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#1 07/08/2010 13:32:08

JB44
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toit de moulin plat

Bonjour, j'habite un vieux moulin qui as un toit plat constitue d'une dalle de béton recouvvert d'une sorte de goudron mais qui n'est plus vraiment étanche avec un vasistas qui me permet de monter sur la terrasse. Je veux faire faire une nouvelle étanchéité de mon toit. J'ai fait venir des couvreurs qui m'ont dis tout et son contraire, un seul m'a parler d' un nouveau procèdé qui consiste a poser une membrane. Quelqu'un pourrait il me donner des infos la dessus merci d'avance et bon W E a tous.

#2 07/08/2010 14:55:29

alainlandry967
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Re : toit de moulin plat

epdm   voila la solution
refaire un reagréage  de la dalle béton  en grattant le goudron ou alors poser un  osb 4  et poser un epdm   chargé de pouzolane que vous planterez de  sedum
  ça va pas vous mener au pain  ça peut se faire ne auto construction  toutdepends de l accés et de l état actuelle de la terrasse

#3 07/08/2010 15:12:38

JB44
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Re : toit de moulin plat

Merci, l'accès est limite je passe tout juste par le vasistas mais je voulai justement en profiter pour en mettre un plus grand. La surface de la tour fait environ 15 a 16 mètres carré et la hauteur de la tour est de 15 mètres. Connaissez vous le coût au metre carré ? Et es ce qu un artisant couvreur peut le faire.

#4 07/08/2010 15:19:49

alainlandry967
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Re : toit de moulin plat

si il n y a  qu un epdm a poser c est assez simple  mais il  n y a pas que cela on en profite pour  faire autre choses
donc agrandir l accés et refaire la pénétration  poser des accrotéres poser un velux a ouverture total et refaire l étanchéité  a mon avis refaire une terrasse en bois (oui on est plus bois  ,sur un forum maison bois.; excusez moi,  y a bien un bétonneux ici mais il veut se reconvertir dans le bois
pourquoi .. peut etre ras le bol du béton.. allez saloir pourquoi…
donc  16 m² dites vous  c et a dire que le diametre est proche de 5 m  donc il vous  faut compter un epdm en 6 m de large et don c 36 m² de  surface ça  comme je le disai ça va pas vous menet au pain 360 euro ça devrait le faire
  disons que pour  2 à 3000 euro vous feriez le tour mais ça peut etre moins

#5 07/08/2010 17:01:01

JB44
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Re : toit de moulin plat

Merci 3 000,00 c'est a peu près ce que l'on m'a dis. Mais es ce la meilleure solution et la moins couteuse ? J'ai eu également la visite d'une société Murprotec qui me propose un cuvelage de résine, mais 4 fois plus cher ! Es ce que vous connaissé ? Et savez vous combien de temps tien en moyenne une membrane. Merci

#6 07/08/2010 17:43:24

alainlandry967
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Re : toit de moulin plat

en allant sur le site  de epdm firestonne vous pourrez voir qu ils ont des  reférences  de plusieurs dizaine d années   mais disont que 40 ans  sans soucis,

#7 07/08/2010 18:17:36

JB44
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Re : toit de moulin plat

Vous n'avez pas répondu au niveau du cuvelage

#8 07/08/2010 19:32:00

jfquillacq
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Re : toit de moulin plat

JB44 a écrit :

Vous n'avez pas répondu au niveau du cuvelage

Bonsoir,
Code (de bonne conduite) des forums :
on n'est jamais "obligé" de répondre.
Courtoisement.

#9 07/08/2010 22:33:06

LL93
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Re : toit de moulin plat

Bonsoir,

pour JB44 : posez de l'epdm, c'est bien pratique ! et simplissime ! de plus, cela a l'air moins sale à poser que du bitume (avis personnel, je n'ai jamais posé de bitume)

pour Alain : mes salutations d'abord, ensuite : pourquoi de l'osb4 sous epdm, l'osb3 ne fait pas l'affaire ? (ai-je fait une ânerie ?)

Cordialement

Laurent

#10 08/08/2010 08:11:43

alainlandry967
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Re : toit de moulin plat

merci pour Laurent au fait  vous  en etes où? les apparts sont terminés? et le loft aussi? non de l osb 3 suffit largement  voir le 2 puisqu il n y a téhoriquement  aucune humidité par contre  comme on est dans son cas sur une dalle béton il faudra obligatoirement  faire une isolation par l extérieur  c est a dire sous l osb ou alors mettre deux couche d osb ou poser un isolant rigide qui ne se tassera pas  dans la durée pour former des cuvettes,  sinon il ne faudra pas qu il isole par l interieur, beaucoup de desordre survenu sur des terrasses bétons  la cause principale étant l isolation interieur sans se soucier de l extérieur   il s en suit un choc thermique qui a pour  conséquence des fissures dans la dalle béton et donc ds fuites

pour le cuvelage  ,  c est vousqui voyez mais  il faut faire une analyse compléte du site,  aprés  si ça vous plait de payer plus cher, c est une question de philosophie, mais c est inutile et ça ne tiendra pas plus dans le temps…faudra aussi bien travailler les boites a eau, les trop plein , les ouvertures

#11 09/08/2010 09:40:16

Bruno31
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Re : toit de moulin plat

Bonjour

Il existe plusieurs procédés pour réaliser une étanchéité de toiture : membrane flottante, membrane collée, étanchéité liquide coulée sur place, etc.

