choisir entre dalle bois ou dalle beton?

timjays · 04/10/2010 17:55:10

Bonjour,

Je vais faire construire une MOB en hors d'eau.

Mon constructeur me donne le choix entre une dalle bois ;

Plancher en bois sur vide sanitaire rive en LVL de 300mm, poutre en i de 300 mm, fond de poutre en osb de 12mm, pare vapeur, dalle osb de 18mm et isolant de 200mm laine de verre.

Ou dalle beton sur vide sanitaire, coffrage de rives, arase biaise au ciment, raidisseur d'angle, herisson de cailloux 10cm d'epaisseur sous dallage, plancher poutrelle hourdis isolées, murs de refend

Je ne sais pas quelle est la meilleur solution, si vous avez des inconvenients connus cela m'aiderais.

Merci par avance

alainlandry967 · 04/10/2010 19:14:41

ça depends de tellement de facteur
puisque vousle faites faire la dalle béton devrait etre moins cher que la dalle bois
ensuite la description du mode béton me parait assez confuse
ou c est une dalle sur herison ou c est sur vide sanitaire mais pas les deux
aprés tout depends si on veut de l inertie si cher a nos partisans de l inertie
pour moi une maison bois ça n a pas d inertie
ensuite intervient le revetement de sol , qu allez vous mettre comme revetement de sol
pour le choix des matériel bois, tout depends de ce que lonparle

demandez les deux devis vous verrez bien deja le prix vous aidera peut etre a reflechir

timjays · 05/10/2010 12:07:26

Bonjour,

Le prix est identique pour les deux a 1000 euros près.

Je ne comprend pas non plus le hérisson de cailloux prévu dans le vide sanitaire, est ce utile?

merci par avance

alainlandry967 · 05/10/2010 13:55:51

ça ne sert a rien si ce n est qu a faire des frais en plus et donc de donner de la plue value et de ce fait du bénéfice en plus

timjays · 05/10/2010 17:48:33

Merci pour la réponse, je viens d'aller voir votre blog et vous avez fait une dalle bois?

Quel est le retour de votre expérience par rapport a ceci

cordialement

alexaymeric · 05/10/2010 18:41:57

un facteur a prendre en compte pour le choix de la dalle est :
avez vous un garage intégré au volume maison ou pas ?

car, une dalle en bois doit être renforcé pour recevoir le poids d'une voiture.
Dans le cas d'une dalle en bois il est plus simple d'avoir la zone garage en hérisson.

si vous n'avez pas de garage, les deux choix son possible.
Ce qu'il faut savoir avec une dalle en bois:
- ca sera plus "compliqué" pour poser un revêtement de sol que sur une chape béton.
- il faut laisser correctement aéré le vide sanitaire.
- ca permet des fondations "plus light" car le poids d'ensemble de la maison est inférieur.
- en cas de problème de plomberie(ca peut arrivé) il est plus simple d'intervenir dans la dalle bois.
- une dalle en bois complète l'isolation de la maison

200mm de laine de verre soufflé ou compact ?
comment il fait la ceinture de la dalle bois ?

timjays · 05/10/2010 19:05:10

Bonsoir,

Merci de répondre aussi vite.

Je n'ai pas de garage, l'isolation est 200mm de laine compact mais pour la ceinture je ne sais pas, y a t il des façon meilleur que d'autres?

Nous sommes situé dans une zone potentiellement inondable, les risques sont ils plus important si l'eau rentre en contact avec la dalle bois plutôt que la dalle béton?

quelle est la meilleur solution le beton ou la dalle bois?

merci

alainlandry967 · 05/10/2010 19:45:43

si vous etes en zone inondable faut faire une "
http://chrismills.org/world/na/canada/house_boat.jpg

c est d ailleurs la solution pour la vendée et ses fameuses zones Noires....

la réponse de alex aymeric si elle est pliene de bons sens, elle ne permets pas de faire ce qu il dit "ca permet des fondations "plus light" car le poids d'ensemble de la maison est inférieur." car il n y a pas de fondations spécifiques pour une masion bois il y a des fondations point

et ça n a rien a voir avec l isolation

si il y a une dalle bois la maison ne posséde donc pas d inertie, et de ce fait elle se chauffera tres vite , lorsque vous allumerez votre chauffage celui ci chauffera l air ambiant qui n ira pas se perdre dans le rechauffage de la dalle en béton qui mettra assez longtemps a se rechauffer et aussi longtemps a se refroidir
la réponse d un chauffage dans une maison avec une dalle bois est tres rapide par rapport a une maison qui a une dalle béton

maintenant si il y a un risque de voir l eau dans la maison c est dire rentrer dans la maison donc c est dalle béton … mais il m étonne que l on ne vous oblige pas a mettre la partie habitable hors inondation et ce à la cote la plus haute de l innondation de reference

alexaymeric · 05/10/2010 20:22:32

Alain, lorsque je dis fondation light, je pense a un cas en particulier et le fait de dire qu'il y a "des fondations, point" n'est tout a fait juste.

Dans le cadre de fondation sur pieux, le diamètre et la profondeur des pieux est calculé en fonction de la nature du terrain bien sur mais aussi de la charge de la maison.

Dans ce cadre particulier, la différence entre les deux dalles influence beaucoup le prix des pieux.

