Bonjour,
Après lecture de nombreux sujets de ce forum, je m'adresse à vous pour recueillir des infos et des conseils.
Dans l'optique de construire, ou plutôt faire construire, une MOB dans le 06, je suis intéressé par toutes vos expériences et surtout par toutes références de constructeurs sérieux.
Je recherche plutôt du clé en main, mais comme tout le monde, le budget fort limité (environ 1200€/m²) m'obligera à certaines concessions. Ça peut donc être du prêt à finir, me réservant les peintures, carrelages, voire installation de la cuisine équipée.
D'ailleurs, la différence de prix entre du clé en main et du prêt à finir est elle vraiment intéressante?
Suite à mes recherches sur le net, j'ai remarqué dans la région les entreprises suivantes :
Ami Bois Paca (St. Rémy de Provence 13)
Bois & Construction (Seranon 06)
Eco Structures (Carros 06)
Connaissez-vous ces sociétés? Les avez-vous déjà contactées? Avez vous travaillé avec elles? En connaissez-vous d'autres? …
J'ai également remarqué que certaines "boîtes" mettent bien en avant sur leurs sites le fait qu'elles travaillent sous CCMI, alors que d'autres ne mentionnent rien, bien qu'elles proposent la réalisation du projet de A à Z. Qu'en est-il exactement? J'avoue m'y perdre un peu entre les CCMI, contrats de maître d'œuvre, d'entreprise, de travaux…
Merci de tous les conseils, aides, astuces et informations que vous pourrez m'apporter.
Bonsoir,
Alors personne pour me renseigner?
Il y a bien des membres du forum qui ont installé leur MOB dans le 06, même si pour la plupart c'est de l'auto construction.
Oui je suis en pleine construction avec bois et construction. Je suis dans le Var. Tout se passe bien, l'entreprise est sérieuse, le boulot soigné et dans les délais. Bref pas grand chose à dire à part que tout va bien.
Merci de ta réponse hpman83.
Peux-tu m'en dire un peu plus: massif ou MOB, taille, etc…
Y'a-t-il un sujet ou un blog pour suivre ta construction?
Connais-tu les autres entreprises?
Je ne connais pas les autres sociétés.
Maison de type MOB environ 210m2 de Shon.
Maison à étage à demi enteree sur sa face nord. Radier de 25cms en guise de fondation et un mur banché de 15m par 3m à l'arrière.
Un balcon suspendu en face sud sous un déport de toit de plus de 1m20.
Charpente traditionelle avec plafond en rampant.
Isolation des murs en laine de vous dans ossature de 145 plus contre ossature intérieure de 45mm et isoroof exterieur de 32mm. 300mm en toiture.
Une petite partie avec toiture terrasse accessible pour en faire la terrasse en sortie de cuisine. Cloison en fermacell sur montant en bois.
Un partie de 2m40 de large et 1m40 de profondeur est en demi cercle pour reprendre l'idée d'une ancienne citerne à eau de pluie qui était présenté que l'ancienne maison.
6 baies vitrées (3 par étage) en face sud de 240x225.
Photovoltaïque de 9kwc en toiture et cesi solaire avec panneau au sol.
Pour bois et constructions ils me font la partie maçonnerie, l'ossature, couverture, pose de l'isolant et des fermacell.
Le chantier à démarré le 21 février au niveau de la maçonnerie. À l'heure actuelle la maison est hors d'eau et la pose de l'isolant à débutée.
Sinon j'ai pas fait de blog encore, pas le temps.
Bonsoir hpm,
Vous visez toujours le passif ?
Avec ou sans label?
merci pour ces détails, tu te charges donc de tout le reste: élec, plomberie, cloisonnement et décorations sols et murs?
Oui le passif devrait être atteint sans trop de soucis mais sans label.
Sinon plomberie et electrique seront fait par des pros.
Je ferait parquet, carrelage et fayences. La partie haute de la maison sera en bardage red cedar bevel siding mais la partie basse en pierre de parement naturelle et la c'est moi qui m'y colle à la pose.
J'ai fait également avec un collègue une grosse partie des terrassements (entre la route d'accès , l'enrochement, les canalisations, la demolition, creuser dans restanque et le brise roche, j'en suis à 34 jours je crois.
Je me suis également chargé de mettre en fonction les pompes de surpression pour amener l'eau du forage en haut ainsi que l'eau de récupération de pluie.
Bonjour hpman, je suis surpris par le dimensionnement de ton isolation, et la mention "passif", j'aurais dit à vu de nez, basse conso. Je ne suis pas un spécialiste, et donc j'aimerais mieux comprendre ton projet, s'il te plait.
Merci
Pour faire rapide:
Isolation totale des murs: 20cms
Isolation toiture: 30cms
Plancher bas sur radier.