Cela dépend du support et de son état.

Il ne faut pas hésiter à mettre le prix, pour obtenir une solution durable. Sinon, les conséquences des défauts ultérieures peuvent coûter bien plus chers que l'économie réalisée initialement.

En finition, il existe des solutions avec membrane traitée UV. Perso, je n'ai pas confiance et je préfère le bon vieux lit de gravier qui protégera la membrane des intempéries (soleil, gel, …) tout en la lestant.

Mais encore mieux : une terrasse en bois sur plots PVC. La toiture terrasse deviendra alors accessible pour un rendu magnifique.

Voir le site que j'indique dans ma signature.

#12 09/08/2010 12:22:33

JB44
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Re : toit de moulin plat

Merci Bruno, cela ne me dérange pas au contraire de faire une terrasse en bois de plus cela donnerai un cachet a la tour du moulin. Avec quel bois j'aurai la servitude que la terrasse sera étanche. Ma tour fais 15 mettrez de haut et je ne voudrais pas d'infiltration dans les murs. Merci d'avance et excellente journée a tous.

#13 09/08/2010 15:43:03

alainlandry967
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Re : toit de moulin plat

je crois que ce que dit bruno,  il parle pas d étanchité en elle meme mais du lestage  c est a dire remplacer la colle par un lestage de gravier ou  une terrasse  végétalisé  avec un melange pouzolane terreau  et planté de sedum ou un deck de terrasse
donc d abord traité l étanchéité  selon le probleme que vous voudrez,  pour moi l epdm me semble valable   et ensuite la finition  donc deux probleme bien distinct
donc il faut refaire le support  en  ce que vous voudrez,
et en rectifiant les accrotéres de toutes façons il faudra faire une isolation  extérieur sous l étancheïté, aprés un deck de terrasse en ce que vous voudrez aussi,
il faudra peut etre envisager la mise en place d une couvertine  en alu ou en zinc  mais du fait qu un moulin c est rond, là ça risque d etre chaud,  faudra aussi envisager un garde corps puisqu elle est  accessible

aprés pour la terrasse  et ses modes de constructions  c est pas aussi simple qu il puisse y parraitre , mais j ai rarement vu comme il est dit dans le lien une terrasse pourrir en une années
et bien que je n ais pas le guide  vu les photos indiqués  vissé des lames de terrasses directement sur les lambourdes ce n est pas comforme aux régles de l art il faut qu il y ait un espace de quelques mm entre la lame et la lambourde .. pour ça  il y a des  ferrures de fixations..  là vous serez tranquille longtemps mais peu le fond comme cela je l avoue

#14 09/08/2010 20:05:19

JB44
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Re : toit de moulin plat

En clair si j'ai bien compris, je dois mettre un epdm et après pour habiller la membrane je peux mettre une terrasse en bois ? Autre question si je n'habille pas l'epdm es ce que l'ont peut marcher dessus. Ps il existe déjà un garde corps qui est scellé dans la dalle de béton existante si ce n'est qu'il se trouve a environ 60 cm du bord du moulin. Es ce que l'epdm se met bien autour des pieds scellés peur d'avoir des infiltration par les pieds, ou faut il plutôt que je refixe un garde corps en venant pincer le rebord de la dalle de béton qui déborde de 15 cm de la tour sur 10 cm d'epaisseur environ.

#15 09/08/2010 21:53:21

alainlandry967
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Re : toit de moulin plat

on peut toujours mettre un emplatre sur une jambe de bois.. mais vous vous doutez du resultat
ou on fait quelques choses de correct ou on le fait pas
on commencera donc a demonter ce garde du corps on refera le support  on posera l epdm  que lon protégera si on  veut monter dessus on  mettra en place une couvertine  et  un garde du corps de 90 cm de haut bien fermé et en regle pour qu un enfant ne puisse pas l excalader  ou passer ça tetre au traversdes barreaux
enfin tout un truc qui  ne peux pas s expliquer par internet il faut maintenant  passer  par une visite de chantier, vous avez vu des interlocuteur  ils vous ont établis un devis  a vous de voir celui qui est leplus credible, qui a un bon rapport qualité prix
mon avis ça commence par demonter le garde du corps refaire le support  isoler par l extérieur  mettre en oeuvre l epdm  je ne conseille pas de monter dessus  si c est un usage intensif sans le portéger de certain poinçonnement
, et puis faire la suite  couvertine  garde du corps etc..

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