Les photos sont en relation avec votre question? Car vous parlez d'achat de maison .

1. difficile de répondre avec les infos à notre disposition : par exemple on ne sait rien des fondations (emprise) et de la répartition spatiale des plots. Néanmoins en première impression l'ancrage dans les plots me semble un peu léger.

2. les % de pertes par les parois ne donnent pas d'indication directe sur la performance globale du bâti mais une idée de la répartition de ces pertes totales (faibles ou importantes) selon les parois. Dans une maison passive on pourrait avoir 25% de pertes par les murs sans que ce soit un problème. Ici les 29% sont probablement la conséquence du fort niveau d'isolation du plancher (dalle bois) et des combles ou rampants (généralement les + isolés) par rapport aux murs.

Arthémus, pour ce qui est de la classe énergétique c'est C (limite D avec une consommation de 150,1 kWh ep/m2.an). En effet le toit semble bien isolé mais j'en ai aucune idée pour le sol. Je vais demander plus d'informations sur les plots.

Alain, en effet c'est une auto construction donc pas de décanale elle est finie d'être construite depuis 2006. Il n'y a pas eu d'étude de sols… pour ce qui est des plots ils sont enfoncés de 50cm et font 50x50x50. ça vous semble juste ?
Le manque d'étanchéité c'est entre les plots et la dalle bois ? Quel est le risque ?

Effectivement la maison est pas cher (160 000€) mais si la base n'est pas bien faite c'est peut être un risque …

Merci de votre aide !

quelle surface  et quelle est  la valeur du terrain  c est ça qu il faut voir,    renseignez vous sur le pris des terrains  dans la region   
pour  l isolation..  moi en 2000 je faisais d l osssature en 145 .. que le bois soit pas calibré c est pas tres grave   et depuis le temps il est sec
non je veux dire que le par vapeur a été posé a l arache comme ça se faisait dansles années  2000  .. 150 kw m² an  c est beaucoup pour une ossatue bois
il me faudrait la surface de la  maison  rez de chauss et étage, et  le matériaux de toiture, la region 
et des photos de cette maison telel quelle est actuellement

donc ça la mets a 60000 euro  on peut pas dire que cest cher, par contre  comme elle a été construite en 2007 , est ce que le certificat de conformité  existe,
le notaire demandera donc la decénale  comme il n y en a pas il demandera que le vendeur  fasse office d assureur decénale et se substitue a elle en cas de desordre dans les  10 ans qui suivent la construction  à vous de  demander au notaire que cette période demare depuis la date de cession
pour les plots  ça parait un peu juste mais on peut y remédier ne sous oeuvre aisément sans trop de frais
par contre l étanchéité  a l air  il n y en a pas
car le pare vapeur n a pas été posé  lors de la mise en place des   solive de l étage et  avant de poser les cloisons de vontreventement donc la  vous ne pourrez rien n y changer

aprés si elle vous plait  vous n aurez pas  une maison fini   pour ce prix la   pour 80 m²
demandez aussi le rapport du consuel, pour l electricité
demanadez  quel sont les artisans qui sont intervenu ou si c est une auto construction total

un peu de ton avis jean marc , mais le prix reste correct   a mon avis il faudrait rajouter des  plots  qui iraient rejoindre la porteuse, voir une longrine   d un bout a l autre en sous oeuvre ce qui ne  semble pas poser de probleme,  pour les  pieds de poteaux servant d ancrage  il ne faut pas oublier que la  maison  à un étage, que par la bas sa souffle (tempete klauss  entre le 23 et 24 janvier 2009, mais bon  elle l a surpoté,