avec ce budget et ces exigences, prenez un archi et faites vous plaisir.

le budget n est pas si consequent que cela on parle de 170 m² habitable  pour 300000 euro   je connais un archi qui ne leverait meme pas son stylo,.. pour  dire ça ne m  interesse pas,
pour moi il ny a pas de  budget conséquent
un exemple par exemple au salon nautique  sur le stand ou se trouve des Yacths de reve, les commerciaux ne repondent pas au chaland qui demande combien ça coute.Seul les intéressent ceux qui disent je veux ça!
en contruction de haut de gamme  c est la meme chose
il y a le client qui dit je veux une maison d architecte contemporaine de 170 m² habitable  ne vous souciez pas du prix 
et celui qui dit j ai un budget de 300000 euro je souhaiteai  avoir 170 m²habitable  et comme   le maitre d ouvrage pense que c est un budget conséquent il s attends à un prestation de choix  ,  si tel est le cas  je dis il manque pour 170 m² 200000 euro , et encore
pour une construction de reve je crois qu il est raisonnable de penser  3000 euro du m² et encore  ça ne sera pas fini…

Merci beaucoup pour vos réponses.  Concernant la surface, nous ne nous sommes pas fixés l'objectif de 170 absolument… C'est une fourchette. Si on vient à nous proposer un projet de 147m² qui correspond à nos besoins, moteur !

Ce qui m'intéressait de savoir, c'est si d'autres constructeurs hors haute-savoie devraient être contactés (si oui, lesquels vous me conseilleriez) ou non.
Je pense quand même que les prix du constructeur s'adaptent au pouvoir d'achat du marché local… 
Un architecte pourquoi pas mais les démarches auprès des corps de métier me font un peur car je ne suis pas du tout dans le bâtiment… La sécurité d'un CCMI est quand même un confort.

et pourquoi pas ukrainien, mais piloté par des français car  tout ces gars là sont bien gentils  sauf qu ils demandent un paiement  de presque 100%  avant que vous n ayez vu le moindre bout de bois… alors qu ils ne devraient pas vous demander plus que de 30% du montant de la dalle  pour commencer…
prenez un archi avec mission compléte

non mais ça doit se trouver,  je ne connais pas votre region et j ai pas trop envie de la connaitre  il fait trop froid

Je  ne connais pas d'exemple où la Maison une fois commandée et payée ( acompte de 30% du Kit )  n'ait pas été fabriquée et livrée au Client

j espére que vous n etes pas sérieux lorsque vous dites cela..  voyons..  les feuilles se ramassent à la pelle…

que le paiement soit securisé ou pas..  du moment que  c est une société etrangére et surtout  une société des ex pays de l Est.. je dis et reafirme ne payez rien d avance pas un kopeck.. surtout si ils insistent..
le reglement  lorsque vous etes sous ccmi, c est

15 % a I'ouverture du chantier
25 % à l'achèvement des fondations
40 % à l'achèvement des murs
60 % à la mise hors d'eau
75 % à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air
95 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage
cela peut etre aussi ..
5 % à la signature du contrat
5 % à la délivrance du permis
15 % à l'ouverture du chantier
25 % à l'achèvement des fondations
40 % à l'achèvement des murs
60 % à la mise hors d'eau
75 % à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air
95 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage
en ossature bois le temps de fabrication en atelier et si rapide que le maitre d ouvrage aura payé , alors que les fournisseurs de la matiére premiere ne seront pas encore payés..

Pour ce qui est de l architecte , beaucoup d artisans , n aiment pas les archi car  ils ne sont payés que lorsque l architecte aura donné son aval et pas avant , et  il n y aura aucune combine pour essayer de faire payer le maitre  d ouvrage sans la signature de l archi qui engage sa responsabilité  de bonne fin de construction

j

et bien faut faire comme si

et

Pour ce qui concerne les règlements de 30% des constructeurs "Français", vous avez la possibilité de donner une caution bancaire aux constructeurs sérieux et recommandables.C'est encore la banque qui va toucher des rond

est ce quand meme au maitre d ouvrage de prendre en charge les frais inhérent à un accompte , franchement
Si vous en tant que constructeur, vous faites la dalle et la structure, il serait donc normal que vous demandiez par exemple
lors de la signature du contrat  5% du montant de votre prestation sans que cela exéde 3000 euro
lorsque vous mettez la dalle en chantier vous demandez 30% du montant de la dalle, lorsque la dalle est  prete au coulage là vous pouvez demander 40% du montant de la dalle, et 30% sur le montant de la structure  je dis bien structure c est a dire non monté si celle ci vient des pays de l'Est, et ne pas demander le solde de la dalle, lorsque la structure arrive sur le chantier et que vous avez commencé le montage là vous pourrez demander 40% du montant de la struture monté, le solde de la dalle si toutes les vrd sont realisées moins 5% pour rassurer le client,
lorsque la structure est a la veille de la pose de la charpente  vous demanderez 30% du montant de la couverture ..;et ainsi de suite
ça sera tres bon pour votre tresorerie, vous ne vivrez pas sur de l argent que vous n avez pas gagné ni sur les acomptes et pour avoir les paiement vous accelererez le montage pour justement avoir les fonds..
et comme ça tout le monde est tranquille