et pourquoi?
@+

Alors Pourquoi
Certaine Banque
Font Des Pret Sur 20 Ans
A Des Autoconstructeur
Si Elle Non Pas De Do
Quelle Sont Donc Leurs Garanties ?
@+

J'en ai parlé avec mon banquier justement car j'envisage cela pour moi même, il a fallu que je me justifie quand à mon travail, ma pratique du métier, je lui ai apporté des photos de réalisation, et lui ai donné un historique de mon parcours professionnel....
après toutes ces discutions il a accepté de jouer le jeu.
Par contre je suis dans la construction bois, ça facilite en effet pour un informaticien (j'ai rien contre eux hein… ) ça doit être sacrement copieux de faire passer ça auprès de sa banque

"normal" car ce qui les inquiète le plus c'est le gros œuvre justement cette fameuse partie HEHA (pareil au crédit mutuel)

salut antoine

il est a mon avis normal que pour obtenir un pret banquaire pour une autoconstruction totale (pas un kit)
qu'une garantie soit prise par la banque
et une DO en fait partie

et pour un autoconstructeur il me semble logique

qu'il puisse justifier:

de ses competances
de sa credibilitée
de son savoir faire

@+

salut antoine

il y a tres tres peu de vrai autoconstruction et d'autoconstructeur qui font du A a Z

a quelques exeption pres ( je vais pas les nommer je risque dans oublier et ils risquent de me faire la gueule)

mais quand meme beaucoup de breton du moins sur le site

le + souvent ils

achette un kit pour la partie bois (qu'il pose avec l'aide d'un technicien de la boite qui fabrique)

@+

Il y a longtemps que ce genre de question devrait être réglée.
La DO n'a pas la nature d'une assurance construction.(biennale ou décennale)
Elle a la nature d'une assurance défense et recours.
Sa fonction : en cas de déclaration de sinistre, elle mandate un expert.
Si l'expert considère qu'il s'agit d'un désordre, il fixe le montant des dommages.
La DO paye l'assuré, sans discussion ni murmure.
Tout ça dans un délai inférieur à 4 mois. Fin de l'épisode pour l'assuré.
ENSUITE, la DO va se retourner contre l'assurance décennale (ou biennale) du ou des entrepreneurs désignés par l'expert, pour récupérer son avance.
Pour ça, il paraît à peu près évident qu'il faut que toutes les entreprises intervenant soient assurées (en RC, pas en DO).
Il est évident également que personne ne peut être assuré pour des dommages qu'il s'inflige à lui même, ce qui exclut les autoconstructeurs du champ d'application des assurances biennales et décennales.

pour conclure :
- la RC est souscrite par les entreprises
- la DO est souscrite par le Maître d'ouvrage

si elle coute de plus en plus cher, c'est aussi parceque de plus en plus d'assurés font des déclarations de sinistre pour rien.
Donc, les frais d'expertises sont pour la compagnie DO. Faut bien que quelqu'un paye.