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#1 13/09/2004 08:44:45

alainlandry967
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Re : MOB 92

iL me semble que l'on ne se repetera pas assez , quest ce que le haut de gamme,
le haut de gamme c'est pas dans la conception meme, puisque quelques soit la finalité de la maison,  l'ossature, , la charpente, les fondations , sont les memes.
ensuite intervient les menuiseries,   là la différence peut provenir de la surface des vitrages  mais est ce une ossature bois  avec des panneaux de contreventements en bois, ou une ossautre bois avec des panneaux de contreventements en verre…
ensuite les menuiseries: 45 mm .  56 mm ou 64 mm  et le vitrage stadip ou sp 10 et  isolant, auto nettoyant, phonique épaisseur 36 mm avec un sp 10 sur chaque face
et puis des fentres ouvrant à la française ou oscillant basculant,  des portes fenetres coulissant, coulissant soulevant, à galandages,
de l'alu, du bois, du pvc, du mixte
des serrures centralisées , à code numérique,  ouverture a distance..
ensuite le bardage , du pins auto clavé du WRC , du chataigner, du robinier
et puis aprés l'intérieur
des marbres de carrares, des ciments teintés avec paillettes d or (pepites)
etc. etc.

Et puis il y a l'emploi des matériaux "ecologique" bio" etc.

On ne peut pas dire le prix d une maison hautes gammes,  tout dépends de l'aménagement du second oeuvre
un exemple le président d'une grande banque à fait la décoration de son bureau avec 7500 euros du m²....
Pour une approche on pourrait dire qu'un archi comme bruno Fusch éléve de Claude Thevenot n oppérera pas à moins de 2000 euros du m² hors décoration
donc pour une maison hors décoration avec des menuiseries que je qualifierai de hautes gamme (genre MC ou Bierber) je  dirai 1800 à 2200 euros du m² 
Certains architecte proviciaux seront moins cher  ,  autour de 1500 à 1700 euros
Une chose est certainne une maison haute gamme passe obligatoirement par un architecte, c est pas une maison de constructeur lambda, ni de Kofman et consort…
Disons qu'il faut se fier à un budget ,  certain architecte vous dirons  que pour 150 000 euros ils ne peuvent rien faire pour vous (hors terrain) d'autres pour 300 000 euros non plus… d'autres s en contenterons
Tout dépends de la surface aussi, je me suis penché sur un dossier ou le budget était de 1 millions d euros, et devant les exigences des maitres d ouvrage  il en manquait encore Un ,   mais pour un ordre d idée il y avait piscine couverte, salle de cinéma, jascusi dans le salon (ce qui est trés tendance)  etc… une salle de bain par chambre  au nombre de 6 etc.
Donc présentez votre dossier, le budget que vous voulez y allouer , la surface que vous désireriez  avoir , ou tout au moins la distribution  nombre de chambres, salles de bain, cuisine, office , cellier, lingerie, buanderie, salon , salle de séjour , salle a manger, bibliothéque, salle de lecture,  salle de télévision, boudoir, etc… ensuite on pourra vous faire un avant projet qui collera à votre maniére de vivre..

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