Bonjour,

en 03/2007, vous aviez posté pour chercher un constructeur. Visiblement, M Chauvigny vous a convaincu à cette époque. Pouvons-nous savoir avec quels arguments?

ALC est un habitué du forum, il va certainement réagir. Il a un droit de réponse.

Et bien comme je le dis dans mon post, il nous a barratiné, on avait l'impression qu'il s'y connaissais…
Et il respectait notre budget pour du clé en main..... maintenant nous comprenons pourquoi.... :-(

Et bien qu'il vienne s'expliquer alors…ou plutôt qu'il vienne sur le terrain monter la maison! C'est là qu'il devrait être, pas devant son ordi!

Bah, vous croyez que c'est pour qu'elle raison que j'ai posté sur ce forum, je sais bien que vous y venez. Allez, venez barratinez votre petit monde avec vos supers arguments… Je les ai prévenus....

m'expliquez sur quoi ??? … sur le fait que depuis 1 mois nous attendons le second règlement du contrat de montage … règlement que vous refusez d'effectuer sans préciser valablement vos raisons.
Je vous avais pourtant prévenu en date du 10 sep 08 lorsque vous m"avez dit sur le terrain que vous me refuseriez de nous payer qu'il serait hors de question de faire le montage sans le règlement du second acompte.
Comme vous pouvez le constater jai fait comme vous, mis la parole à l'acte

Concernant le contrat de montage, vous n'avez versé qu'un acompte de 7 104, 67 euros.
Ce contrat de montage inclu le terrassement, la maçonnerie , l'installation des VRD
le montage du kit, l'installation de la ouate,et la couverture
(achat des matériaux pour la maçonnerie et la couverture  inclus)
Soyons réaliste, Mr et Mme Amarich alias Krokro and krokro, vous pensez pouvoir trouver une entreprise sérieuse qui accepterai de faire :
le montage intégral de votre maison
l'achat des matériaux
ainsi que les frais annexes liées à l'hébergement,  la restauration et les transport sur site  ???
Et ce, sur la base d'un unique versement d'un acompte de 7 104,67 euros ???
Si vous en trouvez une, n'hésitez pas à me la présenter, j'ai du boulot pour eux.

je vous rapelle aussi que faute de nous fournir une étude de sol ( trop chère d'après Mam krokro) dès les premiers coup de godets je me suis aperçu qu'il n"était pas possible de conserver la maçonnerie prévue à l'origine soit: des plots béton et non en ferraille (veuillez relire votre bon de cde) par une semelle filante ferraillée en conséquence du lieu (zone sismique) avec pose de plots renforcé et surcouche de béton referraillé pour la retenue des plots

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Vous précisez aussi que cette maison devrait être monté depuis plus d'un an.
Tiens donc en vertu de quoi ???
petit rappel de quelques dates clés concernant votre dossier

en date du 21/ 06/07 : signature des 2 contrats fabrication du kit et contrat de montage

en date du 24/09/07 :  réception du 1er acompte, soit 3 mois après la signature des contrats. ( c'est dû à quoi ce retard ???? )

Courant décembre 2007, demande de règlement de la commande de bois par mon  fournisseur, et donc demande d'un second acompte règlé en date du 10/12/07

Réception de la Cde de bois courant février 2008 et début de la fabrication du kit dont une partie est déjà livrée depuis le mois de juin 2008
(à noter que je n'ai pas demandé de règlement concernant la livraison et le solde du contrat de fabrication)

conclusion le deuxième semestre 2007 a été utilisé que pour la partie administrative du dossier
quoique en date du 10 novembre 2007,  j'ai été sur place faire l'implantation de votre maison (1 400 km dans la journée et tous ça pour voir quoi ???
( On va éviter ce sujet, car il ne plaide  pas en faveur du sieur krokro).

Je vous signale toutefois krokro and krokro que vous n'avez effectivement versé que 40 % du budget global et non pas 60 % comme vous me l'avez indiqué lors de notre dernier entretien.
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afin de contredire vos propos non approfondis sur mon incapacité à réaliser la fabrication et la construction sur site, on trouvera dans le lien ci-dessous
http://aycu16.webshots.com/image/51375/ … 386_rs.jpg
(j'ai beaucoup d'autres photos disponibles et beaucoup plus parlantes concernant la fabrication du kit et de la maçonnerie )

La structure bois des krokros fabriqué avec les matéraux ci-dessous :
kerto section: 220 x 45
poutre en I 220 x 63
contreventement en panneau écologique Livingboard
isolation ouate de cellulose en 220 d'épaisseur
doublage des murs en fermacell
PV & PP de chez Ampack
bardage ext en douglas de 4,5 cm d'épaisseur
parquet en douglas massif de 2,7 cm d'épaisseur

Budget de cette maison basse conso de 154 m² de Shon  livré clé en main avec électricité - plomberie et appareils sanitaire à 180 000 euros TTC
soit 1 169 euros/m²

en conclusion:
Vous voulez que votre maison soit montée, c'est simple honorez vos obligations contractuelles et aussitôt nous serons sur le chantier
dans le cas contraire, c'est effectivement un tribunal qui vous ordonnera de payer.

