Dans quel département etes vous? Pour en avoir pas mal fait dans les cotes d'armor et alentours, pour 125m² et pour des caractéristiques standards, il faudra compter sur environ 140 k€ (pour du clef en main). Si vous voulez de l'isolation bio, de l'électricité blindée et des huisseries alu hautes performances, il faudra ralonger le budget de manière non négligeable.

Tof22

Oui effectivement je crois qu'un prix moyen de 1200 euros du m² correspond au construteur que j'ai vu en bretagne. Moi pour ma part j'ai construit avec GLV, mais j'ai fait l'etage et une partie du rdc moi meme et j'ai traité directement avec le terrasier, cela m'est revenu à environ 850-900euros/m².

Tout à fait d'accord.

Pas de problème. Acceptées

Tof22

C'est vrai mr landry mais je détaillais juste mon cas, et je disais cela car je pense que si l'on passe directement  avec plusieurs artisants cela permet de gagner qqs euros/m². (a refaire je procèderais de la sorte)
voila voila

merci à tous pour vos commentaires, nous allons passer à la phase RDV avec des constructeurs… je vous tiens au courant de l'avancée de mon projet
a+

Bonjour,

nouveau sur ce forum (que je lis avec attention depuis quelques temps déjà), je suis également installé en Bretgane (golfe du Morbihan) avec le souhait de faire bâtir une MOB.

Notre budget total (ttc) ne doit pas dépasser 13k€ (hors frais archi/maître-d'oeuvre et taxes diverses estimés à 15/20k€). Après divers contacts avec 3 architectes locaux , il en ressort que le prix du m2 clos/couvert tourne autour de 1000€ le m2 (voire plus) et couvre à lui seul 70% du prix total de la maison. (soit 100k€ pour 100m2)

Je pensais pouvoir m'en sortir en faisant tout le second-oeuvre moi-même....j'ai vite déchanté. L'auto-construction "totale" de la maison dépasse de loin les compétences que je possède, je dois donc me tourner absolument vers des professionneles pour monter le "dur". Et je n'arrive pas à croire qu'aujourd'hui, un jeune couple (avec enfants) prêt à mettre 220k€ (dont 70k€ de terrain) pour bâtir se voit obligé de se tourner vers les constructeurs "classiques" un peu plus abordables (et encore!)
Quelques fils de discussion sur ce forum font état de constructions bien en deça des prix qui m'ont été donnés, et je serais ravi de trouver cette perle rare

A moins que vous n'ayez des adresses utiles dans vos carnets à partager, le concept de la Mob (ici dans le coin) n'est réservé qu'au retraité/bobo-soixante-huitards/cadre_dynamique/gagant_du_loto (rayer la mention inutile), fange de la population à laquelle je ne crois pas appartenir.

J'ai également appris (à ma grande surprise), que la proximité du Golfe a pour effet une augmentation substantielle (de 30 à 40% dixit les archis rencontrés!) du prix de la main d'oeuvre et des matériaux. Est-il possible alors de faire appel à des entrepreneurs extra-départements ? Et quid des matériaux (béton/ferraille fondation par exemple)?

Bref, mille et une questions qui me laissent dans l'expectative (voir le désaroi)...... mais je continuerais de vous lire néanmoins avec attention (même si le rêve de notre future/ex mob par en fumée) tant la qualité des échanges et conseils sont pasionnants