140 m2 pour 170 000 euros dans le 78, utopique?

tyflorian · 31/07/2009 13:09:11

Bonjour,
Nous souhaitons faire construire une mob de 140 m2 environ de forme cubique pour un budget de 170 000 euros prestations finies et un garage.
Nous avons contacté plusieurs constructeurs et architectes qui nous disent que le m2 est plutôt autour de 2000 euros.
Rêvons nous où est ce possible?
Avez vous des moe ou archi dans le 78 qui réalisent ce genre de construction?
Si vous faisons nous mêmes la démarche auprès des artisans, cela baisse t'il beaucoup le coût?
Merci.

Steph36 · 31/07/2009 22:10:09

Bonjour,

Cela me semble très difficilement réalisable, a part en autoconstruction.
Pour info, notre Mob de 130m² habitable + garage nous revient à 1500 € le m² .
Et on se garde toute les finitions intérieurs.

Steph36

Fred_photo · 01/08/2009 09:18:19

pour info en autoconstruction complete sauf la dalle et le terrassement, avec des produits de tres bonnes gammes , on arrive à 140 000 € produit fini pour 140 m2 habitable

MathieuB · 01/08/2009 09:27:21

pareil pour chez moi, pun peu plus de 1000 euros du m2 habitable, en autoconstrucion totale, sauf le terassement. ( mais j'aurai pu gagner 100 a 200 euros si j'avais fait de meuilleur choix.)

MathieuB · 01/08/2009 09:29:54

Steph36 a écrit :

Bonjour,

Cela me semble très difficilement réalisable, a part en autoconstruction.
Pour info, notre Mob de 130m² habitable + garage nous revient à 1500 € le m² .
Et on se garde toute les finitions intérieurs.

Steph36

et votre rpojet n'est pas encore sorti de terre, prevoyez un peu plus ou cas où!

Steph36 · 01/08/2009 12:39:17

Oui, on a prévu une rallonge, pour les surprises.

Steph36

Speirs · 02/08/2009 21:47:36

MathieuB a écrit :

pareil pour chez moi, pun peu plus de 1000 euros du m2 habitable, en autoconstrucion totale, sauf le terassement. ( mais j'aurai pu gagner 100 a 200 euros si j'avais fait de meuilleur choix.)

Fred_photo a écrit :

pour info en autoconstruction complete sauf la dalle et le terrassement, avec des produits de tres bonnes gammes , on arrive à 140 000 € produit fini pour 140 m2 habitable

Messieurs…quand vous dites en auto-construction, c'est en clos couvert ? je veux dire ; hord d'eau hors d'air?
Les fondations, dalle, ossature, toiture ont été fait par des pros ?
Vous avez ensuite fait le reste ? isolation, élec, plomberie etc.... ?

OBD gastaldello · 03/08/2009 07:47:30

Avec des formes simples, c'est envisageable si hors peintures et revêtements de sols.

MathieuB · 03/08/2009 08:26:03

Speirs a écrit :

MathieuB a écrit :
pareil pour chez moi, pun peu plus de 1000 euros du m2 habitable, en autoconstrucion totale, sauf le terassement. ( mais j'aurai pu gagner 100 a 200 euros si j'avais fait de meuilleur choix.)
Fred_photo a écrit :
pour info en autoconstruction complete sauf la dalle et le terrassement, avec des produits de tres bonnes gammes , on arrive à 140 000 € produit fini pour 140 m2 habitable
Messieurs…quand vous dites en auto-construction, c'est en clos couvert ? je veux dire ; hord d'eau hors d'air?
Les fondations, dalle, ossature, toiture ont été fait par des pros ?
Vous avez ensuite fait le reste ? isolation, élec, plomberie etc.... ?

non, non autoconcstruction complete, enfin sauf le terrassement et les vrd.

sinon, gros oeuvre ( fondation , maçonnerie, ossature, charpente, couverture, etc, etc) et second oeuvre ( elec, cloison, isolation, plomberie, etc, etc).....

c'est largement faisable, mais tou s'anticipe et il faut se donner les moyens, en terme de formation, et de temps …

têteenbois · 04/08/2009 21:07:57

Bonsoir,
Nous sommes acteur de la filiaire bois depuis 30ans et constructeur francais en mob bbc préfabriquée en usine depuis 6 ans.
Je pense que votre projet est raisonnable sur tout le secteur sud ouest ( je ne connais pas bien le marché bois sur paris ) si vous n'avez pas trop déliré architrecturalement parlant, en effet sur toulouse, nous venons de finir deux maisons de 135m2 habitable + garage pour 180000€ttc honoraire bet et archi compris ( sol inclus hors peinture ).
Vous allez bien trouver un jeune archi près à tous pour faire une belle maison.
Sinon, orientez vous vers les kits hors d'eau hors d'air isolé.
Cordialement
TETEENBOIS

thp · 05/08/2009 06:01:17

Bj, vous pouvez selon vos capacités supprimer le budget archi (- de 170 m²).Ce diriger vers un kit hors d'eau hors d'air rentre sans problème dans votre budget.

CHATEL · 06/08/2009 17:50:52

Oui c'est possible à mon avis si vous restez raisonnable sur les prestations demandées - sinon il va faloir remonter les manches et cracher dans les mains.....

Speirs · 07/08/2009 07:07:48

Je ne sais pas quels produits vous avez utilisez mais une maison de 140 m² habitable c'est relativement petit … si elle est à étage ca fait 70 m² habitable par niveau…sans avoir la foli des grandeurs c'est petit…
Et 1400 € / m² habitable pour ca.........waouuuuuuuu
Super cher

MathieuB · 07/08/2009 15:30:47

Speirs a écrit :

Je ne sais pas quels produits vous avez utilisez mais une maison de 140 m² habitable c'est relativement petit … si elle est à étage ca fait 70 m² habitable par niveau…sans avoir la foli des grandeurs c'est petit…
Et 1400 € / m² habitable pour ca.........waouuuuuuuu
Super cher

typiquement un message constructif.............je pense meme que vous attendez que ce brave homme vous contact par mail, voir si vous avez des plans! n'est ce pas ?

commercial

Speirs · 07/08/2009 16:44:50

MathieuB a écrit :

Speirs a écrit :
Je ne sais pas quels produits vous avez utilisez mais une maison de 140 m² habitable c'est relativement petit … si elle est à étage ca fait 70 m² habitable par niveau…sans avoir la foli des grandeurs c'est petit…
Et 1400 € / m² habitable pour ca.........waouuuuuuuu
Super cher
typiquement un message constructif.............je pense meme que vous attendez que ce brave homme vous contact par mail, voir si vous avez des plans! n'est ce pas ?

commercial

Je ne suis pas un professionnel, mais alors pas du tout.
Avant de dire n'importe quoi, arrétez de vous sentir agrésser pour un rien.
De l'auto à 1400 € / m² c'est une maison passive, pas biocliamtique…

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#1 31/07/2009 13:09:11

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#15 07/08/2009 16:44:50

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