Salut Jul57,

Malheureusement, une MOB construite en 2001 à peut de chance d'être de grande qualité.
La RT2005 n'existait pas encore, et ce genre de maison en bois à des chance de mal vieillir.
Tout dépend de la qualité du constructeur, et le fait qu'il n'existe plus n'est pas spécialement bon signe.

La première question à te poser est pourquoi cette MOB est à vendre ?

Est-ce sur dalle béton, bois, ou vide sanitaire (hourdi) ?
La dalle est-elle isolée, et comment ?

Quelle est le type d'isolant, en quelle épaisseur ? (mur et plafond)
Y a t il un étage ?
comment à été traité l'acoustique ?

Y a t il une étanchéité à l'air réalisé sur cette maison ?
Une des points les plus critique sur les MOB est la partie étanchéité à l'air.
Une mauvaise étanchéité à l'air risque d'abimer l'isolant, voir même de pourrir la maison.

Vu le prix de revente des biens immobilier, mon opinion c'est que pour le même prix tu pourrais te faire
la même maison, mais au norme actuelle (RT2012 BBC). d'autant que les frais de notaire sont nettement moins important sur
l'achat d'un terrain, que sur l'achat d'un terrain + maison.

Voilà déjà pour commencer,
bon courage