une bonne maison en aglo avec un bardage bois et vous serez dans les clous..y a que ça de vrai le bloc alliance…le jour  ou les boiseux comprendront qu ils sont pas les rois du monde ça ira  peut  etre un peu mieux.. perdez pas votre temps si vous avez un budgets sérrés tournez vous vers el béton  de chez béton "cherchez pas je suis en colére) mais avec le budget que vous avez je ne vois pas d autre solutions si vous voulez pas mettre la main a la pate
bon courra

y  menerve avec leur coque de noix a 300 millions.. le serge

rien ne vaut le béton  si si  la maison bois c est une maison cher  c est reservé a une elite ,  ceux qui regarde l américan cup..  ceux la ils peuvent nous les sans grade on peut pas..  ou alors on prends un tas de bois une scie et on bricole,   on va dans le sbois  on abat notre arbre et on le debite et on fait notre cabane.. sinon le bloc aliance  ça c est du sport
imagiez un parpaing 0.90 euros il en vaut 10 au m2 soit 9 euros le m² un panneau osb c est 5 euro du m²  ,  c est étanche a l air, l autre faut un pare pluie,  3 euros du m² ,  et 5 ml d ossature  12.50 euro  deja 20.50 de matiére premiere  contre 9 euro pour l autre et un peu de colle..
un enduits 35 euros posé un monocouche un bardage c est le prix de la cam

Hors terrain une maison dans les 100 m² habitable.

serge C  ,  vous n etes plus dans vos clou ou vous dites que  le maison bois c est 1500 à 1800 euro du m²,   donc avec 120000 euro ça serait plus 80 m²  et comble aménageable
a mon avis oui 100 m² une seule salle de bain un seul wc  un carport une configuration simple.. et un terrain viabilisé  avec zero frais dedans..

bonjour vous vous avancez   les" doryphores"  ne sont pas meilleurs que nous..faut arreter de dire n importe quoi.. et je ne vois pas pourquoi on ferait une charpente avec des sections qui feront la moitié des votres..ça se calcul
aprés c est quoi un micro terrain j ai 1200 m2 je viens de planter 200 arbres et arbustes..  150 rosiers;.  et il me reste encore de quoi planter  autant l année prochaine et heureusement  que j ai pas 1 h  j aurai été obligé de planter 2000 arbres..
1600 euro en faisant la couverture , le bardage, la  ça devient du grand nimporte quoi
a 800 euro on peut avoir la meme maison que la votre peut etre mieux  mais en mettant la mains a la pate.. et en achetant français

Bonjour,

Ça m'aurait étonné que pépère Landry "le moralisateur masqué" ne réagisse pas! Tout d'abord, l'utilisation du terme les doryphores, dénote bien que vous avez un peu plus d'un demi-siècle de retard. Ça c'est fait…

Après chacun pense se qu'il veut. Moi j'ai fait mes expériences. Pour un même produit, un artisan allemand (en général!) propose un prix ferme et réaliste, arrive à l'heure, fini à l'heure et a du personnel compétent. Malheureusement en France c'est trop rarement le cas. Attention, ne me faites pas dire ce que je n'ai pas dit, en France il y a aussi de très bons artisans (D'ailleurs, j'ai viré une carreleur allemand pour prendre un bon français!). Le problème c'est la proportion de branquignoles, et une sorte de culture du "oui, la semaine prochaine on vient!" (bis, bis, etc.).
En plus, en France, on a dévolarisé les filières manuelles pendant des années, alors il faut pas s'étonner s'il n'y a plus assez de personnes compétentes.
Du coup ceux qui sont bons ont un prix ; c'est normal, ils répondent à la loi de l'offre et la demande.

La charpente, ça se calcule effectivement! Mais les base de ce calcul est influencée au nord par le Sud de la France et en Allemagne c'est le Sud qui est influencé par le nord (Car sud de l'Allemagne = Nord de la France!). L'Alsace c'est pas la Bretagne (quoique ces derniers temps…)
Illustration : mes chevrons font 220x120 et j'ai un lamellé collé d'une porté de 7m qui fait 600x200.

Ensuite, je ne comprends pas pourquoi vous me parlez de rosiers. Moi je vous parle de ceux qui construisent actuellement sur 4 à 5 ares.

Quant au "grand n'importe quoi", je pense être mieux placé que vous pour savoir les prix de ce que j'ai acheté. Les 1600€ comprennent tout : la cuisine, les luminaires, les parquets, carrelage, électricité, sanitaire, ANC, toit végétalisé sur terrasse,etc. Mais il s'agit systématiquement de produits de bonne qualité un peu au-dessus du standard (huisserie bois/alu, puits canadien avec tuyau en grès, poële en faïence, cuisine en cerisier, gouttières et noues en cuivre, 2 baies vitrés de 3,50 m, BSO sur la façade Sud, isolation sur charpente, tuiles à engobe noble, etc.
Maintenant, on est pas obligé de mettre le cran supérieur, ça marche également avec des produits standards. Mais puisque pépère Landry Landry vous propose "la même maison que la [mienne] peut être mieux" pour 800€ le m2, là je peux vous dire que vous allez faire une affaire. Le "grand n'importe quoi" c'est plutôt de proposer un devis sans savoir ce qu'on vend!

basilesmall faites bien attention à ne pas négliger certains postes. Par exemple, si vous devez faire un assainissement non-collectif, il faut déjà compter près de 8000€. Pour un "beau" paquet, ou même carrelage, le prix monte vite à 50€/m2 posé et si on se lache on arrive facilement à dépasser les 100€/m2. Et c'est comme ça sur tous les postes.
Avec l'exemple que je viens de vous donner avec l'ANC et le parquet vous avez déjà mangé 200 des 800€! Bien sûr c'est un exemple qui ne correspond certainement pas pour votre projet, mai ça vous permet de voir qu'avec un budget serrer il faut faire très attention et ne pas espérer mettre ce qu'on voit dans les magasines de déco design.

Pour finir, je persiste et signe : pour ce budget une maison "clé en main" ne peut être que décevante.

Bon courage!
Gilloux68

Bonjour,
Vous repartez dans les extrêmes! Ça ne veut plus rien dire du tout.
Je ne suis pas le plus beau, mais si quelqu'un pose un question sur ce forum, je lui réponds en prenant comme référence mon expérience (qui vaut ce qu'elle vaut), d'où l'usage du "moi je".
La question de basilesmall c'était "qu'est-ce que j'ai comme MOB "clé en main" pour 120000€?" Ma réponse c'est rien ou au mieux quelque chose de mauvais. Ça ne sert à rien de lui répondre que pour ce budget il peut s'offrir une superbe maison… en faisant tout lui-même… C'est pas l'objet de sa question.
USER a répondu avec ses références qui corresponde déjà plus à la question.
Ce qu'on peut conclure de nos différentes réponses, c'est que si basilesmall veut une maison il faudra prévoir un peu plus petit que ce qu'il souhaitait, mettre la main à la pâte et prévoir des matériaux plutôt bon marché.
Ça c'est la réalité de sa situation! Et ça devrait l'aider dans ses futurs choix.
Bon WE à tous
Gilloux68