Je vais expliquer encore un peu plus le planning de mon projet.
Quand je dis construction dans 3-5 ans, cela veut dire que j'entre dans ma nouvelle maison dans 3-5 ans.
Je me dis que le temps que je trouve le bon terrain, l'architecte avec qui on aura un bon feeling, que je me mette d'accord avec madame sur le style de la maison, et que la construction se fasse, le délai de 3 ans ne me parait pas si long que ça.

Donc le terrain, si je le trouve demain, c'est bien, même si je construit dans 2 ans.

Je récapitule donc
Je cherche un terrain actuellement sur ce qu'on appelle la boucle de l'Oise (Cergy, Pontoise, Eragny, Neuville, Conflans). Ceux qui connaissent le coin comprendront le prix des terrains que j'ai annoncé (200 000 euros pour 1000m2)
Après, recherche de l'architecte et revente de ma maison actuelle.

Oups. Après vérification, il s'agit de SAINT LEU.

Un terrain, ça se trouve, à partir de là, aprés la signature de la prommesse de vente, il faut choisir le fabriquant de structure, puis le faire bosser avec un archi (pas le contraire, sinon atention au surcout), ça prend un à deux mois, le permis pas plus de 4mois, la construction 2 mois de plus.
Un total de huit à dix mois pour entrer dans la maison (si tout se passe bien), pas 3 ans.

Bonjour,

A moins d'avoir l'apport pour le terrain, c'est joué risqué de prendre un prêt relais. J'en ai fait l'expérience et c'était vraiment pas bon pour les nerfs.

Si vous passé par le prêt, la banque demanderas surement un dossier complet. Après faut voir les modalitées pour différer le remboursement le temps des travaux. Pour ma part c'était 2 ans maximum.

A+

Gastaldello, peut-être avez-vous raison.

Le plus important, c'est d'avoir le projet, peut-être que je ne l'ai pas assez muri.
J'ai rendez-vous avec ma banque bientôt pour étudier le montage financier (je n'ai qu'un tout petit prêt actuellement.

Je garde tous les contacts pris ici, et je vous remercie des informations fournies.
Je vous tiens au courant de toute façon.