Il manque les tableaux, l'assemblage des panneaux (main d'œuvre) , le plancher haut ,avec la poutre porteuse et le poteau, lamellés collés,  poteaux d'angle et lisses haute 200 en lamellé aussi, sans compter de la qualité des matériaux (ossature), la décennale, mais c'est intéressant comme remarque, si vous voulez en discuter de visu, je suis dispo sur le n° inscrit sur mon site.

OK, j'avais mal lu, la terra 90, faut compléter avec le garage inclus de 30 m², ce qui fait une porte garage sectionnelle en plus, et l'ossature porte sur 137 m² au sol d'ossature et bardage.
Ce qui nous donne un ratio de 244 € TTC pour le m² au sol, c'est mauvais?

N'en rajoutez pas (trop) ; le modèle en question, c'est un plain-pied. Je vois pas bien ce que vient y faire un plancher haut avec solives, poutre et poteau.
La lisse haute en BLC ? Pourquoi pas ! ça non plus, ce n'est pas au descriptif (contrairement aux poteaux d'angle)

exact, c'est un plein pied, j'avais mal lu, et oui, il y a erreur dans le descriptif, le garage est inclus, dont la porte aussi.
Je vois que j'ai des choses a revoir, je m'y met aujourd'hui.

Allez, une couche d'humour à 3 balles (à partir de 3, c'est avec un S) si les Tos se mettent à nous donner des leçons de français; où va-t-on !

DEja si avec du 145 et 145 de lm si ca fait 30% de plus value  c'est sans aucune raison valable (a part la marge sup sur les options )en 145 on sera deja a la rt 2oo5 dans toute la France en 120 je doute .

Ensuite on dit 1 Portos, jfq avec une S !(je pense que vous avez  mal lu mon post!!!!!!!arff)C'est le probleme quand on ne passe que 4 a 5 mois en France entre le british ,l'aveyronais et le Porto ,allez je m'en sert un autre!

Le mieux pour moi en standart 2005 ,145 >>> bbc avec iso exter!

Minha casa,ossature 220 au pas de 60(prix tres correctes apres negociation 220 au prix du 145 pour un semi de douglas choix 2 CL3purge d'aubier j'ai bien insiste et controle mes pieces et un de LB directs usine).
PAREDES por exemplo(POUR JFQ que gosta portuguese):
Lb 60 (170 kg/m3)+lame d'air 2cm+lb 60(170kg/m3)+llame d'air 2 cm laine de chanvre 50 +FV  +vide tech (avec iso chanvre sup dans le vide tech au  droit des huisseries)+ fermacell  12,5 >

300 m2 habitables RC+1>Architecture simple mais qui avec un peu d'imagination ,pergola ,decks,volets parmes  couleur provence,crepi chaux,verdure  on vas bien la customiser (pas de bardage pour le PLU,ni d'entretient avec un faitage a 6,5 m je ne me  vois pas a 70 an sur l'echelle ou l'echaffaudage)

A l'arrivee(70% de realise bloque par mon job a l'etranger mais c'est pour la retraite donc comme dit Marmotte allons y calmement ,3 tranches de 6 mois chacunes ,mais bien budgetisees et CHALENGE PERSO TENU !) >>>>>130 k¢(materiel ,logement provisoire ,alimentation ,Mo un lapin 1 mois + le terrain en plus(7¢m2 constructible,a la campagne plein sud avec une source),

Devis de depart  entre 1800 et 2000¢m2 hab(menuiseries chene 4/16 /4 argon faible emissivite ,puit aveyronai ,parquet massif,dalle lourde pour un peu plus d'inertie sur vs a cause du terrain  isolee par le dessous en poly machin seul couac impossible de trouver du liege a un prix correcte dans le coin , ni au  PT ,rupteurs de ponts thermiques ,mur de refend interieur,blocs doubles terre crue, pour un peu d'inertie  ,distribution fermacell ,vdi grade 3, un raton laveur etc…).

Mais si j'ai pu mettre des materiaux de qualite  c'est grace a l'autoconstruction ,ce n'est pas pour me la P.... comme m'aurait dit un etre regrete du forum ,mais pour vous donner un autre exemple de ce qui peux se realiser,comme disait l'amis  boulic ou son copain Fucius :< partager pour s'enrichir ! >

J'etais aussi parti sur un kit ,mais comme ils se F… tous un peu de moi ,je me suis tout fait> le prix du bois dans la MOB ce n'est pas le post MAJEUR(meme chose pour les macons de mon coin +vrd,trops gourmands !

En plus  un archi copain a mis son tampon gratos sur mes plans

Bon maintenant feu a volonte!

Moi elle me plait ma CASA!

La question, c'est de savoir ce que va faire la LDV dans le temps si elle n'est pas aussi épaisse que l'ossature, elle va pas se tasser?

Je crois que pour une ossature en 145, vaut mieux une LDV de même épaisseur, Mais là, le prix.....

Ne vaut il pas mieux prévoir un doublage périphérique en placostyl isolé?

Pour la solidité, du 120/90 n'est ce pas suffisant?

Pour finir, j'attends les réactions des pro.

*j'ai modifié mon descriptif TERRA 90 (jfquillacq).