Merci de ta réponse, ça m'aide beaucoup!

Si je savais combien coute la maconnerie et la charpente, je ne poserais pas la question!!

J'ai rendez vous à la banque dans quelque jours et je vais devoir donner un cout pour faire l'emprunt de la maison. Je viens tout juste d'avoir le terrain, je passe devant le notaire dans 2 semaines.
Je vais donc reformuler ma question : Combien coute une autoconstruction d'une MOB (avec sous sol) de 80m² ?? D'apres ce que j'ai lu sur les autres discussions on trouve des MOB à 1200€ le m² (soit 96000€ pour mon projet), est-ce realiste 75000€ quand on en fait 80% ???
Merci d'avance.

un sous sol de 80 m² 30000 euros mini
la charpente 12000
la toiture      10000

voila a peu prés votre budget  dépense au départ 52000 euros

pas certain que vous ayez assez pour finir

prendre l idée poteau poutre n est pas une solution économique

et faire faire un sous sole non plus

il faut travailler autrement
vous avez 75000 euros

si vous faites tout vous meme
placo  fourniture 5000
electricité  fourniture 3000
chauffage electrice fourniture 2000
plomberie sanitaire  fourniture 3000
menuiseries  extérieur fourniture 5000
bardage fourniture 3000
isolation fourniture 4000
divers (vis quincaille fourniture 1500
carrelage fourniture 3000
menuiserie intérieures fourniture 1000
mur ossature je présume  fourniture 3000
total 35000 euros arrondi
reste 40000 euros
attention jai que le strict minimum

un sous sol 30000 euros
une charpente 10000 euros
une toiture 8000 euros

total 48000 euros sans les impomdérables

donc vous n irez pas au bout

car il vous faut du matériel pour tout cela et la il faut compter un poste de 5000 euros et puis vous avez tous les faux frais

non vous allez dans le mur

le projet et viable
ossature bois directe
dalle béton sur terre plein 10000 euros
charpente fermette
toiture   matériaux économique

mettez une croix sur le sous sol

Merci pour les réponses.
J'ai malheureusement un terrain en pente 23%, je n'avais pas trop le choix, pour 75000€ de terrain on a pas grand chose (soit -1000m² a peu pres plat, soit + mais en pente) j'ai eu de la "chance", j'ai trouvé un terrain de 3000m² à 75000€ mais en pente.

J'ai oublié de preciser:
- sous sol obligatoire cause 23% pente (a part si vous avez une autre idée).
- les combles amménageable ne sont pas pour tout de suite.
- pour l'escalier, c'est mon pere qui va le faire
- j'ai la chance d'avoir un pere charpentier (a la retraite a la fin de l'année)
- un beau-pere qui était plombier et son frere qui était electricien
- donc pour les murs à ossature, la plomberie, l'electricité et les finitions je ne m'inquiete pas trop sur le savoir faire et les outils.

J'avais fais faire un devis par un voisin macon, il m'avais dis qu'il fallais compter 13000€ (mais a l'époque j'avais pas de sous-sol).

Si j'ai bien compris, il faut mieux prevoir 90 000€ ou faire encore plus de chose (une partie du sous-sol par exemple)?!

C'est interressant, j'y avais un peu pensé mais je craignais que ce soit plus cher que de faire un sous sol!
As tu un devis ou une idée de prix? Merci

J'attend la suite!

Merci beaucoup, ca fait plaisir !! De toute facon, je vais faire un maximum de devis et je verrais bien.

Pour les miracles, je t'avoue que je n'y crois pas trop…

En fait, je souhaite faire faire la maconnerie avant septembre 2007, et faire poser la charpente fin avril 2008, ensuite en prennant toutes mes vacances d'un coup + 1 mois de congés sans soldes reparti sur le semestre suivant je pense que ca devrais allé.( + bien sur tout mes WE du vendredi AM audimanche soir).

Je verrais bien ce qu'il en est.

A+ et encore merci

bienvenue au club et bonne chance.