quel surface quel budget alainlandry967@aol.com

depuis 3 mois je cherche un archi ou un constructeur .On m'a communiqué des tas de noms, y compris à Angers et à chaque rendez  vous l'archi indiqué m'explique que le bois, il ne connait pas et que le bois ce n'est pas bien.Tous me disent qu'avec le bois il y a un probleme insurmontable de bruit (pb de plancher à isoler, ce qui ne serait jamais efficace). Il disent aussi que c'est beaucoup + cher comme construction et que l'entretien exterieur est tres difficile. Je n'ai à ce jour, rencontré aucun archi qui trouve le moindre avantage au bois. Et pourtant je ne suis pas convaincu. Je suis maintanant presse et j'aimerais vraiment une aide avant de renoncer à ma constructuin bois.

Gérard Guillerme, architecte doublement primé à Angers, exerce à Paris.
Il est associé avec un commercial sur le nom de Arkéa Construction et contruisent avec Galvaing (voir son site internet) qui est installé dans le 77 au sud de Paris.

Même si je n'ai pas construit avec eux, ils sont plus que compétent et seront trouver un projet sympa.

bien que je n'ai pas d 'accointance particuliére , je pense que Toit et bois,  ou monsieur Thevenont claude voir toutes les pub dans mbi, pourra vous montrer des réalisation, sinon Weed good avec bruno fuch,   et puis l'annuaire des maisons bois dont le lien est sur ce site… donc …
sinon Chaumette a brissac quincé  voyez l annaire
Maintenant qu'une maison bois soit plus sonnore oui , on peut le dire, mais on peut contribuer a ce qu'elle le soit moins..  maintenant si vous prenez le référence de chiffre de Godorak la vous ^pourrez dire que c est trés cher, meme hors de prix,

Je parle de goldorak car c est un personnage de dessin animé donc pas crédible, du tout moi c est Moniseur Landry Alain,  Landry étant le nom patronimique de ma famille et non mon prénom,  Je parle de Sabastien ou alors de Monsieur Collet,   Mon pére vouvoyait un garçon de 10 ans , autre temps autre moeurs
Ceci dit  on dit ce que l'on veut bien dire, je vais tenter une derniére mise au point malgré que cela soii semble t il un dialogue de sourd.
j'ai dit et redit que les matériaux  de construction représentent l'un dans l'autre 30 à 40% du prix total d'une maison d'habitation le reste c est de la main d oeuvre, des frais généraux, des bénefices  et des taxes… sur la valeur ajoutée......
Donc si on a comme monsieur le personnage de dessin animé…  95000 euros de fourniture il semblerai que la maison coute 237 000 euros pour que  celle ci soit rentable pour une entreprise constructrice, mais mettre 95000 euros de matériaux dans une maison il faut que les vis soient en or massif....
je pense que quand on amis 45000 euros dans une maison de matiére premiére on peut déja avoir une belle maison  de 120 m² soit 112500 euros à 150 000 euros  soit 937.50 euros du m² à 1250 euros hors honnoraire d'architecte

