La première chose à faire est de dégager l'enveloppe maxi prévu pour votre projet (terrain et maison).
Déjà les banquiers imposent la limite maxi de 33% de l'ensemble des revenus mensuels du foyer pour une mensualié de pret. Ca donne une idée.
A partir de là, vous pouvez déjà regarder ce que les constructeurs clé en main proposent: ça donne une idée…
Pour vous donner une autre idée de grandeur, vous pouvez comparez avec le bouquin Maisons écologiques chez Terre vivante qui donne les exemples d'une quinzaine de maisons réalisées plus ou moins en autoconstruction, avec le budget détaillé lot par lot, et donne un aperçu du champ des possibles.

Quelques remarques en vrac:
Qui s'occupent du foyer (enfants, popotte, etc..) pendant le chantier qui va s'éterniser sur plusieurs années si autoconstruction?
A revenus amoindris (si vous quittez votre job pour construire), vous devrez assumer à la fois une location et un remboursement de pret bancaire…
Plus vous baisserez le cout de la maison, moins vous achèterez de produits manufacturés, donc plus vous travaillerez dessus, donc plus la durée de chantier grandit. A l'inverse, plus vous achetez de matériels manufacturés, plus le chantier ira vite, plus le budget sera plombé.

Sacré casse-tête, bienvenue au club!

un mob  c est plus facile , toutes proportions gardé , vous prenez des cours chez un copain ,  pendant une dizaine de jour, ou un petit mois en échange il vous donne un coup de mains au démarage et voila,   une sorte d entraite,  je vais proposer cela pour ma maison, bientot au printemps,

Bonjour Cthorel,

Pour avoir fait cette démarche depuis 1 an; voici ce que j'ai retenu …
1st   Ne compter que sur votre entourage.
2nd  Faites votre cahier des charges sur ce que vous souhaitez et ne souhaitez pas orientation, façon de vivre pour la distribution des pièces, matériaux, équipements, énergies …
3rd  En fonction du type de contruction et votre situation fiscale (pour les PTZ & autres PAS) trouver le terrain avec PLU ou reglement de lotissement adapté (allez voir la mairie / DDE pour prendre la température avant de signer pour le terrain) …

4th  Devis, devis devis et devis … Ensuite faire des choix (sauf si votre budget est illimité)
5th  Premier passsage avec votre banquier pour lui expliquer votre projet (En auto construction, il peut y avoir des surprises en termes de garanties).
6th Je suis intimmement persuadé que tout s'apprend et en choisissant l'autoconstruction, le fait de le faire pour sa famille, la qualité sera au rendez vous, même si l'on y passe plus de temps qu'un "professionnel" …
Si vous avez des questions ....

Je viens de regarder ton blog Gt22, et quel est le type de poutre que tu a utilisé, (Kerto?) et qu'elles sont leurs longueur entre deux appuis ? Merci, et belle construction.

Merci GT22, tu dis pas photo au niveau du prix, quelles sont tes sections, et a quel prix as tu pu les négociés ?

salut cthorel
lis le fil suivant tu aura les explications
https://maisons-et-bois.com/discussi … p?id=11092
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