bonjour

ca doit pouvoir se faire avec 1600€ /m2 de shon
si vous le souhaitez, vous pouvez m'envoyer vos plans en mp

Non non, ils utilisent bien les 10m de largeur : soit d'un tenant en distribuant les 2 habitations sur deux niveaux distincts, soit en 2 habitations sur le(s) même(s) niveau(x), chacune faisant 5m de large.

Si vous avez vos plans je peux voir pour une cotation par le bureau d'études, avec en revanche un cahier des charges plus détaillé pour les équipements qui paraissent indispensables, et ceux superflus.
En revanche je ne recommande pas du tout votre "communalisation" de certaines parties, car pour une économie pas si importante vous ouvrez la porte à des problèmes potentiels bien réels… surtout si un jour l'un de vous est contraint à la vente…
En revanche beaucoup d'engins/matériaux pourront être achetés et loués en commun en vue de réduire les coûts.

Bonsoir,

Merci pour toutes vos réponses,
concernant la mutualisation d'équipements, effectivement si le gain n'est pas substantiel, nous ne le ferons pas.
Nous n'avons à cette date pas encore de plan et suite à un rendez vous avec l'urbanisme de Versailles qui nous annonce 6 mois de délai pour un permis de construire, nous allons chercher un architecte sur Versailles, qui a certainement plus de facilité avec l'urbanisme. (Urbanisme nous a aussi glissé qu'ils étaient très pointilleux sur les PC)

Donc nous allons faire des plans avec cette architecte et voir ce qu'il propose en terme de construction bois. ce cabinet utilise les services d'un menuisier pour la réalisation de la structure bois ce qui sans avoir de recul sur cette orientation laisse présager un coût certainement plus élevé que par des constructeur en ossature , donc à suivre.

Nous espérons pouvoir atteindre le niveau BBC.

Merci à tous

Fred

Bonjour,

J'ai contacté hier la société Neodesign, je n'ai pas trouvé d'avis sur cette société, qui n'est pas un constructeur mais un designer de maisons, ensuite il trouve les partenaire pro, architecte, constructeur etc…
il annonce de bons tarifs, mais je me demande comment en soustraitant la totalité du projet, peut il assurer sur la maitrise de ces coûts

Merci pour vos avis

Bonjour,

Bon , nous n'avons toujours pas signé le terrain , mais ça ne devrait plus tarder

nous avons rencontrer la société ELIGO MAISONS BOIS, super bon contact, ils réalisent une trentaine de maisons par an, possèdent leurs propres maçons et bardeur, ils sont CMI, ce qui est assez engageant, une société CMI ayant je crois des obligations de résultats, etc…

A+

Fred

Un CMI a surtout des obligations d'assurances au cas où ça se passe mal.
N'hésitez pas à demander à l'assureur si la police est bien en cours de validité.