bonjour

je va vous répondre comme a tous ceux qui comme vous on poser la question sur le forum !

on ne peut pas juger de la pertinence d'un devis d'après votre description trop sommaire de votre projet , ce n'est pas de la mauvaise volonté , mais de l'honnêteté !

joignez un plan  avec coupe ,  donner nous par exemple le prix a m² de l'ossature en 140mm   , la superficie total de la surface vitrer les performance des fenêtres leur fabricant, etc etc....

met a première vu pour HEHA vous êtes dans la fourchette haute . il y a surement des moyens d'optimiser les choix techniques afin de faire descendre le prix en augmentant la qualité final du bâtiment.

si vous êtes dans le nord du haut Rhin , je peut vous rencontrer et voir avec vous quel pourrait être les améliorations a apporter a votre projet. ce service gratuit je le propose et le fait déjà pour plusieurs membre du forum  , donc n'hésiter pas .

bonne journée

laurent67

Merci pour les premières réponses.

Pour l'instant, je n'ai pas encore les plans, c'est un avant projet avancé !!!

Pour Laurent, le poste ossature est détaillé, ainsi que la surface de la maison (surface utile)
Pour les surfaces vitrée, il est vrai que je n'ai pas le nombre et les dimensions des fenêtres, mais ce sont des dimensions standard avec du double vitrage 4-20-4 argon, qque chose d'assez simple.

Si le fait d'évaluer le prix total est difficile, pourriez vous me dire ce que vous pensez des différents postes :

Pour l'isolation, je pense que c'est imbattable, 7.50 € le m2 en 140 et 6 € en 100 pour de la laine de bois.
Le bardage, cela vous semble t il cher ? (je pense qu'il y a 350 m2)
Le montage ?
La maçonnerie ?
Le poste archi ?

Par avance merci.

Pour le fournisseur, c'est mon archi qui peut avoir ces tarifs par un fabriquant en Allemagne.
Pour l'épaisseur sous toiture, je pense que cela suffit même s'il est vrai que le ratio habituel n'est pas respecté.

grosso modo, et avec les infos que vous donnez, les devis sont plutot honnetes.....meme l'archi.

le poste structure+charpente, parait peut etre un poil haut, au vue de votre description : carré de 8x8 + garage…je pense que c'est une charpente tradi. pour ce prix la?

m'enfin, c'est vraiment tres dur de vous eclairer, et c'est un peu le danger de passer par internet, pour "valider" des devis, sans avoir les plans sous les yeux et les descriptifs complets!

@ grechou, le fournisseur je ne le connais pas, et le MO pour l'instant je préfère taire son nom, mais je pense qu'il ne fait ce tarif que si c'est le MO qui lui fait la demande.
Si je fais affaire avec lui je pourrai tjs lui poser la question

Sinon, pas d'autres avis ?????????

bonjour

déjà il faut se poser la question si cela est autoriser par votre POS , car chez nous (en Alsace) c'est très souvent restrictifs.

ensuite une charpente 8x12 , 2 pans a 45 ° , fournis poser c'est 5000€ ht environ
auquel il faut ajouter la sous toiture , par exemple fibre de bois pavatex 22mm soit 3000 € ht env.
ensuite la couverture et la zinguerie soit 7000 € environ

pour une toiture mono pente la partie dite "charpente " vous coutera moins cher certes , mais il faudra plus de mur d'ossature pour la même superficie habitable . donc l'un dans l'autre c'est kif kif .

après c'est une histoire de gout!

je vous rappel que je suis de votre région et a votre disposition pour vous aider a concrétiser votre projet.

laurent 67

06 60 55 80 46

bonjour

cela reste cher par rapport a la surface , le fait de passer sur une ossature 90/145 génere d'autre type de problème , car vous créer par ce fait un pont thermique trop importatn par rapport a votre épaisseur d'isolation et je ne voit pas en quoi cela sert sur toute la structure , de temps en temps pour renforcer ou compenser d'accord mais sur toute la structure !!!!

lauren67
06 60 55 80 46