Les chiffres de 95000 euros de fourniture on été avancé par "donald duck"  et non par moi, 
J'ai simplement dit que POBI était en mesure de fournir pour 22000 euros il y a plus d'un an les matériaux non monté pour une maison de 120 m² la founiture représentait, l'ossature  avec du panneau osb qui est aussi "bio que du pavatex"  meme peut etre plus…  du formaldéyle il y en a meme dans le bois naturel.. une ossature en bois de la foret noire,  scié en france..  le parre pluie, les précadre, les lisses basse d'ancrage, les sabliéres, les poutres en I les planchers en dalle de 16 mm en osb les FIRST "ferme industrielle rabotée séchée traitée" le  bardage en l'occurence dans ce prix du red cedar, les grilles anti rongeur,  voila c est tout.
tout cela arrivés sur le lieu de construction , en panneaux manuportable,   et qui peuvent etre monté en une semaine à 3 gars bien décidé pour avoir votre maison hors d'eau hors d'air en a peine trois semaine,
trois gars  trois semaine c est 360 heures de travail pour monter l'ossature mette le bardage l'isolation, et les menuiseries,  et un parre pluie sur la toiture pour fermer la boite,  le couvreur pouvant intervenir dans la deuxieme semaine  360 heures c est 15000 euros environ plus les frais de déplacement 3600 euros environ,  et la vous aurez votre maison hors d'eau hors d'air  (en ajoutant le couvreur environ 10000 euros  pour le systeme  25000 eruos actuel environ 18000 de main d oeuvre , 6000 de menuiserie  et 1000 de matériaux isolant  en laine minérales  pour 60 000 euros pour 120 m² soit 500 euros du m² auquel on rajoutera la dalle sur hérison 6000 euros soit 550 euros /ht du m²   l un, ensuite reste l electricité , la plomberie, le sanitaire , le revetements extérieurs les sols durs , les parquets,  soit environ 250 à 300 euros du m² et vous aurrez une base de maison,  et on arrive à 850 euros HT plus la tva 1020 euros du m² plus l assurance !DO 5000 euros  plus les honoraires d'architecte  12 % environ 15000 euros et on est a 142 400 euros  soit environ 1200 euros du m²,
si on ajoute un garage de 30 m² on rajoute 18000 euros, et puis voila mais il y  aura encore la vrd,
le branchement elecrtique si la maison est a 50 m² de la route c est encore un billet de 1000 euros pour le fil en 25² plus le compteur 1000 euros  l un dans l'autre la vrd ça sera 3000 euros,
et puis le chemin d'accés a la maison,  le portail,  etc.. la terre de remblais etc.
tout ceci est a prendre en compte dans une maison.
on n oubliera pas le portail pour fermer la cour, le murer pour mettre le compteur edf,
on pensera au compteur de chantier à la charge du maitre d ouvrage , ainsi que les consomations d'eau et d electricité  pendant les travaux. on  n oubliera pas l'instalation du chantier , la mise a disposition des toilettes pour le personnel à la charge du maire d ouvrage… etc…
Mais pour construire une maison bois il faut etre convaincu que l'on fait le bon choix, je ne cherche pas a convaincre  un hésitant, car  de toutes façons la demande est supérieur à l offre.

Par contre il y a des pistes a explorer celle du dessus en est une car dans mon calcul je ne compte pas de frais généraux, de bénéfices sur les achats et ventes de matériaux,  je pars d'un travail fait par une nouvelle activité qui se mets en place " les salariés indépendants portés",  des petites stuctures ,  qui n'ont pas de frais généraux élevés  , ni de comptable ni de sécrétariat etc…

STOP CA DERAPPE  MONSIEUR COLLET REMMETTEZ LA MODERATION EN ROUTE. LES GENS NE SAVENT PAS SE TENIR  ET JE NE FAIT RIEN POUR QU ILS SE TIENNENT. J EN RAJOUTERAI PAS  ET POURTANT J EN AI ENVIE CA COMMENT PAR  C  ET C EST PAS DE CANARD DE PEKIN QUE JE PARLE

Ce qui est bien avec Mr. Goldorak c'est que les archis sont des joyeux drilles et Mr. Landry un bouffon …

Si je le félicite pour avoir eu le courage d'avoir fait sa maison, je crois ses réponses déplacées car GTI cherchait un archi ou un constructeur et non pas à construire soi-même sa maison …

Je fais pour ma part tout à fait confiance aux conseils et prix donnés par Mr. Landry.

Je ne connais pas les archis de la région parisienne mais je pense qu'avec votre budget vous devriez arriver à trouver votre bonheur. Le tout est de bien chercher.

Si en vous promenant dans la région visée vous voyez une maison qui vous plait n'hésitez pas à noter le nom des propriétaires pour essayer de les appeler et leur demander qui a fait leur maison.

Ou peut être que le dimanche vous les trouverez dans leurs jardins …

Bonne prospection.