Votre réponse est comme d'habitude déformée à votre avantage, en tout cas vous avez l'air de croire ce que vs avancez…
Mais vous vous enfoncez tout seul.

Juste une petite chose, si vous êtes sûr de vos compétences, pourquoi ne nous avoir jamais communiqué les coordonnées de vos anciens clients? Parce ce qu'il n'existent pas ? Parce qu'ils sont mécontents?
Communiquez nous par mail les coordonnées de vos anciens clients si vous n'avez rien à vous reprocher.

Qd aux raisons pour lesquelles nous ne vous versons plus d'argent, c'est que nous avons cessé de vous faire confiance car nous n'avons que des fondations pour nos 73 000 euros, c'est la somme totale qui importe, même si il y a 2 contrats avec des accomptes différents, ne faites pas croire que nous ne vous avons versé que 7104 euros!

Qd au bon de commande, il stipule bien des plots en acier, à vous de le relire! C'est ecrit texto "fourniture et pose de poteaux aciers 10x10"

Vous avez le choix de faire nos fondations sur plots affirmant que c'était le + adapté au terrain, renseignements pris, toutes ls maisons avoisinantes reposent sur une dalle depuis ds décénnies....
Une dalle ça vaut autours de 35 000 euros tout au plus....

Votre contrat est abérrant, dixit l'avocat, ses conditions son totalement illégales, notamment vos demandes d'accomptes, les % sont très réglementés, vous ne les respectez pas du tout.
Un constructeur peut demander jusqu'à 5% (si il a une garantie de remboursement) en l'absence d'une garantie de remboursement, le constructeur peut demander jusqu'à 3% du prix à la signature du contrat. Cette somme est bloquée sur un compte ouvert à notre nom auprès d'un établissement habillité jusqu'à la fin du délai de rétractation ou jusqu'à la résiliation ds éventuelles conditions suspensives. (déjà là vous n'avez pas respecté ça car nous avons fait le versement directement sur votre compte en Angleterre....)
Une fois le chantier ouvert, le constructeur peut demander au maximum:

15% du prix total à l'ouverture du chantier (soit juin 2008 pour vous) en tenant compte ds sommes versées antérieurement
25% à l'achèvement ds fondations
40% à l'achèvement des murs
60% à la mise hors d'eau

je m'arrête là car nous en somme loin…

Au fait, nous n'avons jamais eu de certificat d'assurance, nous aimerions connaitre le nom de votre garant. C'est obligatoire et devrait figurer sur le contrat.

un peu mouvementé ce post.
Juste une petite question à ALC (Je tiens à ne prendre partie dans aucun camps mais juste une information): Avoir une décennale de charpente, ossature bois ( celle de la pose) et de maçonnerie n'est ce pas une charge un peu lourde pour une petite structure comme la votre???

Ce n'est ni le premier et ce ne sera pas le dernier étalage du genre … C'est le risque du forum et de la liberté de paroles. Si des propos sont diffamatoires, ALC saura s'en servir probablement. Chacun y va de ses arguments en omettant certains points, c'est la loi du genre.
S'afficher comme pro sur un forum de ce type présente des risques, la preuve ! je ne vais pas le plaindre.
Je pense que s'il m'arrivait la même situation que KROKRO, j'en ferai autant. Alors même si je ne trouve pas la démarche très constructive, je la comprends !

Sur le fond du litige, et sauf erreur de ma part, la signature d'un devis avec un "bon pour accord" est un engagement du client. Est-il nécessaire de verser un % important à la commande ? 
Pour ma part, je n'ai pas versé un seul centime après la signature, le premier versement a été effectué à réception de la (première) facture. L'ossature était posée !
Le second après la pose de la charpente, … etc. Je n'ai versé aucun acompte.

Je rejoins Nicolas dans ses interrogations quant à la destination des fonds ! L'Ile du Man est proche de l'Angleterre !

Sam