Merci Anne,
effectivement les taux ont bien augmenté et plus encore que tu ne peux le croire.
Il est de trés mauvais goût de prendre du révisable, exception faite pour un taux bas et avec un petit CAPE (+ 1%). Au rythme où ça va, les gens qui auront pris un taux correcte mais avec un CAPE de + 3 points (j'en connais qui l'ont fait en toute quiètude et sur les "conseils" de banquiers), je penses que ces derniers vont droit dans le mur.
D'içi 3 à 5 ans, il y aura un nombre impréssionnant de maison à vendre et à un prix ridiculement bas.
Pour info, les ventes dans l'immobilier commencent à stagner.

Pour Jogade,
à ce pris là (pour l'assurance) je prends de suite, car ma banque qui est déjà trés bien placé pour les assurances est à 0,35 %, cette banque est le crdit mutuel de Breizh, alors que chez l'écureuil leur assurance est de 0,42%, sur 20 ans cela fait une différence de 1540 euros (pour mon cas), soit 3080 euros pour une assurance à 100 % sur chaque tête, cette économie me permettra d'investir dans un récupérateur d'eau de pluie, entre autre.
Victoire de la France = mal à la tête.

Bonsoir,
Pour la MGEN, il faut que l'un des emprunteurs travaille pour le ministère de l' éducation nationale. Mais certaines banques rechignent pour la délégation d' assurance car en vous proposant un taux d'appel intéressant, ils vont se ratrapper sur l'assuance du crédit. Nous allons économiser pour un prêt de 140000 euros sur 25 ans : 14100 euros.

bonjour,

le cout du crédit ou les économies que l'on peut faire d'une banque à l'autre ce n'est pas tout ! il faut aussi regarder les services offerts par le banques (pas de pénalités de remboursement anticipé par ex, posibilité d'augmenter ou de baisser les mensualités sans frais, ..) et le cout des services bancaires (carte bleue, frais pour les opérations faites sur le compte, flexibilité de la banque face à des "mauvais" moments au niveau financiers, autorisation de découvert, …). Economiser sur le prêt c'est bien mais n'oublions pas que 14000 € ce n'est "que" 46 € par mois et cet argent ne sera pas systématiquement mis de côté ! Si en plus on paie les services de la banque au prix fort… Donc à voir!
Quant aux assurances, une 50/50 nous a paru un bon compromis (en cas de décès ou d'incapacité, ça laisse 420 € à payer par mois donc moins qu'un loyer) et ça fait économiser 50€ par mois sur 25 ans soit 15000 €.
A noter que toutes les personnes qui ont pris l'assurance chomage le regrettent amèrement car elle est très restrictive et marche assez difficilement (nous on ne pouvait pas la prendre de toutes façons).

dans mon cas, mais c'était au mois d'octobre, 3,30% sur 20 ans au CIC.
pour patlafatigue : le CA était à 3,70% au début, et ils se sont alignés (y compris sur les remboursements anticipés, et autres modulations de la mensualité).

il y a quelque chose que je ne comprends pas ? comment se fait-il qu'il vous soit proposer des taux si bas ? moi en première approche je suis à 4.5% ! je veux bien qu'il baisse en négociant mais de presque 1 point ça fait beaucoup non ?

TOUT....... MAIS ALORS TOUT...... CE NEGOCIE AVEC CES VOYOUS DE BANQUIER

les frais de dossier, les assurances, le taux, les echeances, les remboursement par anticipation, etc, etc…

si vous n'etes pas un client cigales et sans pb de tresorerie,avec CDI, un projet clair,  jeunes, mariés et sans enfants vous etes un client tres,  interessant ....je sais c'est discriminatoire mais c'est pas moi qui invente les criteres…
A titre d'exemple: frais de dossier negocié à 300 euros, assurance 2 tetes 100% = 55 eur/pers/mois, remboursement par anticipation = 0 frais, variation des mensualité = modifiable tous les trmiestres, le pret capé se negocie, etc…

je sais pas si c'est interessant que je donne le taux de notre pret, mais s'il y a des frontaliers dans la place:

Pret en franc suisse: 2.9 %/25 ans capé + 2points.

profil des emprunters:
Jeune couple non marié sans apport,  tous les deux fonctionnaires…