vive les présidentielles
avant quand t'étais au trou t'espérais
allez la MOB merite mieux que ça

il n' y a rien à comprendre  c'est juste de la mauvaise humeur.
  les politiques meme quand ils prétendent faire du neuf…
si tu peux en profiter temps mieux mais je n'ai pas d'info et je n'en chercherai pas
ça me rappelle le coup récent des xxx premières citernes à eau de pluie
qui en a profité?
   
  J'ai aussi la chance de pouvoir m'en passer

.... ça sent le hors sujet
PS
je ne supporte pas d'autre candidat je suis en poitou charentes et j'ai un projet (PC en cours)

la politique (enfin la politique spectacle ,bien sûr c'est de ça qu'il s'agit) ce n'est pas de favoriser la MOB c'est de le faire sur un nombre limité  dans un temps forcément limité qui coincide justement avec des échéances électorales. Quand je regarde autour de moi avec la frénésie pavillonnaire actuelle je n'ai pas le sentiment que les 1000 primes MOB en PC vont modifier le rapport de force parpaing ossature. heureux si je me trompe.

Faut croire que la prime est bien nécessaire s'il y a si peu de monde. En vérité sur la centaine de pavillon construits dans mon coin ces 2 dernières années j'ai vu une seule MOB. C'était pas la plus grande donc en SHOB ça fait encore moins de 1%

le plus simple est de prendre rendez vous d urgence avec monsieur Angebault ou bernard
.
frankie.angebault@ademe.fr

p.bernard@cr-poitou-charentes.fr 

Pascal  BERNARD
Chef de service Paysages, Habitat durable
Conseil Régional Poitou-Charentes
05.49.55.77.71

Avec la prise de conscience environnementale et l’augmentation du coût de l’énergie, « Comment construire des maisons à basse consommation d’énergie ? » est une question à laquelle vous êtes désormais confrontés. Les nouvelles demandes de vos clients, les exigences de la nouvelle réglementation thermique (la RT 2005), ou peut être vos propres orientations professionnelles font de cette question un sujet d’urgence.

Dans le cadre de sa politique d’Excellence environnementale, le Conseil Régional s’est fixé un objectif ambitieux avec le programme « Mille maisons bois économes en énergie » développé avec l’ADEME et dont vous trouverez ci-joint le document informatif. Il est caractérisé par une utilisation forte du bois dans la construction (plus de 100 dm3 par m²) et par une consommation faible d’énergie pour le chauffage (moins de 45 kwh d’énergie finale par m² de surface habitable par an).

Bonjour,
J'habite à coté de poitiers et j'ai également un projet de MOB,

je me dis super, elle est cool Ségolène de promouvoir la MOB avec une aide forfaitaire de 8000 €

http://www.cr-poitou-charentes.fr/fr/en … /index.dml

Mais il y a un Hic : un plafond de ressources !

15.000 € pour un célibataire
30.000 € pour un couple
37.500 € avec un enfant ....

Ce plafond me semble bas et en décalage avec le prix des MOB : petit exemple :

construction de la MOB HQE : 1500 €/m2 (il faut deja trouver un fournisseur à ce tarif, pour le momment j'ai pas encore trouvé)

taux fixe négocié 4.15 % sur 25 ans (endettement au tiers )

Que peux-t-ton avoir en étant dans le plafond de ressources, cette aide n'est-elle pas que de la poudre aux yeux ?

alors : 30.000€ de revenu fiscal net cela donne 41.666 € de revenu net /an pour le couple
soit une capacité de remboursement de 1150 € /mois en tout (maison voiture, pret à la conso,…)
disons une voiture pour le ménage en cours de remboursement  : 250 € /mois et crédit conso de 100 € /mois (je pense que c'est réaliste) ce qui nous donne pour la maison : 800 €…ouppssss ! alors disons qu'on est sage et pas de crédit conso …900 € /mois

alors Madame la présidente que puis-je avoir comme maison HQE pour 900 €/ mois ?

Donc 900 € /mois ca donne : un budget de 170.000 €(20.000 d'apport et 150.000 emprunté)

Exemple (personnel, même si je suis, de peu, au dessus du plafond) :

Achat du terrain (à Montreuil Bonnin : 17 km de poitiers : Je m'éloigne pour avoir un grand terrain) 2300m2 42.500 €
notaire : (avec négociation) 6.200€
viabilisation : 10.000 €
taxes diverses : 3000 € (c'est pas cher dans de coin la )
---------------------------------------------------
61.700 pour le terrain

il me reste donc 58.000 € pour la maison ! Je peu avoir du HQE pour ce prix ? Où est-ce que je signe ?

Certains me diront : mets moins cher dans le terrain :

Ok allez ....! 600 m2 de terrain ! (c'est pour l'exemple)

Achat du terrain 600m2 (à 20 km de poitiers) 25.000 €
notaire : (avec négociation) 4.200€
viabilisation : 8.000 €
taxes diverses : 3000 € (c'est pas cher dans de coin la )
---------------------------------------------------
40.200€

il me reste donc 129.800 € pour la maison : /1500 = 86 m2

Ben moi moi je dis ca fait rêver : un 86 m2 sur une parcelle de 600 m2 à 20 bornes de Poitiers, merci Mme la présidente.

Cordialement,

Matthieu

Là je suis bien d'accord avec vous ! Et si nous n'avions pas eu quelques économies gagnées à la sueur de notre front, nous ne pourrions pas nous "offrir" une MOB…  Nous sommes nous aussi allés chercher notre terrain à l'intérieur des terres, là où c'est moins cher…  Et je ne vous parle pas des sacrifices que nous devrons faire pour le reste de notre misérable vie… plus de voyages ni sorties, plus de superflu, et au boulot pour toutes les finitions et l'aménagement du terrain. La seule consolation : habiter une maison saine à notre goût… si nous y arrivons car avec les dépassements de budget, on commence à s'inquiéter et avoir des doutes sur notre décision initiale !