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#16 15/12/2009 22:44:15

discomaxou69
Membre
Lieu : 69720 St Laurent de Mure
Messages : 133

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

J'ai pris note de vos remarques mais je ne changerais pas d'avis pour plusieurs raisons :

* comme je l'ai déjà noté dans ma réponse par mail, je n'adhère pas à cette démarche commerciale ET JE RAJOUTERAIS, encore moins quand on n'attend pas le premier rdv.

* oui j'ai déposé un PC car j'en avais les capacités et les idées précises. J'ai un projet que j'ai élaboré dans le but de faire des économies pour la construction --> à savoir un format compacte en rectangle + 1 garage accolé, 2 toitures simples et des fenêtres en taille standards.

*je connais mon budget pour l'OB et comme beaucoup sur ce forum, je ferais le second oeuvre pour réduire le coup de ma construction.

*et je le répète encore, je suis artisan indépendant et je fais des devis sans pour autant perdre mon temps avec mes futurs clients...... ça peut aller d'un supermarché de 500m² à une simple ligne alimentation et une prise chez une personne âgée.

#17 16/12/2009 08:41:07

Serge C
Membre
Messages : 850

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

En mĂŞme temps tu n'as pas a changer d'avirs : C'EST TOI LE CLIENT !

#18 16/12/2009 10:08:43

lbp51
Membre
Messages : 438

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

Serge C a Ă©crit :

En mĂŞme temps tu n'as pas a changer d'avirs : C'EST TOI LE CLIENT !

Bonjour,

Quel client ? Pas de marché pas de client !
Il y a juste divergence d'opinion sur la façon de travailler, Discomaxou69 travaille d'une certaine façon, l'artisan contacté d'une autre … ça ne colle pas tant pis mais personne ne peut se prévaloir d'avoir la meilleure méthode.

Cordialement.

#19 16/12/2009 10:39:57

Serge C
Membre
Messages : 850

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

Le client est roi ! Qu'il soit prospect, contractualisé ou pas..

Par ailleurs, cher Lbp 51, ne pensez pas que nous ayons l'ombre d'une divergence vous et moi…Je sais très bien que le débat ne peut-être les pros tous pourris et les pov' clients tous malheureux tel des brebis égarés…

Mon seul désir, serait que tout un chacun est une démarche claire du point A au point B. On peut se sentir fort dans son business et néanmoins être courtois avec les gens. C'est d'ailleurs le plus souvent le cas avec les gens réellement fort : car au demeurant ils n'ont pas peur de grand chose…

Et surtout pas de se faire embarquer dans un chantier qui va leur prendre, du temps, de l'argent et la tête (ce dernier point étant certainement le plus important et avec une grande conséquence économique…).

A chacun de faire le tri parmi ses clients et ses fournisseurs.

Cordialement aussi :-))

#20 16/12/2009 12:56:51

flyakite
Membre
Messages : 302

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

le client est roi....mais l'artisan ou le commerçant n'est pas sa reine.. smile

le client roi abuse souvent…donc attention
bref je dĂ©teste ce terme…"le client est roi"  roi de quoi ?

#21 16/12/2009 13:06:23

lbp51
Membre
Messages : 438

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

Le client roi est celui qui déverse une brouette de biftons (beaucoup de grosses coupures de préférence) à vos pieds et qui vous demande de tout gérer pour la somme versée.

Quant à notre divergence … je n'en vois pas l'intérêt ici: Discomaxou69 nous a demandé notre avis, il l'a … que nous soyons d'accord ou non n'y changera rien puisqu'il a déjà pris la décision de rompre le contact avec l'artisan.

Quand je lis la question de cet artisan je vois une personne qui va justement d'un point A vers un point B … le budget fait bien partie des questions primordiales, mais s'il faut des fleurs pour poser la question …

#22 16/12/2009 16:45:28

architecture NATURELLE
Membre
Lieu : AVIGNON
Messages : 350

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

90 % des demandes que je reçois sont sous-budgétées. C'est l'une des premières questions que je pose, autant l'aborder le plus vite possible. Des demandes pour des "châteaux" à 100 000 euros, ce n'est pas rare.
Je trouve la réaction de cet artisan sensée et pour le moins saine.
Ce qui m'étonne toujours, c'est l'éternel tabou autour de l'aspect financier, comme si donner son enveloppe budgétaire équivalait à se déshabiller en pleine rue. La faute à quoi, à qui ? Peut-être à 40 ans de "maisons sur catalogues" qui ont amené à laisser croire qu'une maison s'achète comme n'importe quel autre bien de consommation, indépendamment du terrain, de l'environnement, de la mise en oeuvre, de la région.
Bref, m'est avis que ne pas vouloir parler financement dès le premier entretien, c'est ne pas faire confiance de prime abord à son interlocuteur et se considérer comme un pigeon potentiel. Avec des rapports de ce type, pas étonnant que les conflits soient si nombreux. Il ne faut pas espérer pouvoir faire de la qualité dans ces conditions.