Bcp de baie vitrées au sud (46% de la surface sud) donc de gros apports solaires en hiver
Une Double Flux
Des menuiseries dont le Uw est compris entre 1.3 et 1.4
Une localisation dans le Var, donc pas trés froid en hiver
Et ca suffit pour tomber dans le passif.
Merci de cette réponse rapide,dont le contenu me surprend encore plus.
En effet,nos constructions ne sont pas si différentes.
Je précise, j'ai 20cm de ldb dans les murs plus agepan, et 32 sous les rampant dont 1 tiers à 90°, également 20cm de psx sous le radier de 25 et 10cm ( je regrette j'aurais du mettre 20) en périphérie de la dalle.
Sur les faces sud est et sud ouest, mes surfaces vitrées représentes environ 40% ( pas de masque solaire), avec des vitrages uw 1.4…Pas de vmc pour l'instant…
Je ne suis pas passif puisque je chauffe au PDM, le résultat est conforme à mes espérance puisqu'on a chaud, 22° en moyenne sans ce ruiner.
Est-il possible que nos climats différants ( Isère , en plaine pour moi ) diverges au point d'avoir des résultat si différents ?
D'autres parts, les projets passifs dont je suis l'évolution sur le net, semblent viser des R biens plus élevé en murs et toiture.
Je ne cherche en rien la petite bête, mais juste à comprendre si tout peux ce jouer à une VMC performante ou à la région par exemple.
Je pense probablement refaire une maison dans quelques temps, et si quelques modalités de conception permettent une amélioration globale c'est tout bénef…
Merci
merci pour ces détails, tu te charges donc de tout le reste: élec, plomberie, cloisonnement et décorations sols et murs?
Bonjour, il y a quand même moyen d'économiser pas mal d'euros en faisant la plomberie ( assez simple avec les materiaux actuels ) et l'electricité ( avec une pieuve par exemple).
Est-il possible que nos climats différants ( Isère , en plaine pour moi ) diverges au point d'avoir des résultat si différents ?
D'autres parts, les projets passifs dont je suis l'évolution sur le net, semblent viser des R biens plus élevé en murs et toiture.
Je ne cherche en rien la petite bête, mais juste à comprendre si tout peux ce jouer à une VMC performante ou à la région par exemple.
Je pense probablement refaire une maison dans quelques temps, et si quelques modalités de conception permettent une amélioration globale c'est tout bénef…Merci
Bonjour ,
Effectivement il n'y a pas photo au niveau climat entre draguignan & l'isère..
L'autre point important c'est l'étanchéité à l'air.
Merci de cette réponse rapide,dont le contenu me surprend encore plus.
En effet,nos constructions ne sont pas si différentes.
Je précise, j'ai 20cm de ldb dans les murs plus agepan, et 32 sous les rampant dont 1 tiers à 90°, également 20cm de psx sous le radier de 25 et 10cm ( je regrette j'aurais du mettre 20) en périphérie de la dalle.
Sur les faces sud est et sud ouest, mes surfaces vitrées représentes environ 40% ( pas de masque solaire), avec des vitrages uw 1.4…Pas de vmc pour l'instant…Je ne suis pas passif puisque je chauffe au PDM, le résultat est conforme à mes espérance puisqu'on a chaud, 22° en moyenne sans ce ruiner.
Est-il possible que nos climats différants ( Isère , en plaine pour moi ) diverges au point d'avoir des résultat si différents ?
D'autres parts, les projets passifs dont je suis l'évolution sur le net, semblent viser des R biens plus élevé en murs et toiture.
Je ne cherche en rien la petite bête, mais juste à comprendre si tout peux ce jouer à une VMC performante ou à la région par exemple.
Je pense probablement refaire une maison dans quelques temps, et si quelques modalités de conception permettent une amélioration globale c'est tout bénef…Merci
Attention passif ne veux pas dire sans besoin de chauffage, ca veux dire que le besoin de chauffage est inférieur a 15 Kwh/m2/an. J'aurais besoin d'un peu de chauffage au plus froid de l'hiver mais mon besoin sera de un peu moins de 15Kwh/m2/an
Sinon le climat fait une grande difference sur 2 points:
Le DJU 19° de Grenoble est de l'ordre de 3066 quand celui de Draguignan est de l'ordre de 1800 soit 70% de plus.
Ensuite l'ensoleillement est different egalement environ 2000h par an pour Grenoble et 2700h pour le Var. Donc les apports solaires sontnettement plus important en hiver chez nous
@zk@06 a écrit :merci pour ces détails, tu te charges donc de tout le reste: élec, plomberie, cloisonnement et décorations sols et murs?
Bonjour, il y a quand même moyen d'économiser pas mal d'euros en faisant la plomberie ( assez simple avec les materiaux actuels ) et l'electricité ( avec une pieuve par exemple).
D'accord mais ça veut donc dire réceptionner du HEHA et se taper tout le reste derrière, dont cloisonnement, et a priori je n'aurais pas le temps de faire la plomberie, l'éclec, le cloisonnement et la déco
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