Avis sur maison bois en cours de construction

Kevin14290 · 28/07/2015 21:19:38

Bonjour à tous

Je vous écris suite à la visite d'une maison en bois qui est à terminer, il y a une chose qui est inquiétante au niveau des solives

Elle dépassé du vide sanitaire et en appuyant un peu dessus (à la main) elle s'est briser en deux très facilement

À votre avis leur remplacement sera t'il compliqué ?sachant qu'elle on l'air d'etre scellé

Photo :

https://imagizer.imageshack.us/v2/320xq … VXSylT.jpg

Merci d'avance

christophe · 29/07/2015 07:00:10

Alors là…
Qui a osé faire ça ?
Cela va à l'encontre de toute règle constructive et de bon sens.
On ne laisse jamais des têtes de solive sans protection.
Et pour le peu de l'état du bâti qu'on voit sur l'image, il n'y a qu'une seule solution : partir en courant, et vite !

Kevin14290 · 29/07/2015 20:40:15

Le reste du bâti ? En faite le "constructeur " à du abandonné la maison c'est pour sa que les solives on pourri
J'ai aussi des photos de l'intérieur si vous voulez

Merci

christophe · 30/07/2015 06:15:17

Ce n'est pas seulement parce que le chantier a été abandonné.

Pour casser à la main une solive d'une telle section dans une construction récente , c'est qu'il y a un problème de conception !
Et on peut prédire qu'elles vont toutes y passer…

Car, sans protection à la pluie, l'eau s'est infiltrée et stagne entre le bois et le béton. Elle fait gonfler le bois et favorise le développement des champignons et des insectes qui s'en nourrissent et l'ont affaibli.

Non seulement le bois n'a pas été traité pour résister aux xylophages (et ce n'est pas une essence naturellement résistante), mais sa mise en oeuvre n'est pas bonne.

Il aurait fallu fixer les solives avec des étriers métalliques sur la face intérieur du mur ou installer une dépassée de toit suffisamment large pour éviter tout contact de la pluie avec le bois.

Aujourd'hui, il faut reprendre l'accroche de la totalité du plancher et changer toutes les solives.

alainlandry967 · 30/07/2015 07:32:52

ah mais ça c est certain il s agit surement d épicea, voir de pin de pays, donc ça pourris sur un an quoi qu il faut que l humidité soit stagnante, j ai des solives en épicéa qui sont traversantes et a l humidité , (pour servir d echaffaudage provisoire ça fait 7 ans je monte encore dessus..
mais il est toujours possible de faire une stabilisation en sous oeuvre
il peut aussi s agir de champignon type merule,
par contre le traitement par bain ne resiste pas, un simple lavage et l effet du traitement as disparu,
mais bon ça peut se solutionner plus ou moins facilement
c est pas catastrophique

Kevin14290 · 30/07/2015 11:01:44

Oui toute les solives ou presque sont pourri

Donc le mieux est de retirer le plancher bois et de tout changer avec du bois spécial et surtout traité au extrémité

Je met une photo de l'intérieur pour avoir vos avis

https://imagizer.imageshack.us/v2/320xq … RdNkYm.jpg

https://imagizer.imageshack.us/v2/320xq … W4Zlag.jpg

alainlandry967 · 30/07/2015 11:07:49

Kevin14290 a écrit :

Oui toute les solives ou presque sont pourri

Donc le mieux est de retirer le plancher bois et de tout changer avec du bois spécial et surtout traité au extrémité

Je met une photo de l'intérieur pour avoir vos avis

https://imagizer.imageshack.us/v2/320xq … RdNkYm.jpg

https://imagizer.imageshack.us/v2/320xq … W4Zlag.jpg

a mon avis on est sur un plancher bois il aurait plutos fallu une photo du vide sanitaire il faut intervenir dans le vide sanitaire

verifier la profondeur de la pouriture et poser sur le mur a l interieur une muraillére calculé de disons 80 d épaisseurs sur 200 de hauts et le chevillé sérieux ensuite voir a doubler les solives
mais si vous les enlevez il faudra arracher le plancher a mon avis la mieux vaut faire comme christophe dit
http://batisseurbois.blogspot.fr/

Kevin14290 · 30/07/2015 11:13:37

Oui je voulais une photo du vide sanitaire mais il y avait tellement d'herbe haute que je n'ai pas trouvé la trappe d'accès à l'extérieur..

Oui plancher bois il n'y a pas de dalle béton

Donc refaire de nouvelles solives avec des sabots métallique ?

Val · 06/08/2015 08:45:41

Bonjour,
Quel est ce constructeur à éviter?
Merci de citer afin de ne pas se faire avoir car je suis en pleine recherche d'un constructeur MOB.

Kevin14290 · 06/08/2015 08:59:36

Bonjour c'est un indépendant l'agence ma dit son nom mais je ne m'en rappelle plus c'est un homme qui travaille seul..

Kevin14290 · 06/08/2015 09:02:24

Que pensez-vous de l'intérieur ?

alainlandry967 · 07/08/2015 14:14:53

Val a écrit :

Bonjour,
Quel est ce constructeur à éviter?
Merci de citer afin de ne pas se faire avoir car je suis en pleine recherche d'un constructeur MOB.

on est pas dans la meme region, pour commencer le constructeur n y est peut etre pour rien la maison est abandonné depuis 5 ans.. donc y a peut etre pas de relation de cause a effet et en plus c est pas un ccmi

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