Implantation construction

alde · 04/04/2010 11:47:50

Bonjour a tous,

J'ai besoin de vos avis de pro face a peut être un futur problème…

Hier nous avons reçu notre permis de construire, donc hop on part directement sur le terrain pour y mettre notre panneau

En arrivant sur le terrain je constate que notre futur voisin a commencé l'implantation de sa maison. Et c'est la que le bas blesse ! Je constate que certains piquets son sur notre terrain !!!! Il y a aussi des marques a la bombe formant un angle toujours sur notre terrain.

Est ce qu'ils se sont trompé dans les mesures de limite de propriété ou est ce normal de déborder ainsi ?

Une photo a l'appui :

http://picasaweb.google.com/malbacfou/P … 2499878642

On voit bien les plots de délimitation en premier plan et au fond du terrain et les piquets sur notre terrain.

D'après vous ? Faut il que je contacte mon futur voisin pour lui faire part de mon constat ou dois je attendre un peu histoire de voir comment ca va évoluer avec le terrassement ?

Merci par avance

Alex

phil12 · 04/04/2010 11:49:40

Bonjour ,

Le terrain n'est pas borne?

alde · 04/04/2010 14:02:24

Si si il est borné. Si vous cliquez sur zoom on voit les.bornes jaune. Je retourne sur le terrain cet après midi je vais reprendre quelques photos

alde · 04/04/2010 16:51:24

Voici de nouvelles photos.

J'ai ajouté en jaune la limite de propriété. Je pense que ce sera plus clair.

Je précise que les piquets sur ma parcelle sont les piquets qui m'inquiète.

En espérant que je m'inquiète pour rien…

Merci de votre aide

jfquillacq · 04/04/2010 17:32:35

Et si vous commenciez par aller voir le voisin, tranquillement ?
Tout le monde peut se tromper ; donc, le plus tôt sera le mieux.

Vincent60460 · 04/04/2010 17:39:20

+1 pour jfquillacq.
Et puis votre voisin vous en sera peut être reconnaissant, ça lui évitera peut être des déconvenues futures…

alde · 04/04/2010 17:39:32

Grosse erreur quand même… Sur la deuxième photo on voit bien un piquet bois planté pile à l'emplacement de la borne séparative.

alde · 04/04/2010 17:43:54

En fait quand on analyse un peu le truc on voit des petits piquet en bois sur la limite séparative et des bien plus grand avec un marquage d'angle sur ma parcelle.

Ne serait pas tout simplement normal de mettre ces piquets plus loin que les futures fondations ?

alainlandry967 · 04/04/2010 18:20:22

c est peut etre les piquets de chaises, tout simplement mais il aurait été normal que l on vous demande la permission,
si il construit chez vous ça vous appartient.. propriétaire du dessous propriétaire du dessus..
à mon avis c est les piquets d implantations des piquets de chaises il doit construire sur borne et donc va implanter les chaises chez vous ce qui est interdit sans autorisation donc à vous de voir l entente avec votre voisin..

alde · 04/04/2010 18:31:14

Merci pour cette réponse Alain. C'était ce que jespérais un peu. Pour lautorisarion c sur quil aurait pu se renseigner en mairie pour avoir mon numéro mais bon je vais pas faire la guerre pour ca. Maintenant mon panneau est posé il A mon nom

alainlandry967 · 04/04/2010 18:50:35

le piquet bois pile à la limite séparative c est la que l on doit construire lorsque l on est sur borne , en n oubliant pas qu en ossature bois la dalle est plus petite que l emprise de la maison et que le bardage ne doit pas etre en surplomb du terrain attenant y compris la gouttiére,
sinon il faudrait demander uen servitude de surplomb (cas d une goutiére par exemple

alde · 04/04/2010 19:15:59

Je pense qu'il construit en traditionnel sur son permis il est ecrit maison phénix.

Encore merci pour les précision Alain.

frGGOB · 04/04/2010 20:04:35

Bonsoir,
Vous êtes en droit de consulter le permis de construire de votre voisin à la mairie à compter de la date de son acceptation.
Cordialement
Gérard

alde · 05/04/2010 10:07:28

De ce que je sais le voisin construit bien en limite de propriété. Je voulais le faire et mon permis a été refusé (premier arrivé premier servi).

Mais vous avez raison frGGOB j'irais jeter un oeil en mairie si je ne croise pas mon voisin d'ici la

jld · 05/04/2010 17:30:10

bonsoir
Moi je serai vous je ne perdrais pas temps j'essayerai de le contacter au plus tot et cele peut bien eviter certain desagreament

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