Dans le cadre d'une maison bois en zone inondable la dalle béton semble plus indiqué.
Par curiosité, a quel hauteur te prévoit il le rez de chaussez ?

parpaing · 05/10/2010 20:31:38

Salut,

J'aurais aimé construire avec une dalle bois, pour avoir une dalle super isolée pas trop épaisse, mais le prix était dissuasif.

Quand vous dites 1000 e d'écart, c'est en comptant l'isolation de la dalle beton (par du tms ou truc de ce genre ? ) Car il en faux une bonne couche pour rivaliser avec la dalle bois (et les hourdis ps seuls sont loin du niveau de la dalle bois (demandez les U).

Peu de différence je dirais au niveau inertie si on comprare dalle beton + isolant + chappe avec dalle bois + chappe !

Donc je vote dalle bois !

alainlandry967 · 05/10/2010 20:47:43

alexaymeric a écrit :

Alain, lorsque je dis fondation light, je pense a un cas en particulier et le fait de dire qu'il y a "des fondations, point" n'est tout a fait juste.

Dans le cadre de fondation sur pieux, le diamètre et la profondeur des pieux est calculé en fonction de la nature du terrain bien sur mais aussi de la charge de la maison.

Dans ce cadre particulier, la différence entre les deux dalles influence beaucoup le prix des pieux.

Dans le cadre d'une maison bois en zone inondable la dalle béton semble plus indiqué.
Par curiosité, a quel hauteur te prévoit il le rez de chaussez ?

on parle pas de pieux la lorsqu on fait une fondation on ne s occupe pas de ce quil y a dessus un maison bois c est 12 fois moins lourd qu une maison béton mais on fait les meme fondations pour une maison bois qu une maison béton .point.
de toutes façons normalement c est étude de sol et étude béton

zone innondable dalle béton

par contres si on veut mettre une chapre autant faire une dalle béton

timjays · 05/10/2010 21:39:51

Je suis sur un terrain constructible de 1000 m2 mais j'ai une partie aussi de 900m2 au bout duquel il y a une rivière mais presque a sec, il y a 1% de chance d'avoir de l'eau au pied de la maison mais ne connaissant pas la dalle bois cela m'inquiétait.

La dalle devrait être a environ 80cm du sol avec 3 rang d'aglos.

Si je comprends bien vos dire, une dalle béton c'est mieux pour conserver la chaleur une fois la maison a température.

Et le bois c'est mieux pour chauffé la maison plus vite.

Mais en été, avec la dalle béton la fraicheur est plus présente qu'avec la dalle bois?

Je n'arrive pas a me décider.

Pour les sols je vais mettre du plancher et stratifier presque partout, sauf sales d'eau et est ce que le carrelage sur la dalle bois, n'y a t-il pas de problème?

Merci encore pour vos réponse

Vincent60460 · 06/10/2010 06:34:51

timjays a écrit :

Je suis sur un terrain constructible de 1000 m2 mais j'ai une partie aussi de 900m2 au bout duquel il y a une rivière mais presque a sec, il y a 1% de chance d'avoir de l'eau au pied de la maison

Je ne suis pas compétent pour vous répondre "techniquement" parlant, mais avis perso, je suis dans une région (bords de l'Oise) où l'on dit parfois "de mémoire de vieux on a jamais vu l'eau monté plus haut qu'ici". Et parfois on entend "ça fait plus de 100 ans que l'eau n'est pas monté aussi haut, on peut construire là". Oui sauf que… des années comme 99-2000 où l'eau est monté très haut comme il y'a 100 ans, ben les imbéciles qui avaient construits "là" ce sont retrouvés avec 1,80m d'eau dans le sous-sol et là…

Donc si je sais que j'ai 1% de chance que l'eau monte, je prends toutes les précautions pour…
Maintenant j'ai bien vu à la télé lors des inondations en Vendée un gars qui disait qu'il avait retiré la digue pour voir la mer… ben la mer il l'a bien vu… Celui là, qu'il ne vienne pas se plaindre… Il a joué, il a perdu.

alexaymeric · 06/10/2010 07:20:18

timjays pour la pose de carrelage sur dalle en bois, il te faut utiliser une natte de désolidarisation afin de laisser le bois travailler sans être gène par le carrelage "rigide".

il en existe de plusieurs marques, voici celle que je connais :
- shulter ditra
- durale CI

Je rejoins l'avis de Vincent60460, le 1% est de trop… il faut sécuriser la maison si ce terrain est le bon, la dalle béton est donc un minimum.

alainlandry967 · 06/10/2010 07:22:19

l été la fraicheur de la dalle béton oui au debut mais elle chauffe la dalle béton sous l effet des rayons du soleil.. et elle mets un certain temps a refroidir
cette été il a fait parfois chaud, mais les nuits étaient plutot fraiche, donc en quelques heures la température de la maison était redescendu, et je n ai pas souffert de la température
aprés le prix lorsqu l on est tenu ou obligé de faire un sous sol ou un vide sanitaire les deux options sont envisageable simplement normalement une dalle bois c est un peu p lus cher qu une dalle béton si on la fait faire
si on est sur un terrain plat ne nescessitant pas de mis hors inondation la dalle auto porteuse est de loin la moins cher

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