Ouais attention quand même, je peux comprendre votre souhait d'aller vite. Mais attention vitre fait mal fait ça marche comme proverbe aussi.

En vrac, quelque réflexions

Vous pouvez effectivement anticiper et prévoir le montage d'une ossature en 3 jours Hors d'eau Hors d'air. Mais tout sera préfabriqué en usine…Néannmoins, il reste la VRD et le terrassement, la maçonnerie - un peu de séchage c'est bien aussi. Et tout le reste à finir.

Pour gagner du temps vous pouvez prévoir une partie RDC habitable très rapidemment et l'étage brut à finir (montage de cloison, elec, plomberie etc…) mais faut aussi avoir envie de vivre sur une chantier....

Bon courage

Bonjour,

Je construis moi aussi dans le Calvados. Tickner m'a fait le HEHA (2 jours pour le montage des murs pré-fabriqués en usine, 2 semaines pour la charpente et toutes les finitions + le garage, 3 jours pour la couverture). Soit environ 3 semaines pour que la maison soit prête à ce que j'attaque tout le reste : plafond + isolation (c'est une maison de plain-pied), électricité, plomberie, etc..
J'avais fait l'assainissement et les réseaux avant le montage de la maison, environ 1 semaine.
J'ai bossé 4 semaines pleines pendant mes vacances. Depuis début octobre, c'est seulement les week-end (et tout seul) et j'espère finir pour fin mai.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'infos.

Moi j'ai eu ma MOB HEHA en 2 mois si on compte la dalle et c'est un charpentier "normal" qui me l'a faite.

depuis quand boiséo fait des ossatures… prudence… prudence....    sur la pointe des pieds…

Pour ce qui est des banques, ils ne sont clairement ps très motivés en ce moment…5,8 % derniers taux relevés pour un emprunt sur 25 ans taux fixe et pour 150 000 euros. Il est question que cela bougera peut-être vers juillet.

En attendant, vérouiller un avant projet. Le meilleur moyen de calmer le jeux sur . certains postes c'est aussi le type de maison.

Le bois permettant beaucoup de chose, essayer de rester dans des longueurs qui permettent d'éviter des pertes, des choix simples en terme de bon rapport qualité prix etc etc. Plus, il y d'angle par exemple, plus il y a de boulot…

Vous pouvez sans être très bricoleur et je me classe dans cette catégorie faire des petites choses, simple, qui vous feront gagner un peu d'argent (exemple l'isolation) Il ne faut pas vraiment de grande compétences techniques plutôt être soigné.

Pour l'isolation, mon voisin a confié cela à son épouse et lui fait le tâcheron, cela se passe très bien…

C'est pareil, pour des choses tel que le traitement hydrofuge des fondations, on est dans le niveau 0 du bricolage  - la peinture ! Avec coulure autorisé !

Après,on peut rogner, sur des emplacements de tuyauterie, de cablage elec pour avoir moins de longueur etc etc…bref beaucoup de petites choses cumulées qui font gagner au bout du bout.

Il est plus facile de gagner 50 à 150 euros sur des choix poste par poste que de tomber un devis de 3000 Euros d'un coup. Par exemple, pour la menuiserie extérieurs, les coulissants coûtent plus cher à la pose et à l'achat que de la porte fenêtre  à la française et pour les fenêtres c'est pareil.

Dans l'ordre, ce serait - budget - avant projet - choix des matériaux et des intervenants et GO !!

Bon courage

bonjour mednona

Quand on parle de délais de construction il faut faire attention, je suis entrain de l'apprendre à mes dépends. On nous avait promis le début des travaux  en novembre et le montage de la maison HE HA  fin décembre et livraison 1 mois après. Voilà les délais promis.
En effet, les Travaux ont commencé en novembre (la dalle est coulée), mais les murs ne sont toujours pas montés. Le constructeur avait oublié de nous promettre un retard de deux mois (problème d'assurance dommages ouvrage qui l'empêche d'ouvrir plus de chantiers qu'il nous à dit…). La construction devrait débuter en mars… normalement.
Enfin il nous assure toujours que le HE HA sera fait en 1 mois … (à voir)
Tout cela pour te dire que nous voulions, nous aussi, que cela soit rapide mais il y toujours des surprises…( plus de six mois pour obtenir un permis de construire par exemple…) alors maintenant nous savons ; construire cela prend du temps et parfois plus que prévu.
Enfin pour ne pas être complètement pessimiste, je peut quand même te dire qu’une MOB peut être construite rapidement quand tout se passe bien. L’an passé j’ai aidé quelqu’un qui construisait SEUL sa MOB , et bien en 6 mois il était dedans !
jean christophe

Et coute toujours plus que prévu. Prévoir une caisse de secours…
Ne serait-ce que pour pouvoir faire face aux différentes taxes qui vont arriver.. toutes ne sont pas toujours prévues dans le budget…