Comment vendre une maison ossature bois ancienne (année 85) ?

largowinch6 · 11/08/2010 17:10:22

une de mes voisines cherche à vendre une maison ossature bois de 80m2 en très bon état mais les visiteurs sont réticents. comment trouver des acquéreurs intéressés par ce type de maison. la maison se trouve à Forcalquier (04). aucune offre même basse. la maison est bien isolée 430 euros de facture électricité (chauffage électrique). les visiteurs n'y croient pas, ils pensent qu'elle n'y vit pas à l'année.

gt22 · 11/08/2010 18:06:13

salut largowinch6

demande a ta voisine de faire une vrai etude thermique par un bureau d'etude reconnu

le resultat de son etude prouvera ou pas sa conso annuel

@+

alainlandry967 · 11/08/2010 20:54:14

pour vendre il faut un vendeur et un acheteur, vous savez hier je suis allé voir un maçon qui m a assuré que le maison ossature bois c était pas fait pour durer. donc quelle attende un acheteur un vrai, qui sera interéssé

largowinch6 · 11/08/2010 21:26:20

où trouver des gens intéressés par une mob déja construite ? ca fait deux ans qu'elle est en vente et toujours rien. moi je serais intéressé si par une mob dans l'ancien, mais c'est pas dans ma région.

alainlandry967 · 11/08/2010 21:31:39

vous savez je pense pas que ce soit le fait qu elle soit en bois qui est un obstacle , bien au contraire, peut etre est ce tout bonnement le prix.. peut etre aussi faut il un diagnotic complet de cette maison
quand a son état
ne pas oublier lorsque l on vends une maison, que c set pas pour gagner des sous..
admettez qeu votre maison vous est revenu a 200000 euro et qu au bout de 10 ans vous la vendiez 150000 euro vous n avez pas perdu d argent… car la différence étant de 50000 euro pour 120 mois soit moins de 500 euro de loyer.. je crois qu il faut prendre ceci en considération aussi.. elle a vieilli, il lui faudra des travaux les gens qui vont l acheter vont faire des travaux dedans, etc.. si on est raisonable lorsque l on vends et bien on vends facilement

gt22 · 11/08/2010 21:37:20

salut largowinch6
une annonce sur
_ le bon coin,
_ ebay depart enchere 1€ avec un prix de reserve
_ ici
sur tout ces cite
il convient de faire des photo et descriptif
entre autre
@+

largowinch6 · 12/08/2010 10:19:35

une annonce est déja présente sur le bon coin avec un descriptif détaillé. si le prix pose problème alors pourquoi aucune proposition plus basse ? dans quelle section mettre une annonce sur ce site ?

Lazquentin · 12/08/2010 10:26:43

la solution est sans doute un bon agent immobilier de confiance sur une grande ville ou Paris ou une clientèle étrangère ( Anglais, Italien)
et bien sûr un vrai prix tenant compte des rénov éventuelles.
j'ai rarement vendu de maisons ou terrains sur e.bay et LBC

gt22 · 12/08/2010 10:46:09

largowinch6 a écrit :

une annonce est déja présente sur le bon coin avec un descriptif détaillé. si le prix pose problème alors pourquoi aucune proposition plus basse ? dans quelle section mettre une annonce sur ce site ?

salut largowinch6
j'ai pas trouver la vente de la maison sur le bon coin
si tu as les ref pose les ici
comment vendre une maison que l'on ne peu pas voir
@+

largowinch6 · 12/08/2010 10:59:31

faut que je demande à ma voisine si je peux mettre un lien vers son annonce.

gt22 · 12/08/2010 11:03:06

elle veut vendre ou pas ?
demander si on peu mettre le lien devient d'un ridicule
@+

Lazquentin · 12/08/2010 15:47:44

Gt22
pour ton groupe prends contact avec moi dès le retour des vacances 15 09
par MP.Je suis intéressé.

C'est vrai que c'est tjs le même problème avec les vendeurs, ils veulent vendre mais ne se donnent pas les moyens d'un professionnel pour le faire, comme si cela n'était pas un travil. Le lien sur le bon coin fonctionne.

largowinch6 · 12/08/2010 19:03:58

voila le lien vers la maison : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili … tm?ca=21_s

les agents immobiliers et les visiteurs sont un peu effrayés par le terme ossature bois. il n'y connaissent rien. les commentaires du genre : "maison en papier" et "on va nous tronçonner la maison", "on veut du traditionnel" ne manquent pas. les agents immobiliers n'y croient pas.

gt22 · 12/08/2010 19:16:55

salut largowinch6
pour acheter une maison faut pouvoir voir a quoi elle resemble
la je regrette on vois rien
donc on n'est pas interresse
@+

laulo · 12/08/2010 19:52:24

80m², 260.000 Euros.............

c' est raisonnable dans le sud ? je ne connais pas les prix de l' immobilier chez vous..

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