sans vouloir vous décourager avec votre budget sans terrain c'est difficile de faire une ossature bois. si vous voulez vous faire une idées contactez moi par mail je peux vous montrer mon projet je suis du 67.

Tiens donc....Une maison pas trop chére ....ça existe sa pour vous?

Bonjour,

Je vois que Wilhelm est du même avis que moi, pour avoir une maison de belle qualité, il faut y mettre le prix!

Pour ceux qui continue de dire que pour 1000€/m2, Basilsmall peut s'autoconstruire une MOB (ou madriers), je persiste et je signe, ce n'est pas l'objet de la question. Il dit ne pas être bricoleur et veut une maison clés en maison, et vous lui répondez "pas de problème si tu fais tout toi même"! Ça ressemble quand même à un dialogue de sourd…

Pour ce qui est du filon, laissons Alain Landry piocher… et nous faire une pépite.

Gilloux68

maintenant un certain Françis, maçon de son état disait qu une maison ne represente que 18% de matériaux du montant total de celle ci , alors vous pouvez alligner vos chiffres en disant moi j ai une maison a 350000 euro.. elle n a pas plus de 70000 euro de matériaux..
le reste c est du vent
moi la mienne elle m a couté 20000 euro,

le vent c est des taxes, des salaires,  des charges,  des bénéfices des frais généraux c est pas palpable, pour la bicoque,   je m ne trouve tres bien ,  et beaucoup l envie  et son  assez soufflé du resultat mais evidement  j expose pas mes factures, je ne suis pas un hableur qui roule en voiture neuve,  pour me la jouer, 
pour le poisson d avril on voit tout de suite que vous ne me connaissez pas …
gilloux  ça fait…tres petit… petit.. petit
je connais un personne qui a fait un maison de 500 m² avec sous sol de 180 m² pour moitié moins…   bardage red cedar,  isolation laine de bois toiture ardoise ,  sur un terrain de un ha boisée de chene centenaire
chauffage central chaudiére bois  chambre parentale 36 m² avec salon privé en mezanine de 28 m²  et tout ça pour a peine 500 euros du m² tout confondu

cette personne l avait indiqué sur ce present forum meme je crois qu il est a 472 euro quand tout sera terminé

Bonjour GIlloux,

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En autoconstruction totale,effectivement les parametres changent totalement ,meme si ce n'est pas le sujet,

Je vous rejoint ainsi que Whilem pour les tarifs en construction de qualite et encore vous vous en etes bien tires au vu de vos choix techniques et technologiques.

La meme chose avec un archi et vous montez a +_ 2000 euros/m2
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Descriptif de ma realisation (en gros),pour que vous puissiez comparer les prestations,au cas ou l'option autoconstruction pourrait etre envisagee.
on ne sait jamais

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Plein sud ,250 m d'altitude ,sud ouest de la France .

Rc+1,225 m2 de shon ,290m2 utiles .

Conception bioclimatique ,niveau BBC sans demande de certification.

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Vs aglos 5 rangs ,voutain poly machin(budget!) ,dalle ba lourde.

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Sols salle a manger, salon :

iso Fibre de bois  60mm entre lambourdes ,parquet massif 22mm cloue .

Sols Cuisine buanderie cellier sdb :

,Ravoirage beton leger 80mm, chappe,carrelage .

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Mur de refend Rc (inertie,reprise solivage etage) blocs +tadelakt.

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Plancher etage :

Poutres apparentes ,douglas 38mm,resilient phaltex ,lamboudage 60x80mm fibre de bois  entre lambourdes ,parquet massif cloue 22mm.

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Ossature en douglas purge d'aubier 45x220  cl 3 (limousin),crepi exterieur chaux sur plaques knauf outdoor (crepi obligation du PLU)

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Composition murs ;
Plaque crepie chaux ,lame d'air ,pare pluie,osb3 12mm,lame d'air 20mm,fibre  de bois (170kg/m3)60mm,lame d'air 20mm ,fibre de bois  60mm,chanvre 50mm ,Fv proclima DB,vide tech ,fermacell.

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Rampants :

Tuille romane ,lame d'air ,pare pluie ,ctbh 22,lame d'air ,fibre de bois  60mm,lame d'air fibre de bois  60mm,chanvre 80mm,Fv proclima Db ,vide technique 40mm(remplis apres le passage des reseaux en chanvre)habillage bois massif 22mm.

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Cloisons ;

chevrons 60x80 ,fibre de bois  en inter fermacell 12mm recto verso.

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Menuiseries chenes ,argon 4/16/4 faible emissivite ,

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Volets massifs .

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Echangeur geothermique.

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Vdi grade 3. (en 2200 mhz)

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Vrd:
reseaux tires sur 145 m (alim elec en 70 carre 1200 euros de cable) ,fosse individuelle 5000l.

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Creation d'une marre et de terrasses pour le potager bio.

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Depense a ce jour 1o5 KE pour les materiaux ,terrassements ,Mo.

SOIT une fois terminee 120KE

533 euros /m2 shon,

420 euros m2/utile.

Plus 6ooo euros materiel.(echaf,scie radiale ,betoniere etc…)

Reste a faire ,decks ,Ecss et citerne 10000l battie, serre bioclimatique >>>>

en autoconstruction.

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Je peux vous transmettre mon fichier exell de depenses. (aux tarif 2008 ,2009 )