Oui mais chacun son métier,  pas certain que ça soit moins cher de la faire vous meme surtout quand on n y connait pas grand chose,  comme le pc ,    les instructeurs  n ont pas de temps a perdre, et   prefere une lecture facile du dossier il est certain que  puisque vous avez decidé de construire  il va falloir sortir des sous..  et puis  pensez à la TLE, au frais annexe… les copains ça boit , ça mange, ça fait la fête…  pensez aussi aux inombrable aller et retour au magasin de bricolage , au temps passé a defaire et refaire, et   ne vous dites pas   ça tiendra bien comme ça…   vous construisez au moins pour dix ans…
et peut etre voudrez vous la revendre un jour, donc pensez aussi a ceux qui vont vous succeder*
on en peut construire a minima..
pour  l instant votre projet   est plus proche du Rêve que de la réalité…      Noel approchant vous avez peut etre envie de faire rever vos proche, mais attention ça peut vite se transformer en cauchemard , vous serez pas le premier  à qui ça arrive   il faut les choux gras des émissions de télé réalité…

sinon pour en revenir au permis de construire/ je suis en train de chercher sur le net et en imaginant aussi un modele de maisondu style passive jaime bien ce concept

Bonjour,
Je ne pense pas trop que "grand vitrage" rime avec "mettre le minimum". si vous souhaitez mettre le minimum il faudra aussi faire au plus simple sinon vous risquez de tomber dans la problématique des matériaux bas de gamme et c'est la ou vous risquez de vous en mordre les doigts. Maintenait tout dépend de ce que vous voulez dire par "mettre le minimum". Pour certain se sera 300 000 € pour d'autre ça sera 50 000 € et si votre cas est plus proche du deuxième cas, ne voyez pas trop grand ni trop compliqué sinon vous allez droit dans le mur.
Pour le permis je rejoint Alain faite le faire par un pro surtout la partie calcul vous gagnerez du temps et de l'énergie pour le montage.

Bonjour,
Je suis également près de Dijon, j'ai aussi un projet en auto-construction mais pour une aile de vieille maison en pierres seulement, et en tant qu'ancien conducteur de travaux gros-oeuvre et tout corps d'état, je pense que vous avez raison de penser à la maison passive car la RT 2012 n'est qu'un passage obligé et il faut viser la future RT 2020. Avant d'établir un permis de construire, à votre place je consulterais des fournisseurs de structures en bois en leur demandant si leurs produits pourront servir de structure pour une maison passive quitte à viser une isolation RT 2012 dans une premier temps par économie. De même pour tous les matériaux : quand vous aurez tous les prix, d'abord vous deviendrez plus "pro" par comparaison, et en empilant les prix, vous allez pouvoir cerner vos possibilités en fonction de votre budget. Avant de dépenser des sous, vous allez ainsi faire évoluer votre projet en en parlant avec vos proches. Ainsi, vous ne ferez pas la paperasse 2 fois d'autant que pour une maison passive la position sur le terrain est primordiale. A bientôt…

auriez vous des noms ou site internet pour etablir un eventuel devis

alors

jai:

terrain 1500m2
camion benne
l outillage nest pas un probleme pour la plupart des outils
le courage etc....
le budget : jai besoin de connaitre les etapes de la construction pour etablir mon budget et connaissant ces etapes je les realiserai une à une meme si ca prends X annee

comme je lai dit au départ je veu faire 80 90 m2 en plain pied

jai

Bonjour, le meilleur conseil  que j'ai lu  à l'époque ou  j'en était là ou tu en est c'est de faire tout les devis dans le détails le plus finement possible les majorer de 10% dans ton budget post par post et sur le l'enveloppe total compte mini 10% de marge…
bon je l'ai pas fait le coup des 10% de marge (terrain compris), mais j'aurais du , car on est en plein de dedans, mais rien de catastrophique non plus…la plupart des  postes ont étaient respectés, d'autres, par choix ont explosé, fenêtre et poele notamment : +100% on aurait pu faire au rabais sinon ,mais on a pas voulu transiger sur la qualité…plus on renseigne plus on constate que pour faire bien il fau plus… Maintenant c'est sur que l'aspect matériaux sain ( si possible) nous a couter cher, mais c'est sans regret…
Ce que je trouve très bien c'est que tu  visiblement tu temps devant toi....tu pourras tout évaluer et bien te renseigner, c'est très long quand on néophyte mais passionnant…faut quand même que t'es une enveloppe réaliste…si t'a pas 100 000 laisse tomber…à moins que tu comptes vraiment y passer 10 ans et que tu puisses réinvestir régulièrement. Nous perso, pour la partie maison ( entre 145m² utile et 105m² carrez déclaré stricto sens sus de surface) on en est à 180 ( dont extérieur, cabane, portail, palissade…) hors terrain et taxe…et maquerais 20 pour tous boucler demain…extérieur compris j'entend…c'est pas grave on finira petit à petit…

Courage, c'est pas si compliqué que ça en fait, surtout ne se pas laisser démoraliser par les pessimistes tout en restant lucide …tout un programme…