Donc, quand on construit sa maison, oui on en est propriétaire.
Quand on est propriétaire, on ne paye pas de loyer. Mais… le temps que la maison se monte il faut bien se loger quelque part… donc on paye un loyer pour se loger le temps des travaux.
Ensuite il faut aussi rembourser le crédit fait pour payer la construction de la dite maison.
On paye les impôts fonciers et la taxe d'habitation qui sont variables selon les localisations.
Pour le prix compte entre 1500 et 2000€ du m2 de construction finie. Donc une maison de 100m2 il faut compter dans les 150 à 200 000€.
Il faut bien sur rajouter le prix du terrain, l'aménagement du dit terrain, les raccordements à l'eau-gaz-électricité-téléphone en fonction de ce que l'on choisit etc… Il y a aussi une taxe que l'on appelle la TLE qui est souvent de l'ordre de 3% du prix de la construction.

Sinon, "l'arnaque" elle s'appelle "la banque".
Car quand on veut acheter une maison de 200 000€, on emprunte 200 000 auxquels il faut rajouter les intérêts d'emprunt. Et c'est là que ça fait mal… Dans certains cas on peut rembourser autant d'intérêts… donc 200 000 de capital et 200 000 d'intérêts. Ca fait 400 000 à rebourser. Sur 20 ans ça fait dans les 1700€ par mois à rembourser. Et la banque applique en général un coefficient de 0,3 cela veut dire qu'il faut gagner dans les 5500€ par mois dans le ménage pour pouvoir rembourser 1700€.

Maintenant si tu as 200 000€ sous la main, tu payes ta maison et plus rien à payer hors mis les impots cités plus haut et bien sur entretenir la maison… (ce qui n'est pas une mince affaire).

Super, merci pour toute ces réponses très précises. Je comprends maintenant que pour faire construire sa propre maison, c'est un aboutissement, et la plupart des gens ne peuvent malheursement se le permettre.

Donc au final si j'ai bien compris, il est plus profitable FINCANCIEREMENT de devenir propriétaire d'une maison déjà bâtie. C'est sûr que ça n'aura pas le charme de la maison de ses rêves mais ce sera peut être une meilleure affaire financièrement non? Et pour finir j'aimerais bien qu'on m'explique ce que sont les impôt fonciers et la taxe d'habitations. Est-ce que ces deux règlement sont à faire en cas de construction de maison ou tout simplement pour chaque propriétaire? Et dans quel fourchette ce situe leurs montant? En tout cas merci beaucoup pour les réponses déjà donné.

D'accord je comprends mieux. Mais le foncier est-il compris si l'on achète une maison déjà construite?  Et pour le prix total de ces deux montant, je comprends qu'il est difficile de donner un chiffre précis mais une fourchette m'interesserais. Merci.

Alors la taxe d'habitation est due par l'occupant au 1er janvier. C'est une taxe que tu payes aussi si tu es locataire.
Donc si tu achètes au 2 janvier, tu gagnes 1 an de taxe d'habitation.
Par contre le foncier est du à l'année (si tu es locataire c'est le proprio qui la paye)
En général en cas de vente, le foncier est réparti entre les deux parties au prorata temporis. Donc si tu achète les 1er spetembre le vendeur paye du 1er janvier au 1er septembre et toi le reste.
On dit toujours que ces taxes sont l'équivalent d'un mois de loyer si la maison était à louer.
Un exemple, dans mon secteur, une maison 150m2 avec un terrain de 1000m2 c'est 1200€ chaque taxe.

bonsoir
je me fait pas de soucis pour toi car tu n'as que 18 ans et tu poses deja des bonnes question continu comme ça et a 25ans tu auras presque tout compris (parce que ont en apprend tous les jours)  et si j'avais fait cela a t-on age je n'aurais plus rien a payer maintenantt

Fais des recherches sur google. Il y a des calculateurs savants qui démontrent qu'il vaut mieux parfois louer toute sa vie qu'acheter, financièrement parlant. C'est à dire que tu places tes sous en attendant… C'est surtout vrai pour les grands logements, le loyer des petits logements étant en comparaison plus chers (ya eu un article sur libé  il y a un mois ou deux). Après, c'est cool d'être proprio et de pouvoir planter un clou dans le mur sans rien demander à personne.

Si t'as 18 ans, commence par ouvrir un PEL et un CEL, tu seras content de les retrouver. Et pense d'abord à voir du pays avant de d'enraciner dans un trou.