y a pas de decénale  retroactive,    la seule chose envisageable c est que dans les actes  signés chez le notaire il soit stipulé que  les desordre pouvant survenir dans les  5 ou 10 ans a venir seront pris en charge par le vendeur.. 
  c est a faire de négociation entre vous et le vendeur,  il suffit de notifier les  partis garantis, 
aprés si il arrive  un desordre   et que le vendeur est insolvable.. vous  n aurez pas de recours
maintenant si le vendeur tique, c est qu il n est pas certain de la bonne construction de son édifice  a vous de négocier un rabais,  si il est certain il vous le fera, mais le  mieux c est de negocier un rabais et de ne pas prendre de garanti,
vous savez si la maison avait plus de dix ans meme construite par un professionnel vous n auriez pas de decénale, lorsque vous achetez une bicoque construite au 18 eme rafistolée de bric et de broc vous ne vous souciez pas de la décanale et parfois  il y a des surprises de tailles
donc tout ça c est affaire de négociation