#23 16/12/2009 19:15:12

evolubois
professionnel
Lieu : Caen 14
Messages : 2 349

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

plutot d'accord avec Archinat .Discomaxou choisisera peut-étre quelqu'un de plus "commercial" ,mais la compétence technique me semble plus importante.
la clientĂ©le des maison bois est souvent "spĂ©ciale"elle veut la maison d'Eddy Barclay"   au prix d'un phĂ©nix ,avec en plus des considĂ©rations Ă©colo dans le vague ,en plus d'avoir vu a la tĂ©lĂ© et lu dans les forums smile que.........
J'ai remarqué que les futurs maitre d'ouvrage attachaient plus d'importance au visuel des façades qu'a la qualité d'éxécution et du poste d'isolation !
Je ne veut froisser personne ,d'ailleur ce genre de client est trés rare !=)

#24 16/12/2009 21:23:06

Sam - Bretagne Sud
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Messages : 205

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

evolubois a Ă©crit :

plutot d'accord avec Archinat .

+1 !

#25 17/12/2009 07:08:03

jp ferreira
BOIS & FUTUR
Lieu : 95
Messages : 266

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

Sam - Bretagne Sud a Ă©crit :
evolubois a Ă©crit :

plutot d'accord avec Archinat .

+1 !

ajoutez moi Ă  la liste !

#26 17/12/2009 07:34:00

lolo44
Membre
Messages : 334

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

jp ferreira a Ă©crit :
Sam - Bretagne Sud a Ă©crit :
evolubois a Ă©crit :

plutot d'accord avec Archinat .

+1 !

ajoutez moi Ă  la liste !

jamais deux sans trois !

#27 17/12/2009 08:15:49

Zrxlu
Membre
Messages : 78

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

le gros problème de l'artisan à toujours été le coté commercial, qui plutot tendance à etre absent de leur discours, heureusement que pour certain ils leur restent encore la technique.

#28 17/12/2009 09:25:14

Serge C
Membre
Messages : 850

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

architecture NATURELLE a Ă©crit :

90 % des demandes que je reçois sont sous-budgétées.

Moi je suis surtout d'accord avec ça.

Après, il ne faut pas non plus oublier qu'on est dans un système commercial. Que l'on peut regretter pour certaines raisons d'ailleurs, concernant cette activité…notamment celle de se foutre dans la merdre quand les interlocuteurs ont été mal choisies.

Après, c'est courant de voir des projets sur-budgétés qui sont loin d'être qualitatifs eux aussi…d'où la complexité de faire le tri.

Difficile de faire un choix rationnel : d'où je pense l'intitulé de ce post. La courtoisie cher à ce participant fait partie de ses critères. Cela aidera au projet ou pas.

Pour Flyakite : le fameux "le client est roi" c'est surtout une image pour exprimer qu'en dernier ressort c'est lui qui décide quelque soit ses critères valables ou non…quand on veut vendre il faut les découvrir....et parvenir à démontrer qu'on a le bon produit qui correspondant…pour le reste n'étant ni de vendée, ni de Versaille…:-))

#29 18/12/2009 08:46:48

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

ca me choque pas ,.. il  arrive souvent que l on fasse des devis et qu au bout du compte la personne vous disent Ă  mais j ai pas le budget.. donc  annoncer le budget me semble pas anormal   dire j ai 150000 euro et je veux 200 m² pas la peine de perdre son temps.
donc je pense que lorsque l on souhaite construire, il faut deja dire, voila je dispose de  w x euro.. que pouvez vous me faire a ce prix la..

#30 26/01/2010 09:06:06

pascal6868
Membre
Lieu : HĂ©genheim 68220
Messages : 70

Re : Un constructeur de MOB peu courtois.

Bonjour ,
la question du budget doit ĂŞtre posĂ© avant de faire un devis, puisqu'aujourd'hui hĂ©las bon nombre de clients intĂ©resser par une construction bois rĂŞve un peu avec dressing suite parentale salle d'eau dans chaque chambres  et des maisons toujours plus grande , mais en dĂ©sir seulement !
Faire un devis pour se genre de maison ne sert a rien si vous n'avez de  budget a suivre mĂŞme si le budget annoncĂ© par le client est en dessous de la rĂ©alitĂ©, mais au moins on a un chiffre .
Au professionnelle de savoir si d'après ses vœux et le budget annoncé est compatible ou non .
Personnellement nous demandons toujours le budget prévu avant de commencer a travailler.

Cordialement

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