Ma première réaction : ici c'est un forum pour échanger des idées pratiques ou théoriques sur la construction en bois, pas pour s'aider à "faire du fric" à l'américaine sur le dos des entreprises.

en second lieu : la solution proposée ne me paraît pas satisfaisante sur le plan de la résistance. demandez à faire réaliser une étude de réparation par un BE qui a une compétence bois avérée. c'est pas sûr que la solution proposée soit moins coûteuse que le dé"placement de la ferme.

La vous avez eu la vision de 2 pros avec des reponses pro-pro.

Moi je suis comme vous particulier.
A votre place je lacherai pas le morceau.
Commencer par faire des photos de tout.
Envoyez aussi des courriers recommendés  a l'archi. et au promoteur si il y en a un et demandez leur la remise en conformité aux plans de l'ouvrage. Au moins vous aurez planté le décorpour la suite des opérations.

Si vous devez encore payer des sommes d'argent a l'archi. ou au promoteur. Arretez de les payer. Versez la meme somme d'argent sur un compte sequestre a votre banque pour montrer votre bonne foi.

Ensuite seulement commencez a discuter. Demandez d'abord remise a l'etat defini par les plans.
Montrez vous intransigeant.
Ensuite seulement montrez vous comprehensif si les solutions proposées se montrent honnetes.

Contactez une association de defense des consommateurs et voyez avec eux pour les demarches administratives. Vous ne pouvez que gagner et eux perdre.

Faite aussi une enquete aupres de vos voisins ayant un appartement a peu pres dans la meme situation et verifiez si le probleme se pose pour eux aussi. Si oui portez plainte en groupe ca aura plus de poids si non, cela demontrera alors qu'il y a eu negligeance pour votre cas.

Voila defendez vous !

a vous dégoutez de construire  ,  non!!! donc   pas de kdo,  étonnez vous que les prix augmente.....
les assurances augmentes  les prix aussi…; 
remarquez je comprends c est pas assez cher ,
vous souhaitez que l'on arrive rapidement au prix du marché 5000 euros du m² de shob

ne vous inquétez pas  j ai la meme pensé envers vous pour construire votre maison,  d'ailleurs,  je me demande si je n'ai pas la meme pensé pour tous les intervenant de ce forum, a force de coupe les cheveux en quatres malgrés que  par etre trop informé… enfin…
ok mais bon il y a des impondérables  du a la construction vous en savez plus que moi..   pour quoi un avenant  parce qu un  arba passe dans la maison  cest peut etre le bureau d étude qui a décidé que ce serait ainsi, et m étonnerai que sur le contrat l n y ai t pas un parragraphe qui stipule que toutes autres possiblité  pourra etre exécuté suivant les directives du bureau d étude ou x autres raisons…
L homme de l art est  maitre a bord…

personne n oblige un artisan a travailler a bas prix mais vous etes offusqué par certain prix…;

il y a de quoi être offusqué quand on voit les tarifs en Belgique… 1400€/m2 pour du bioclimatique écologique (cellulose, double vitrage à rupture de pont thermique, panneaux solaires, 240mm d'isolation en mur, 300 en sous toiture, câbles blindés, bio-rupteurs etc…). En France, c'est minimum 1800€

Merci à toutes et à tous pour vos avis,
Pour les questions soulevées ici et là, je précise :
- prix d'achat 2400 €/m2 (hors cave, garage et parking) dans une ville de province
- il s'agit bien d'une erreur d'implantation de la ferme et non d'une contrainte technique,
- l'appartement se trouve sous combles dans un immeuble de 3 étages désormais couvert avec cloisons et câbles électriques posés,
- mon intention est la juste réparation du préjudice subi (à défaut de tout démonter pour reposer la ferme au bon endroit); il est probable que je n'aurait pas choisi ce logement si la ferme avait été représentée à ce "mauvais" endroit sur les plans d'acquisition.

- la question posée était : comment estimer ce préjudice, comment procéder, y a t'il une jurisprudence sur des faits comparables ?

Mr jfquillacq, mes excuses pour avoir mal orthographié votre nom.

Pour le reste, je pense que votre remarque sur l'Amerique et le fait de se faire du fric sur le dos des artisans est déplacée et que c'est plutot vous qui avez eu un jugement hatif sur le cas en question qui relève quand meme de l'erreur de montage.

Ma remarque sur la qualité du travail n'était pas dirigée spécifiquement vers vous en particulier mais vers les professionel en général.

Conclusiion, le mal étant fait de combien notre ami peut il etre indemnisé par rapport au préjudice subi.

Albizia, soit vous négiciez a l'amiable et moi je suggererai de calculer le nombre de m2 habitable et utiles perdus par cette erreur et de leur aappliquer un ratio.