Merci de répondre aussi tôt

Comme je l'ai dit nous ne sommes qu'au début du projet!
Pour la taille de la maison, on pense à moins de 100m2
C'est à dire cuisine séjour salon et 3 ou 4 chambres.
Nous sommes capables de faire une partie des travaux nous même:
      -Electricité
      -Isolation
      -Fayence/carrelage

En ce qui concerne les matériaux nous n'y connaissons rien.
Ce que l'on sait, c'est que les maisons bois nous plaisent beaucoup.

Que pensez-vous du constructeur TRECOBAT anciennement "Maison Guy Philippe".
Merci pour tous les conseils car nous n'y connaissont rien.

J'ai été voir un chantier en cours, c'était dimanche dernier, il n'y avait donc personne, j'ai eu tout loisir de prendre des mesures, de faire des croquis, et bien sans être spécialiste, je peux te dire qu'ils ne respectent pas le DTU en vigueur et que même moi, néophite, il y a des choses qui m'ont choqué. C'est là que je me suis dit que si ils faisaient la même chose avec ma maison je serai fou…
Le sujet "Tré…bat" a été lragement évoqué dans des posts précédents.
Moi le premier j'avais fait appel à eux, le commercial a pris en compte nos remarques, l'APS nous a été présenté dans les délais, le budget a presque été respecté, bref pas grand chose à dire, mais je ne sais pas c'était presque trop facile, mon épouse et moi préférons passez par quelqu'un d'autre, comparer, nous laisser le temps… Il faut quand même dire que leur projet n'était pas à notre goût.
Ce ne sont pas les charpentiers ni les constructeurs qui manquent dans notre belle région (où il n'y a pas la canicule).

Je viens de voir une brochure d'un agent immobilier de "Sables d'or les pins" dans le 22 qui propose des maison en bois clé en main: son nom "Harrison Immobilier". Est-ce que quelqu'un connait?
Qu'en pensez vous?

Maël

Je pense qu'il faut faire très attention dans le choix de l'entreprise qui réalisera vottre projet. L'engouement suscité par la construction bois attire des petits malins qui voit la poule aux oeufs d'or. Moi même charpentier, j'ai visité plusieurs chantier en cours qui font froid dans le dos. Un bon conseil, choisir des gens du métier ayant suivi une formation adéquate…

Bonjour,

pour reprendre le sujet initial, nous avions un projet bois sur Lannion, sur lequel nous gardions l'électricité, la plomberie, le chauffage et les sanitaires.
Budget pour le constructeur : 125 000 euros, pour une maison de plein pied de 3 chambres & d'une centaine de m², bardage red cédar.

Nous avons commencé avec Nature & Bois (bon rapport avec le commercial, bien à l'écoute de notre besoin).
De plus nous avons vu plusieurs réalisations, et elles nous plaisaient beaucoup.

Nous avions un projet sympa, original, mais finalement très simple, sans extravagance particulière.

Cependant, et très rapidement, le coût a dépassé notre budget (pour atteindre 175 000 euros seulement sur la partie constructeur).
Ensuite, en comparant le devis avec d'autres constructeurs (dont des traditionnels), un constat s'impose : celui-ci est très léger au niveau des détails. Or dérrière le mot mur, se cache beaucoup de choses très différentes.
De plus, en allant rediscuter là bas accompagné d'un professionnel du batiment, les choses se sont gatées. On a réussi à avoir les détails cachés, et c'était souvent pour comprendre qu'on nous faisait payé au prix fort des matériaux de basses qualités.

Enfin, on a réussi à obtenir le retour de différents clients (souvent eux mêmes professionnels du batiment) et ces retours n'ont pas été très bons (problèmes de charpentes, de fondations et plusieurs fois de toitures).

A tout hasard, on lui a demandé une estimation en HE/HA : c'était 125 000 euros… soit 1250 euros du m².
On a dit 'non'… et nous avons donc abandonné ce projet.

Pour l'instant nous attendons que la mode "bois" soit passé (surtout au niveau facturation, sachant qu'on n'a pas les capacités de faire de l'auto-construction et que nous trouvons les projets des constructeurs trop chers) avant d'y revenir je pense dans quelques années (une fois qu'il y aura plus de recul aussi) et avons donc un projet différent (en keps pour ceux qui connaissent).

En 22, et sur le secteur de Lannion par exemple, on trouve maintenant pas mal de possibilités pour des constructions bois : Motref ou Saliou sont 2 exemples parmis d'autres.
J'ai par contre visité une maison en bois qui était à vendre dernièrement, construite il y a 3 ans,et ça faisait vraiment très peur à voir ! D'ailleurs, le constructeur du gros oeuvre a parait il déposé le bilan depuis. Méfiance donc !

Prendre des petits artisans avec la compétence de menuisier / charpentier me semble actuellement préférable même si certains nous avaient dit que leur carnet de commandes étaient remplis et qu'ils ne pouvaient pas répondre à notre besoin dans l'immédiat.

Reste GLV que nous avions consulté et qui nous était conseillé.

Tout dépend de ce que vous appelez partir petit…

Et bien en passant par un constructeur et si vous ne faites pas beaucoup de chose par vous même, vous allez avoir beaucoup de mal.
Exemple: avec "Maisons nature et bois", une maison de 99 m2, de plain pied, 3 chambres, 1 wc, 1 SDE, 1 SDB, pas de garage mais un caport. Bref, pour du clé en main, j'arrive à 134 000 euros, avec le caport nous sommes à 138 000 euros.
J'attends tjrs la réponse d'autres constructeurs.
Affaire à suivre…