Bonjour à tous.
Je voit que ce forum est assez actif avec des sujets diverses et variés.

Je viens vous exposer le cas de notre futur maison.

- Nous avons actuellement déposé un permis de construire pour une mob sur le secteur nord finistère (accepté en début janvier 2016).

Je vais vous décrire notre cheminement pour mieux comprendre notre projet.

- Tout  d'abord, le choix du terrain se fit assez rapidement car c'est un terrain appartenant à ma famille depuis quelque générations.
- Ensuite nous avons commencer un premier parcours du combattant. Les premiers devis avec les contructeurs fabricant de mob dans notre secteur géographique. On se demande si le secteur du batiment est vraiment en crise car il est très difficile de les joindre ou tout simplement d'avoir des rdv.
On expose notre projet en ayant déjà nos idées en tête et en ayant pour base de travail un projet déjà réalisé par des amis en mob. On sait combien de pièces et quel surfaces on veut et on leur donne notre budget total. La banque nous suit largement à hauteur de 190.000€ mais ma femme et moi même restons sur un budget de 160.000€ terrain compris (20.000€ terrain), donc il nous reste pour la maison tout compris HE et HA, assainissement compris 140.000, ce qui reste un budget confortable. Petit bug à la réception de nos devis. Aucun n'ont écouté nos demande mais on a au moins à titre indicatif le budget au m2.

- Un jour en me promenant, je voit un panneau d'une dessinatrice. Je me dit pourquoi pas?!  Je la contacte, et rdv est pris avec elle.
Elle nous explique son travail et on commence à discuter maison. elle écoute nos attentes et une semaine plus tard, première esquisses. On y est presque. On lui donne nos modifications souhaité et au bout de 3semaines, tout est bouclé.
Dépôt du permis de construire avec elle et au bout de deux mois accepté. On est début janvier 2016.

- Notre objectif en réalité est de faire faire la maçonnerie et l'ossature (charpente et bardage inclus) avec un pro pour prendre la décennale, mais on s'occupe de tout le reste: Couverture, menuiserie, électricité et plomberie donc tout l'aménagement intérieur.

Caractéristique de la maison:
129.8m2 garage inclus dont 103m2 habitable
Premier devis:
Ossature bois 168m2 (semelle, fabrication ossature en douglas, chevêtre) 16.300 euros
Bardage en douglas, avec précadre menuiseries. 17.800 euros

charpente double pente, volige et création fenêtre de toit. 10700Euros

J'ai également eu un devis pour maçonnerie en dalle pleine. Fourniture plus main d'oeuvre incluse hors terrassement à ma charge. 8200euros environ

Mes différentes questions:

Les prix restent-ils correct (je peux fournir d'autres infos si besoin)
Pour l'aménagement intérieur, je pensais partir sur une structure accueillant du fermacell (bonne solutions?), je ne veux pas de placo et ma femme ne veut pas de bois sauf poutre apparente et plancher bois.
Ensuite, on patauge un peu pour l'étage, on pense faire également du fermacell, et en sachant que le garage intégré dans la maison sera directement isolé. on va isoler la maison intégralement en fibres de bois pour les murs et comble aussi normalement.

Maintenant je suis paré à toutes questions et j'en aurai d'autre à l'avenir. Je dois rencontrer des commerciaux pour établir les devis concernant le reste de la maison (tout les matériaux nécessaires à la construction)

Merci à tous déjà d'avoir lu mon roman, et par la suite de vos réponses que j'espère seront nombreuses.

tijean a écrit :

- Notre objectif en réalité est de faire faire la maçonnerie et l'ossature (charpente et bardage inclus) avec un pro pour prendre la décennale, mais on s'occupe de tout le reste: Couverture, menuiserie, électricité et plomberie donc tout l'aménagement intérieur

Si vous avez décidé de relever les manches, alors peut être que la construction assistée pourrait vous intéresser ?