on avait pensé au sous-sol, mais à 60 m de notre terrain se trouve un ruisseau, et on préfère se méfier, car en période de crue, l'eau risque de remonter et d'inonder le sous-sol, de plus l'architecte nous a dit que si on voulait faire un sous-sol, il fallait un béton spécial hydrofuge et prévoir  une pompe de relevage "au cas où".....que des bonnes surprises ce terrain, on serait même près à le revendre (des acheteurs potentiels parmi vous?? oui, non?…), mais on n'a pas vraiment envie de pigeonner d'autres personnes comme on l'a été nous-mêmes…question de principe..

personne n'a utilisé cette technique de Technopieux? est-ce économique? et le fait que la maison se retrouve surélevée, c'est pas gênant niveau isolation (on aurait mis une dalle en bois), et pour surélever la partie garage accolé, ça marche aussi?

Parce que les pattes d'éph' c'est démodé mon vieux. En fait si on sort du contexte animalier pour revenir dans celui du bâtiment ça revient a faire des puits + longrines.

D'ailleurs c'est fort possible que les BET vous dirigent vers cette solution plutôt que sur un radier. Le coût et en fonction de votre surface d'ancrage au sol.

Merci pour vos réponses, Technopieux nous demande de faire l'étude sol pour savoir à quelle profondeur s'ancrer une fois la couche de remblai traversée. Donc ça sera une étude de sol....à 2000€.....en espérant qu'on puisse partir sur du Technopieux, sinon faudra rajouter l'étude béton…L'archi ne s'occupe que de la parti plan et dépôt du PC.

Sinon pas de retour sur la technique des pieux? Le fait qu'il y ait un vide en dessous de la dalle bois ne posera pas de problème d'isolation ou d'humidité?Et puis esthétiquement, c'est quand même pas très beau, cette maison sur pilotis…Mais bon, c'est le porte monnaie qui aura le dernier mot de toute façon…

Un risque ça s'évalue… en particulier, la mairie devrait connaitre la cote NGF des plus hautes eaux annuelles, décennales, cinquantennales. Si votre terrain a été remblayé de 1,70m, soit c'était un étang, soit l'eau mettra un 'certain temps' à arriver
LE béton hydrofuge n'est pas une solution ; éventuellement un enduit extérieur étanche ; mais de toute façon, un sous sol, il faut le protéger des eaux d'infiltration ; c'est donc au minimum une couche bitumineuse et un 'géospaceur' genre fonda+.
Enfin, une pompe de relevage, ça vaut moins de 100 E (pour un débit de 10m3 heure).

merci pour toutes vos réponses. On a reçu une 1ère estimation pour 31 Technopieux ancrés à 4m de profondeur........22000€. Vivement qu'il y ait un peu de concurrence sur ce marché....
On est en attente des résultats de l'étude de sol, et on aimerait avoir une idée du coût d'un sous-sol de 80-85m², enterré, sur terrain plat et donc avec pas mal de remblai à évacuer. Si quelqu'un à une idée du prix…on est preneur

Apparemment la géotechnicienne nous orienterait plutôt vers des puits, que vers un radier, des puits qui iraient s'ancrer dans le bon sol, soit entre 1.8 et 2.2, ça va en faire du m3 de béton…
Du coup on se dit que faire un sous-sol permettrait d'enlever le coût du garage accolé ( 50m², prévu en ossature bois avec toit plat env. 18000€), un sous-sol complet sera toujours moins cher que le prix du garage accolé + technopieux (= 40000€)....non? rassurez-moi svp....

c'est une bonne idée, même si ça va être difficile de réutiliser le remblai, car il est vraiment grossier ( tuiles cassées, parpaings, restes de chantiers....la totale quoi). Et au niveau du prix vous avez un ordre d'idée?
Par contre pour protéger des remontées, on a juste à drainer correctement en périphérie + Delta MS, ou est-ce qu'il faut aller jusqu'au cuvelage?
Pour info, ce n'est pas un ancien étang qui a été remblayé.