Salut à tous, je ne sais pas comment c'est en Savoie. Nous on a fait appel à un courtier. Il y avait une petite différence de taux en avec l'assurance et sans l'assurance. Mais globalement, il y avait une différence de 10 000 euros entre les deux assurances. Pour une couverture équivalente. Avec la différence de taux je gagne 5000 euros. Donc  y a pas photo. C'est un point à vérifier.

@Sebemile :
Pour notre part, nous avons fait notre prêt au Crédit Mutuel (de bretagne, of course)(le 2ème déjà !). Leur tarif d'assurance est intéressant une fois qu'il est négocié car le premier annoncé est "un peu lourd" … . Par contre, pour avoir pris un peu de temps à regarder les modalités de mise en oeuvre des assurances des nombreuses banques (et organismes aussi) consultées, l'assurance du CMB me semble la plus pertinente. Et celles d'organismes comme APRIL ou CARDIF ne le sont pas moins que celles de nombreuses autres grandes banques tout en étant beaucoup moins chères !!!! Comme quoi …
La seule inconnue à mon avis invérifiable par nous même concerne le taux de recouvrement (ou mise en oeuvre) effectif de ces assurances ???…

Excuse moi le menhir, mais ce n'est pas ce qu'on appelle justement des interêts intercalaires ? Non ?

ZON1

Attention pour le calcul de l'assurance :
certains appliquent le taux sur la totalité de l'emprunt (en permanence)
d'autres sur le capital restant
la différence est notable …

Bonjour,
je voudrai citer mon exemple.
On paye actuellement un loyer de 650 euros en location.
Pour l'acquisition du terrain + construction MOB, nous avons contracté un emprunt global de 186 000 euros constitué de plusieurs sous emprunts (prêt à taux 0%, Prêt Accession Sociale , Prêt Pass Travaux, etc....). En tout , on doit avoir 4 ou 5 emprunts, ce qui fait qu'au fur et à mesure des déblocages de fond, on commence à rembourser directement le capital de l'emprunt concerné. Aujourd'hui, à trois mois et demi de l'emménagement prévu donc en mars 2008, on en est à payer la somme totale de 1300 euros (loyer + emprunts en cours), ce qui correspond grosso modo aux mensualités que l'on paiera pendant 20 ans (1200 euros avec l'assurance pour être exact).
Avantages:
On rembourse tout de suite le capital, et on est tout de suite dans le bain au niveau du montant mensuel global consacré à la maison, cela permet d'adapter notre budget en conséquence, on aura pas de surprise une fois chez nous…Certes, les 2 mois suivants vont être un peu plus durs, mais j'ai déjà prévu de ne pas payer mon loyer de mars pour compenser et récupérer directement 1 mois de caution.
A noter aussi que notre banquier s'est arrangé pour que les mensualités soient toujours constantes sur 20 ans malgré des durées de sous emprunts de durée différentes (8/10/20 ans).
SG

J'veux pas dire de connerie mais c'est 2 mois que le proprio peut garder le dépôt de garantie

Stephgwen a la bonne combine: organiser le débloquage des différents prêts. Impératif: rembourser le capital tout de suite, c'est tentant de ne payer que les intérêts pendant x mois, mais le coût global en prend un coût.

Hypothèque et privilège de préteur de deniers se négocient aussi. Pour moi, 0 euro, mais pour un prêt partiel (achat du terrain) et négo à l'arrache, le banquier m'a presque viré…