bonsoir phil12

oui site spécialisé genre BOIS.COM.

Pour le coût de la construction je me rends compte que sous prétexte qu'on veut du labelisé on nous augmente le coût de 1500 à 2000 voir 2500 c'est énorme sur un budget.

Donc même en faisant une superbe M.O. BOIS OU POTEAUX POUTRES bioclimatique à fonds (tiens pour info faites gaffe j'ai remarqué que les constructeurs bois avaient tendance à faire n'importe quoi, genre coller une chambre au nord alors que j'aurais plus tendance à y coller mon garage ou cellier ou pièce dans le genre… même moi je le sais !)… le prix au m2 reste le même pour le BBC que la construction joue sur le bioclimatique ou non.

Phil12 j'suis super crevée alors je capte rien à ce que tu dis tu parles en code…
explique… pour toi c'est normal que ce soit plus cher ou non ?
J'ai l'impression que oui
Je veux bien payer plus mais je veux être sûre que ça tient la route. Je fais pas ça pour le crédit d'impôt je fais ça pour ma famille et pour la planète.

En plus clair ,

1/On fait une maison d'architecture simple bioclimatique (orientation raisonnee ,compacte,espaces tampons,masques solaires,exposition aux vents dominants  etc..) avec une iso niveau BBC .

2/On choisi la nature de l'isolant selon son budget ,ou ses choix perso.

3/On voit avec ce qui reste de l'enveloppe pour la deco, etc…

4/ On ne se preocupe pas du Label BBC tant que c'est Bidon!

5/On se garde quelques bricoles a faire .

6/ On ne fait pas un garage trois etoiles pour son tas de ferraille.

7/ on ne paye pas les auvents et les terrasses au prix du m2 habitable.

Si vous n'avez pas capte mon message ,continuez a vous informer ,quand vos interlocuteur verrons que vous ne prenez pas des vessies pour des lanternes ,il ne forcerons pas sur les prix.

Certains ne vous repondrons ,sans doute meme pas en voyant que vous etes un MO "averti",les derniers des mohicans de votre longue prospection seront a votre ecoute et vous respecterons!

Oui on peut avoir une MOb a un prix raisonable ,mais cela est au prorata de votre patience >>directement proportionnelle aux nombres de constructeurs et d'artisants que vous rencontrerez.

Ensuite suivez les c onseils de Jul..iette.

   LES RECOMMANDATIONS AUX PARTICULIERS
              QUI ENVISAGENT DE FAIRE CONSTRUIRE
ATTENTION SOYEZ VIGILANTS AUX POINTS SUIVANTS :

- FAITES FAIRE PLUSIEURS DEVIS DETAILLES PRECIS A DES CONSTRUCTEURS DE PREFERENCE PROCHE DU TERRAIN DE CONSTRUCTION FUTURE
- ALLEZ VISITER DES CHANTIERS (ouverts avec des ouvriers qui travaillent dessus et demandez à parler aux clients des chantiers en cours (parlez avec les ouvriers)  : à toutes les étapes FONDATIONS - POSE OSSATURE - POSE DU TOIT - RECEPTION DES TRAVAUX et sur plusieurs chantiers).
- EXIGEZ LE CONTRAT C.C.M.I (avec l'assurance dommages-ouvrages, la garantie décennale, la responsabilité civile, la garantie à prix et délais convenus, la garantie de parfait achèvement) MEME SI LE COUT DE CONSTRUCTION EST UN PEU PLUS ELEVE … CROYEZ MOI LE CONTRAT VOUS SAUVERA EN CAS DE PEPINS.
- FAITES UNE RECHERCHE AUPRES D'INFOGREFFE SUR LA SOCIETE RETENUE
- ALLEZ VOIR L'ADEME DE VOTRE DEPARTEMENT (ademe info-énergie je crois maintenant) AVEC LE CONTRAT DE CONSTRUCTION ET FAITES LEUR ANALYSER.
- QUAND VOTRE BANQUE VOUS DIT QUE LE CONSTRUCTEUR NE PASSE PAS POUR LE CREDIT (POUR QUELQUES MOTIFS QUE CE SOIENT), NE CHERCHEZ PAS UNE AUTRE BANQUE QUI L'ACCEPTE … RECHERCHER TOUT SIMPLEMENT UN AUTRE CONSTRUCTEUR !!!

Je fais ça pour éviter à d'autres d'être les victimes de ces salopards qui se prétendent CONSTRUCTEURS alors qu'ils ne sont que de simples ESCROCS !!!

--------------------------------------------------

Bref!

LE BOEUF EST LENT MAIS LA TERRE EST PATIENTE

Ps :Certains ont eu aussi des problemes meme avec un CCMI que la maison soit en bois ou en parpaings,l'homme est un loup pour l'homme.

Boa noite ,bom fim semana.

Ah zut j'ai oublié le plus important
Personne ne connait les constructeurs que j'ai cité ?
Votre avis svp au secour mdrrrr

vous construisez dans quelle région.? Alain est souvent de bon conseil et connait son boulot, mais le meilleur contrat ne remplacera jamais une bonne équipe de montage et un bon concept.
Je peux vous aider pour un projet poteaux poutres avec un constructeur avec lequel je bosse en MOD depuis 10 ans en Savoie et Région Yonne et Paris
Je te passerais un lien sur Picasa avec les photos de chantier.

Moi aussi j'aurais bien aimé avoir un avis sur ces constructeur, car je suis du Loiret et je suis un peu larguée......
Merci à tous pour votre aide.
A bientôt

Merci beaucoup, nous irons surement faire un tour en effet!