Construction près de Nice

Loyobatugo · 17/02/2013 00:32:21

Bonjour, j'ai un terrain sur Nice qui est devenu constructible . Je souhaite une MOB passive pour pouvoir bénéficier d'une extension de cos ( je crois qu'il faut pour cela aller au delà du BBC/rt2012) mais je suis un peu perdue pour le choix du constucteur . En lisant des commentaires sur ce forum il semblerait que le choix d'un contrat de maîtrise d'œuvre puis d'un artisan charpentier est plus risqué au niveau des garanties que de trouver un constructeur proposant un ccmi . Dans le 06 il semble qu'il n'y ait guère le choix
Si quelqu'un pouvait m'éclairer à ce sujet et me conseiller des entreprises sérieuses je lui en serait très reconnaissante
Merci

thp · 17/02/2013 07:31:37

A oui!

vms01 · 17/02/2013 09:01:45

@loyobatugo
plus risqué? de quel risque parlez vous?

Loyobatugo · 17/02/2013 17:14:47

Bonjour vms01
Plus risqué sur le plan des assurances apparemment et des responsabilités des delais etc…Ex : si après le HE/HA m'a maison n'est pas étanche et donc pas labellisable je fais quoi moi? Le MO n'a à priori pas d'obligation de résultat . L'auto construction c'est pas pour moi mais il est clair que j'aimerai faire travailler des artisans qualifiés et passionnes par leur boulot . Sur la côte pas évident à trouver (suis niçoise et sais malheureusement de quoi je parle) c 'est pour ça que le ccmi me paraît plus rassurant mais je me trompe peut être étant donné que jamais fait construire
Si vous connaissez des gens bien et qui savent bosser …je prends

competencebois · 17/02/2013 19:40:03

lle ccmi, ça sera des artisans, tout pareil saut qu ils seront exploités et que la part la plus grosse du gateau ça sera le constructeur qui se la mettra dans la fouille
et vous n aurez pas plus de resultat avec un constructeur , prenez un architecte vous aurez une maison d architecte donc une maison sortant de l ordinaire et vous aurez autant d assurance qu avec un constructeur, et l architecte a une obligation de resultat d ailleurs comme un maitre d oeuvre car avec la nouvelle reglementation ça serait trés chaud pour lui,
et bon des gens bien y en a partout, j aime pas trop quand on a des diffucultés a avoir un devis, entendre dire ah on est a Nice, ah on est a marseille, remarquez jai demandé un devis a marseille a point p, ça fait 15 jours j ai teléphonné ils m ont répondu que dans l heure se serait fait.. ils ont pas dit l année…

vms01 · 17/02/2013 19:58:19

competencebois a écrit :

lle ccmi, ça sera des artisans, tout pareil saut qu ils seront exploités et que la part la plus grosse du gateau ça sera le constructeur qui se la mettra dans la fouille
et vous n aurez pas plus de resultat avec un constructeur

+1
bon je ne partage pas l'avis sur les architectes… mais ça, ça m'appartient.

après tout dépend de votre budget....

il y a des exemples de gens qui ont eu des problemes avec des ccmi sur ce forum
il y a aussi des exemples de gens quii ont eu des mésaventures avec des artisans.

mon avis perso, a partir du moment où vous payez le montant prévu à la date prévue et que vous ne négociez pas outrageusement les prix au début, il n'y a pas de raison d'avoiir des surprises avec des artisans.

sur nice, je peux répondre a votre demande, il y a aussi Calarco concept

hpman83 · 17/02/2013 20:10:14

J'ai repondu par email.... Je connais une bonne boite dans le 06

Loyobatugo · 17/02/2013 21:25:25

Merci je vais aller voir cela de plus près ....

Claire05 · 30/05/2013 12:24:07

Attention aux grosses boites qui proposent labels et contrats à tiroirs. Le mieux c'est le bouche à oreille : rends-toi sur des chantiers en cours et discute avec le client pour savoir s'il est content de son constructeur.

Sudfixation · 27/07/2013 18:11:10

Bonjour, je suis professionnel du bois à Nice, (Scierie et négociant en bois) et je connaît beaucoup de constructeurs et spécialiste en MOB, n'hesitez pas à me contacter si vous ne trouvez pas votre bonheur.

piemdp · 13/11/2013 19:08:49

Ah… Et la marmotte elle met le chocolat dans le papier ?

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