Bonjour à tous.

J'envisage de faire construire une MOB dans le 74 près d'annecy.

J'ai trouvé un constructeur, mais j'ai un peut de doute sur la qualité de la maison. Je vous joint en copie les différentes explications
mentionnées dans le document technique.

Pouvez-vous svp me donner votre avis ?

Voici un extrait :

4.1 STRUCTURE A
OSSATURE BOIS
Murs extérieurs en ossature bois comprenant :
- ossature bois massif abouté, calibré, séché et traité en classe CL2 pour
périphérie et refends section 45 mmx145mm avec entraxe maxi 600mm et
section 45mmx120mm pour les lisses de répartition sous ossature intérieure…..
- voile de contreventement type OSB de 9 mm sur lequel est fixé un pare
pluie type TYVEK………………………………………………………………………………………………..
Plancher de l’étage composé de solives porteuses non apparentes section
60mmx180mm et 60 mm x 240 mm, entraxe maxi 600mm, contreventé par
CTBH de 25mm et entretoises de 20mmx240mm et 20mmx180mm…………………
Hauteur finie sous plafond du rez de jardin = 2.40m env.
Hauteur finie sous plafond horizontal de l’étage= 2.40 m env.
Nota : dans garage, mur mitoyen en ossature bois livré finition OSB.
Nota : cette structure sera exécutée selon les prescriptions du D.T.U.
(Document Technique Unifié, réglementation en vigueur).
Charpente industrielle de type Fermettes sapin, espacement 0,60 m env.
s'appuyant sur les murs, traité fongicide et insecticide, compris bois de
contreventement et d'anti-flambage, dimensionnés pour répondre aux
conditions climatiques de la région…………………………………………………………………….
Ne permet pas l'aménagement des combles.
Nota : cette charpente sera exécutée selon les prescriptions du D.T.U.
(Document Technique Unifié, réglementation en vigueur).
Mise en place d'un écran souple tendu et fixé sur chevrons, y compris contre
litelage pour ventilation de la toiture. Mise en place de grilles
moustiquaires sur avant-toits en bas de pente…………………………………………………..
Couverture réalisée en tuiles béton, 10 au m2, type PERSPECTIVE de
couleur évolution « badiane » (rouge nuancé) de la marque MONIER ou
similaire, y compris accessoires : tuiles faîtières, tuiles chatières, tuiles de
ventilation. Garantie de 30 ans…………………………………………………………………………..
Pente : conforme au permis de construire
Nota : cette couleur peut être modifiée selon directives de la Direction

Doublage intérieur de l’ossature façade, comprenant une isolation en laine
de verre de type « ISOCONFORT » ou similaire épaisseur 145mm posé entre
montants verticaux avec écran pare-vapeur, finition d’un parement en plaque
de plâtre épaisseur 13mm vissée sur contre lattage bois.
Les joints entre plaques sont traités par bandes CALICOT et enduit spécial.
Cloisons de séparation en système « PLACOSTYL » comprenant une
isolation en laine de verre de type « PAR CONFORT » ou similaire thermoacoustique
épaisseur 45 mm ou similaire avec ossature métallique et
parement deux faces en plaque de plâtre épaisseur 13mm. Les joints entre
plaques sont traités par bandes CALICOT et enduit spécial…..............................
Habillage des murs de refend, de plaques de plâtre, épaisseur 13 mm. Les
joints entre plaques sont traités par bandes CALICOT et enduit spécial ...............
Plafonds sur rez-de-jardin, sur étage composés de plaques de plâtre,
épaisseur 13 mm, vissées sur rails métalliques, dans les parties horizontales.
Les joints entre plaques sont traités par bandes CALICOT et enduit spécial..........
Nota : le parement plaque de plâtre prévu dans la salle de bain, en murs, est
hydrofuge.
Sur le plancher du rez-de-jardin, isolation thermique incompressible de type
« EFFISOL 60 », ou similaire, épaisseur 60mm ou similaire (conforme à la
Réglementation Thermique 2005)………………………………………………………………………
Isolation intérieure des plafonds horizontaux de l’étage : pose, ou soufflage,
entre les solives non porteuses d’une laine de verre de 240 mm d'épaisseur ou
similaire (conforme à la Réglementation Thermique 2005)………………………………..