Ah oui d'ailleurs, j'oubliais, il n'aime pas non plus la couleur des tuiles (marron bruns) alors qu'il y a beaucoup d'ardoise et quelques tuiles brunes dans les communes aux alentours Pour etre tout à fait franc j'ai vraiment eu l'impression d'être pris pour un imbécile, j'ai été mal reçu, pas du tout conseillé, regardé d'un mauvais oeil, pour lui j'avais un rêve de gamin avec mon chalet qui n'était pas du tout de son gout…

J'en ai parlé à mon constructeur qui est lui aussi très surpris, surtout en l'absence d'un PLU, qui pour lui offre toutes les possibilitées dans la limite du raisonable bien entendu.

Pour vous donner une idée du projet, qui est loin d'être ambitieu (84m² au sol, avec une mezzanine et un porche a l'entrée), je vous joint le dernier rendu 3D:

Edit: j'oubliais de préciser qu'il y a 4 maisons ossature avec bardage non peint sur la commune (dont une sur pilotis et une pente de toiture descendant jusqu'au sol pour faire un préau) ainsi qu'un enorme chalet massif de 2 étages en poteau poutre. Celui-ci ne respecte aucun point que nous reproche la DDE, mais le propriétaire est un grand patron surement affluent. Je m'attendais donc à beaucoup de liberté, mais visiblement le plus important c'est les relations et le compte en banque.

Le maire reste décisionnaire quoi qu'il arrive. L'avis de la DDE n'est que consultatif. Alors oui beaucoup de maires se "cachent" derrière l'avis de la DDE pour ne pas prendre de responsabilité d'urbanisme, sait on jamais au cas où des riverains viendraient à se plaindre du bâti, au moins la maire peut dire "désolé la DDE a dit oui".

Il faut donc essayer de négocier avec le maire pour qu'il ne suive pas l'avis de la DDE.

Il n'y a pas grand recours si ce n'est rentrer en procédure qui peut durer, durer et encore durer sans issue connue.

Même si il n'y a pas de PLU, il doit y avoir un POS ou au moins un document écrit qui indique tous les critères à suivre. Procurez le vous et allez voir le CAUE (dans mon cas, construction hors PLU, l'architecte du CAUE a été d'un grand conseil et surtout a permis d'avoir le PC).

Enfin, avis personnel, vous devriez retirer le nom de l'entreprise du "grand patron" de votre message. Vous sous-entendez qu'il y a des passes droits sans preuve, ce qui peut être considéré comme de la diffamation.

Bonjour,

Le conseiller en question est tout simplement contre le madrier (même s'il ne l'a pas dit) !
Ca se confirme dans les prescriptions qu'ils vous a faites: il veut que votre projet ressemble à une MOB avec bardage de couleur.
Maintenant, comme cela a déjà été dit faites un reportage photos des habitations dans le village et rencontrez le maire en appuyant bien sur votre volonté de rester cohérent avec le bâti environnant.
La DDE n'a pas pouvoir de décision, elle ne peut donner un avis.

Cordialement.

pour le reportage photo , ça aura pour effet de monter le fonctionnaire de la dde,  a mon avis faut se plier

la demarche serait "quest ce que vous aimeriez.. me donneriez vous une idée de ce que je peux faire..  aprés dire que le voisin a des toles rouillées, que les volets de monsieur le maire ne respectent pas le nuancier,   vous pourrez le faire ( je l ai fait) mais une fois le permis en poche, aprés libre a vous de peindre ou pas peindre,  vous avez le temps..   et si le maire vous convoque vous lui rapellerai que les toles de la ferme  à machin sont rouillées et que ça enlaidit le paysage et qu il serait bien qu il fasse quelques choses, ou que les façade du bourg ne sont pas entretenu alors qu il peut obliger ses administrés a refaire leur façade, et la je puis vous dire ça les calmes

Si pas de PLU, POS et carte communale, le maire signe au nom de l'Etat, la DDE instruit pour son compte, ne donne pas un simple avis.

Si carte communale, la commune a pu opter pour prendre la compétence, et donc signe au nom de la commune, mais c'est rare.

Dans votre cas, je pense que ce sont les assemblages d'angle "madriers" qui ont fait tiquer. Le CAUE est une bonne solution gratuite, généralement DDE et CAUE collaborent, allez voir le CAUE dans un esprit constructif. Sinon, chaque DDE a un archi conseil qui peut donner un avis, ou même l'architecte des bâtiments de France peut constituer un recours, même positif.

La maison bois est mieux acceptée si dans une logique contemporaine, ou alors chalet en zone de montagne. Un PC peut toujours être refusé pour atteinte au paysage, vous pourrez déposer un recours au tribunal administratif, mais je pense que vous ne serez pas suivi.

S'il faut changer la couleur des tuiles, et mettre des baies vitrées contemporaines, c'est un moindre mal…

+1 avec AL

Ne préssentiez-vous pas que votre projet était déjà atypique, source de résistance, d'où votre attirance pour une zone sans PLU, ni POS? Que diriez-vous si un promoteur immobilier peu scrupuleux avait des opportunités foncières pour faire un machin immonde dans votre secteur?