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#1 07/04/2018 09:58:26

olicog
Membre
Messages : 1

infiltrations majeures et pas de solution après 5ans !

Bonjour,
Je recherche des conseils sur comment resoudre ce probleme majeur de la responsabilite principale du constructeur.
Merci d'avance de vos conseils.
O

Nous avons fait construire un belle maison en vois.
3 mois apres livraison: infiltration de 5 cm d'eau dans le sous-sol.
Bagarre immediate entre le constructeur et les intervenants - personne ne veut la repsonsabilité.
Apres expertise et contre expertise 'amiable', appel est fait aux assurance et à un expert judiciaire est nommé.
Après encore 3 ans, l'expert judiciaire fait son rapport très clair :
grande majorite des responsabilité pour le constructeur et repartis ensuite chez ses sous-traitants.
Le rapport definit les dommages et réparations necessaires,
dont de très gros travaux pour refaire tout le drainage du sous-sol!

Maintenant, le constructeur et son assurance essaie de negocier 30% de moins de dommages que ce decrit le rapport d'expertise judiciaire,
en esperant que l'on prefere 'un peu' maintenant plutot que d'attendre encore une decision judiciaire lente qui suivra le rapport d'expertise.
Lors de tout ce processus, le constructeur nous ignore volontairement et nous laisse en plan avec les assurances !

-> Est ce un process classique  ? notamment avec Bois ?
-> Une suggestion pour l'accelerer ou le resoudre ?

Merci d'avance.

#2 07/04/2018 18:04:05

evolubois
professionnel
Lieu : Caen 14
Messages : 2 349

Re : infiltrations majeures et pas de solution après 5ans !

Bonjour ,
c'est un problème lié à la maçonnerie ,voyez plutôt sur un forum de gros oeuvre maçonnerie ,à moins que le sous sol soit en bois !  hmm

#3 09/04/2018 09:30:09

guillaume canada
Membre
Messages : 191

Re : infiltrations majeures et pas de solution après 5ans !

Comme le dit  Jean Marc  c est un probleme de maçonnerie
par contre vous nous parlez d un constructeur.. donc si constructeur il y a une dommage ouvrage…
et c est contre elle que vous  devez vous retourner
Si pas de dommage ouvrage c est que c est pas un constructeur.
Ensuite voir plutôt la personne qui a fait le terrassement
car c est un problème de terrassement lié a l étude de sol que vous avez fait ou fait faire, si vous ne l avez pas fait ou fait faire,  vous ne pouvez vous en prendre qu à vous même,
après vous dites 5 cm dans le sous sol.; car c est bien du sous sol, ça na donc rien a voir avec la construction bois,  celle ci aurait été en béton , ou en crotte de nez,    le phénomène  aurait été le même
ça ne me parait pas insurmontable,  comme desodre  plusieurs solutions s offrent a vous
creuser le long des  parois du sous  sol , et faire une excavation  en V de façon a ce que la terre ne vienne pas s appuyer sur  les murs du dit sous sol, et faire  des canalisations ouvertes tout le tour avec un piège à eau  et une pompe de relevage.

mettre ce piège a eau dans le sous sol en lui meme et  mettre une pompe de relevage, aménager le  sol  en pente vers   ce piege a eau..  simple non…

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