:56:37

Bonjour,
Nous nous aprêtons a faire une offre pour acheter une maison avec ossature en bois, selon les termes de l'actuel propriétaire :
Construction en ossature bois, recouvert de crépis couleur Provençale, Isolation entre panneaux et par l'extérieur.
Un seul détail nous dérange un peu, la maison est finie de construire depuis un an exactement, et le bois a déjà travaillé, au plafond au niveau des poutres dans les chambres notamment il y a un espace qui s'est formé disons de 5mm pour l'instant. Le propriétaire nous dit que c'est normal, c'est le bois qui travaille beaucoup au début.
Est-ce réellement normal? Cela ne va-t-il pas s'accentuer? N'y a -t-il pas conséquences en terme d'isolation?
Nous aimerions connaître l'avis d'un expert en la matière avant de faire une offre définitive…
Merci d'avance pour vos réponses qui je l'espère pourront nous aider.

Julie

gawel · 21/10/2010 10:12:26

n'hesitez pas a mettre des photos sur le forum, car dit comme ça on se rend pas bien compte…

alainlandry967 · 21/10/2010 10:21:02

le bois "travail" (oh le courageux) oui en effet , donc ne craigniez rien, mais habiter dans une maison bois releve d une certaine philosophie, si vous n etes pas convaincue que le bois c est bien, n achetez pas , vous en serez toujours deçus.. n allez pas habiter une maison bois parce que c est la mode , ou dans l air du moment, il faut etre convaincu qu une maison bois c est cent que dis je mille fois mieux qu un tas de caillous ou de ciment aglomérés

juliebsq · 21/10/2010 20:48:32

Alors voilà qqs photos des poutres en question, celle ou les fissures sont le plus visibles, et 2 autres endroits.
Pour répondre à Mr Landry, nous sommes convaincus que les maisons en bois peuvent être excellentes, mais seulement pas assez experts en la matière pour pouvoir juger de la qualité de la construction réalisée. Nous aimerions pouvoir lever ce doute et acheter cette maison sereinement. Toutes vos remarques sont utiles et appréciées, alors n'hésitez pas!!
PS: le seconde photo est a l'envers, il faut considerer la poutre a l'horizontale bien sur!

Lazquentin · 22/10/2010 06:55:14

Ces désagréments semblent minimes au regard de la solidité de l'ensemble.
Si vous aviez acheté une maison lambda, vous auriez sans doute refait les papiers, peintures etc…
Un enduit à la chaux rustique lui redonnera l'aspect recherché.
Courage

alainlandry967 · 22/10/2010 10:03:41

la maison a été construite par une société ou auto construite, car il y a le souci de la décénale, et savoir si l étude de sol a été réalisé
ce qui m étonne un peu c est que cette maison a moins d un an et que les bois on séché comme cela , cela veut dire qu il a été employé des bois tombant de scie, et non conforme au niveau sechage,
donc prenez quand meme tout renseignement sur le constructeur, surtout que la vous etes encore dans la garantie bienale..

c est defaut releve de l entreprise constructrice

juliebsq · 22/10/2010 11:16:27

Cette maison a été construite par une entreprise hongroise (la date de livraison était juin 2009)… Nous n'avons pas vraiment d'information là-dessus. Elle est sous garantie décenale, par contre nous n'avons pas entendu parler d'une biénale.

Nous allons poser la question quant à l'étude de sol. Le propriétaire nous a seulement dit que le sol à cet endroit là était argileux. Toutefois lui-même habite dans une maison mitoyenne de celle qui nous interresse, construite sur le même mode et en même temps par l'entreprise en question.

Nous allons également prendre des informations sur le constructeur pour vous les soumettre, peut-être que certains le reconnaîtront.

Merci en tout cas pour ces avis qui nous permettent de nous renseigner et de mieux connaître ce type de construction!!

alainlandry967 · 22/10/2010 12:40:42

de toutes façons votre notaire prendra les garanties qui s imposent , avez vous eu connaissance de l attestation d assurance decénale, je dirai plus des assurances décénales, terrassier, maçon, construction bois, charpente menuiseries, isolation placo platre electricité plomberie, chauffage revetement de sol scéllés,
c est surtout cela qu il vous faut,

la maison est donc sur vide sanitaire? ou une autre disposition pour les fondations

juliebsq · 22/10/2010 13:45:14

La maison est en effet construite sur vide sanitaire. Cela change-t-il quelque chose?

alainlandry967 · 22/10/2010 15:37:51

non ça corresponds a la nature du sol..

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