construction des années 80
est ce que la salle de bain est vide
est ce que vous voulez refaire le parement extérieur
sinon demonter  l ensemble
garder l ossature
poser un contreventement  en extérieur osb par exemple
poser un pare pluie
un vide techique,  voir en profiter pour  renforcer l isolation par l apport d un pse de 40 mm donc  plus un parement de finition extérieur qui peut etre un panneau de contreplaqué ctbx  marine  et remettre un rpe
en interieur  derriere le panneu de contreventements
entre les montants un isolants
un pare vapeur
le placo hydrofuge

et  si il n y en pas pas poser une vmc dans la salle de bain

la construction des années 80  c était 
ossature de 100 mm
en exterieur soit  un fibro ciment avec un rpe
soit un ctbx qui servait de contreventement avec un rpe
en interieur un placo fixé direct sur les colombes
pour l instant c est plus un disfonctionnement de la vmc   qu autres choses
donc pour ma part puisque vos murs sont vide  dans   l imédiat
repositionnez une isolation  entre colombe 
posez un par vapeur continue genre polyanne de base
avec des cordons de silicones sur les montants

posez un osb de 12 mm classe 3 ou alors un agglo  pieces humides  (couleur verte
posez votre ba13 hydrofuge
traité vos joints avec une pate  spécial pieces humides
enduisez bien le mur et passez un produit qui renforcera  la protection contre l humidité
collez votre faience avec pates spéciale pieces humides

et surtout activé bien votre ventilation  mecaniques controlés

c est possible aussi il faut dire que ces maisons c etait le balbutiement on tatonait  pas de lame d air, sous le parement extérieur pas de vide technique, pas de par vapeur, pas de vmc  souvent  des cloisons en placopan etc
une ossature en 100/31 ,  voir 70/31  en allege d ouverture
une ossature  un ctbx extérieur avec un rpe  l ossature  le placo et un isolant  de 100 mm et on avait un mur
beaucoup de maison par ailleurs en bon etat  sont utilisé en ce moment et se vendent à prix d or en rp,

"Autre question:
Est ce que le produit que l'on applique sur un placo non hydrofuge est aussi efficace que l'achat d'une plaque directement hydrofuge ?"

bonsoir,

OUI…
cas extrème : on peut appliquer un produit type peinture ou résine sur du ba13 standart, le plonger dans l'eau sans qu'il s'altère… en revanche, plonger du BA13 hydro dans l'eau, je veux bien voir le résultat ne serait-ce qu'au bout de 10 minutes !
après tout dépend de la mise en oeuvre !

et puis il y a l'usage… ma salle de bain est en BA13 standart depuis plus de 3 ans, sans impression ni peinture (donc brut), et tout va bien....

bon courage

enfin si vous le dites simplement  placo platre engage sa responsabilité  donc oui vous pouvez tremper,  regardez deja la densité, bien sur on parle de NF
faites la difference de densité  entre les trois plaques  au niveau poids
a ce titre là  est ce que l or massif  c est de l or massif.; lorsque vous achetez un bijou,  vous allez me dire que le bijoutier.. oui mais  il est peut etre de conivence
au fait c est pas du douglas c est de lépicéa qui a reçu une lasure.. c est pas du red cedar c est du peuplier… ect..