Bonjour,

Au vu de ce que je comprend de votre post, vous allez faire une extension collée à l'autre maison.

Je préconise fortement une étude de sol avec sondage des fondations existantes.

Pourquoi allez vous me dire. tout simplement pour éviter de faire tomber l'autre maison (pour la votre c'est votre problème si elle tombe). Ensuite suivant les résultats de l'étude de sol il faudra peut être envisager de faire appel à un bureau d'étude.

Là encore vous aller me dire pourquoi. Les fondations actuelles ont une certaine profondeur, à l'heure actuelle ces fondations supportent bien la maison. Si l'étude de sol préconise d'aller plus profond (prenons l'exemple de + de 2,00 ml de profondeur en verticale), il faudra alors soit faire une reprise en sous oeuvre des fondations de la maison eixtantes pour les mettres au même niveau que les nouvelles fondations, soit décaler les nouvelles fondations de 3,00 ml en horizontale (c'est pas une invention de ma part ce sont les DTUs), donc il faudra faire une partie de la dalle en console.

Cette explication est valable pour des fondations faites par un professionnel engageant sa décenalle.

Après si votre maçon vous dit : "on va pas faire une étude de sol, je connais le coin comme ma poche, faites moi confiance, etc…". Alors là  atention danger. Je ne dis pas qu'il ne connait pas son métier, je dis juste qu'il se met et vous met en danger en cas de problème (surtout avec l'autre maison). Si jamais un sinistre arrivait, sans étude de sol son assurance décénalle ne fonctionneras pas car il n'auras pas respecté les normes et DTU et comme toute assurance qui se respecte moins il paye plus ils sont content.

après si vous voulez faire de l'autoconstruction totale, si jamais il y à un sinistre vous pouvez être sur qu'aucune assurance ne vous couvreras pour les dégats aux 2 maisons.

Y'aurais pas eu la maison mitoyenne, j'aurais dit faite vous plaisir. Au pire il n'y auras que vous d'embéter.

Eviter d'affaiblir des fondations existantes ca passe par une reprise en sous oeuvre. En enlève la terre sous les fondations, on étaye la terre et on coule du gros béton. Ca se fait en "touche de piano" suivant la tenue des terres par tranche de 60 cm à 1,00 ml. Ca ne s'improvise pas et ca coute cher.

Pour le reste je vois pas bien ce que vous voulez faire. Pouvez vous être plus précis.

Ne cherchez pas à réinventer l'eau chaude. Si vous avez un doute faites appel à un pro c'est lui qui vous dira quoi faire.

A+

Re,

Toute fondation doit être mise hors gel, y compris un radier ce que vous appelez une dalle auto portante.

Le hors gel dépend de votre région, si votre département est le 93 alors c'est 60 cm. Maintenant avec les problème d'argile il faut descendre à-80, -120, -150. Allez sur www.prim.net pour connaitre le risque.

Par contre la démarche pour la profondeur des fondations est la même si ce sont celle de la maison ancienne qui sont plus profonde. Il faudra respecter la règle de 3H / 2V.  Donc soit descendre les nouvelles au même niveau soit les décaler.

Le choix entre semelle filante et les autres dépend vraiment de la profondeur à laquelle il faut aller.

Pour 3x8, la maison va peser 4 à 6 tonnes.
La dalle de 30, environ 18 T à elle toute seule. Est-ce bien raisonnable ?
Ce que vous décrivez poour le mur de votre voisin, c'est de la meulière. C'est le même type de mur qui monte jusqu'au faîtage et, apparemment, il n'a besoin de rien pour tenir debout.
Vous parlez d'un sous sol demi enterré. Vous pouvez creuser sur toute la hauteur, il ne se passera strictement rien. Parce que, quand ça a été construit, on a d'abord fait le mur du sous-sol, puis on a remis de la terre APRES (pour qu'il commence à se passer quelque chose, il faudrait que vous soyez rendu un bon mètre en dessous du niveau le plus bas de la maçonnerie voisine, et que ça reste comme ça un certain temps).
Donc, vous faites une tranchée sur les deux bords de 3m et le long du voisin, profondeur 80, largeur 40.
Une armature de semelle (S35, ou genre) 20cm de béton, 3 rangs de parpaing et basta.
Interposez un polystyrène de 2cm entre votre fondation et le voisin (qu'il faudra prolonger sur toute la hauteur de votre construction).

la solution de JFQ est sans danger,  ok vous allez peut etre décompreser les fondations  mais bon si vous etes craintif  vous creuser le matin ou la veille et vous coulez le lendememain
moi je coulerai pleine fouille  car l argent économisé   ne convrira pas le temps   d élévation d es parpaing
60/40 x22 ml ( plus la dalle  je vois pas pourquoi 30 cm les radiersles plus costaud sur des sol limoneux c est 25 cm dans votre cas 20 ça sufirait ou pourquoi pas une dalle bois )

Encore une question !!! Toujours dans le but d'éviter des désordres sur les fondations voisines, pourrais-je couler mes fondations en plusieurs fois :

- couler les deux largeurs (petits côtés perpendiculaires aux maisons) , la longueur collée à ma maison, et un tiers au centre de la longueur côté voisin (en laissant des fers en attente pour la reprise)
- puis couler le reste côté voisin.

Ensuite, couler ma dalle (de 15 cm puisque je ferai des fondations standards ). Mais est-ce que je dois relier ma dalle aux fondations en laissant des fers en attente qui seront ensuite reliés aux treillis de la dalle ???

Je crois que psychologiquement je serai plus tranquille. Et d'un point de vue résistance, en laissant des fers en nombre, de longueur et de section suffisants, ça ne devrait pas poser de problèmes ???

M. Landry, jfquillac, Tyoc…n'hésitez pas à me dire ce que vous en pensez, même si c'est pour me dire que je fais compliqué alors qu'il y a plus simple (mais comme je n'ai pas envie de payer une nouvelle maison à mes voisins.... je préfére prendre mes précautions).

Bonne journée à tous.

Non, pas vraiment. Un ancien maçon (et actuellement chef de chantier pour des projets à plusieurs millions d'€)  s'occupera des fondations. Mais c'est Bibi qui va manier la pelle, préparer les ferailles…etc....On n'a pas encore fait de sondage pour déterminer la profondeur des fondations existantes mais je préfére prendre les devants et avoir des avis sur ce que nous pourrions faire.

Il vous dira ce qu'il préfère faire aussi bien pour la dalle que pour les fondations.

A+