Bonjour,

Nous avons le projet de faire construire 2 MOB BBC mitoyennes (par les garages) sur un terrain dans l'Essonne.

Dans un 1er temps, nous recherchons un professionnel pour l'étude de sol type G12
Le terrain fait 1.100 m2 avec une pente de 7% en moyenne

En fonction des résultats de cette étude (et donc du type et du coût des fondations), nous rechercherons un constructeur pour définir sérieusement notre projet

Les grandes lignes sont :
2 MOB BBC 80-90m2 habitables (chaque), une orientée plein sud, l'autre sud-ouest /ouest (malheureusement ^^)  sur 1 étage (contrainte PLU) + garages 15 m2
Chauffage bois / ECS couplée

RDC : cuisine, toilettes, séjour 25-40m2 + poêle à bois, local (ou cellier) pour le matériel BBC, petit bureau
Etage : 3 chambres + sdb

Nous sommes tentés pour un toit plat végétalisé + récup EP, ça va dépendre du budget !

Budget : environ 150k€ chaque hors fondations et assainissement

Nos principales craintes concernent le terrain et sa configuration :
pente 7%, situé à 70m de la route (mais le chemin d'accès sera équipé de fourreaux), le fait de devoir nous équiper de pompes de relevage des EU et l'orientation obligeant à avoir une maison plein sud et l'autre orientée ouest ce qui nous semble peu compatible avec une construction BBC
Les fondations doivent être faites dans le sens de la pente

Merci de nous contacter si vous pouvez nous aider à mener ce projet à bien