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#1 16/11/2010 14:18:52

space_cowboy
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100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Bonjour,

Est-il envisageable d'avoir une maison en kit de 100m2 pour 60000€?
Dans ce budget j'entends:
le kit
Toiture
Menuiseries
Isolation mur et toit
Plomberie et saniatires
Electricité
Sols.
Chauffage
Le transport/dechargement

Ce qui n'est pas  compris:
Fondations
Dalle
Raccordement réseaux.
Terrain… of course!

Je suis dans le var avez-vous des constructeurs a proposer?

Merci d'avance.

#2 16/11/2010 15:23:52

poky
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

ça semble compliqué effectivement
surtout que là on parle pas de kit, avec l'elec, le parement au sol, le chauffage, la salle de bain… c'est plutot du clé sur porte

#3 16/11/2010 16:04:36

space_cowboy
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Je pensais qu'en faisant tout soit même on pouvait quand même réduire les couts de manière conséquente.
J'ai un peu du mal a me repérer dans les tarifs des kits car ça  va du simple au double suivant a qui on s'adresse??!!!
Quelle est la fourchette résonable  pour un kit de 100m2?

#4 16/11/2010 16:45:15

poky
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Lieu : saint clair du rhone
Messages : 473

Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

un kit pour moi c'est les murs et la charpente, voir la couverture et les menuiseries
le reste c'est a part

#5 16/11/2010 17:27:59

Lazquentin
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Kit 100m², menuiseries bois, int ext sans couverture, en poteaux poutres 120x150 mm Prix moyen 500€ le m² bati HT.
Montage structure 18.500 €
Isolation, pare pluie, pare vapeur à charge client.

#6 16/11/2010 17:44:16

phil12
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Lazquentin a écrit :

Kit 100m², menuiseries bois, int ext sans couverture, en poteaux poutres 120x150 mm Prix moyen 500€ le m² bati HT.
Montage structure 18.500 €
Isolation, pare pluie, pare vapeur à charge client.

Marque CE?

#7 16/11/2010 17:59:38

poky
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

phil12 a écrit :
Lazquentin a écrit :

Kit 100m², menuiseries bois, int ext sans couverture, en poteaux poutres 120x150 mm Prix moyen 500€ le m² bati HT.
Montage structure 18.500 €
Isolation, pare pluie, pare vapeur à charge client.

Marque CE?

je parie que tu n'obtiendras pas de réponse

#8 16/11/2010 18:06:35

phil12
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Si ,mais je vais en prendre pour mon grade!

De toute facon la signature dit dans toute l'europe ,donc c'est forcement CE.


Ps : 2 Poky tu as l'air de super bien te debrouiller pour ta casba!

#9 16/11/2010 18:08:07

pcv
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

" avoir " ? peut etre ?

#10 16/11/2010 18:13:35

phil12
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Ben , ca fait du 60 Ke TTC pour 100m2,ce serait la moindre des choses!

Surtout que la on est loin d'un He HA.

#11 16/11/2010 18:29:24

space_cowboy
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

whaooo!!!
60ke faut quand même y ajouter 25ke pour le toit, Isolation, chauffage, pare pluie, pare vapeur, électricité, sanitaires et plomberie…
…On est pas loin au niveau prix d'une maison en tradi clé en main bâtie par un artisan.

Phil12
He Ha ??? kezako??

#12 16/11/2010 18:36:55

phil12
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

Hors d'air ,hors d'eau.

Tu as encore oublie  un ou deux petits trucs>

terrassements >etude g12>maconerie>branchements>taxes>remise des terres !Assainissement !

#13 16/11/2010 18:51:24

space_cowboy
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

phil12 a écrit :

Tu as encore oublie  un ou deux petits trucs>

terrassements >etude g12>maconerie>branchements>taxes>remise des terres !Assainissement !

Non phil je l'avais prévu mais  je pensait pas que ça revienne aussi cher du "do it yourself".
Je suis surpris car si ce n'est le plaisir de vivre dans du bois ça reviens aussi cher que du tradi fait par un artisan…

#14 16/11/2010 18:59:07

poky
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

space_cowboy a écrit :
phil12 a écrit :

Tu as encore oublie  un ou deux petits trucs>

terrassements >etude g12>maconerie>branchements>taxes>remise des terres !Assainissement !

Non phil je l'avais prévu mais  je pensait pas que ça revienne aussi cher du "do it yourself".
Je suis surpris car si ce n'est le plaisir de vivre dans du bois ça reviens aussi cher que du tradi fait par un artisan…

en l'occurrence tu demandes pas du "do it urself" tu demandes un kit pré montés…
sinon si tu fais tout toi même en partant d'un tas de planche tu peux faire 100 m² pour 60 000€ sans soucis, demande à Alain Landry

#15 16/11/2010 19:17:35

alainlandry967
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Re : 100 m2 pour 60000€ en kit utopie?

deux choses  si on est pas convaincu par le bois et que l on hésite avec du conventionnel ( pour moi le tradi c est pierre de taille: tuffeau en pays de loire, Granit en bretagne colombage en normadie, Alsace et quelques autres region de france,  meuliére en region parisienne, etc..) si c est du parpaing   brique ou  cellulaire on parle de conventionnel
si on hesite faut prendre conventionnel point…
une maison bois c est pas plus cher qu une maison en agloméré de ciment,  car une fois les murs montés le reste c est kif kif,
aprés  il y a maison et maison  il faut savoir de quoi on parle
ensuite pour  phil12 faut arreter  un peu en parlant d étude de sol g12 , on est en auto construction, donc  la décénale on s en tape un peu,  un n ayant pas une resistance de 2 bars  cm² ça court pas les rues ou alors  on n hésite pas on fait un radier..  une radier de 100 m2 soit 1 millions de  cm²  (pour un sol ayant une resistance de 1 barl équivalent de  1000 tonnes en  charge  alors qu une maison bois c est  10 tonnes maxi de matériaux… 
donc  tout  cest  nouvelle directive c eest fait pour ouvrir trés grand un parapluie afin que les compagnies assurants les domages  puissent encaisser les primes sans jamais avoir a payer  de domages..
une maison de 100 m²  c est grosso modo 12000 euro de bois pour les murs, la charpente le plancher de l étage, la charpente le bardage
un peu moins si on est en^plein pieds
isolation interrieure (laine  minéralel et extérieure pse) le placo les menuiseries  interieurs
c est de 3000 a 6000 euro pour les menuiseries extérieurs,
c est  3000 euro de matériaux toitures  voir moins si on est  en bac acier,
1500 de zingueries
1000 euro de fourniture  plomberie
3000 euro de fourniture  electricité
2500 euro de sanitaire
6000 euro terrassement et matériaux pour la dalle
un chauffage electrique 1500 euro  une cheminé pour un bon insert  1500 de tubage 2000 pour un insert 20 kw,  rendement  75%,
3000 revetement de sol , faience peinture
voila 50000 euro
aprés faut voir si on prends une assitance pour le gros oeuvre  puisqu on ne prends par un kit
faut quand meme pas oublier la viabilisation  ou tout  au moins la tle,  le branchement edf, 1500 , l eau , le tout a l égout ou l assainissement autonome,
disont que 60000 ça peut etre court  si  on n inclut tout

mais en cherchant des niches on doit s en tirer entre  60 et 65000 assistance compris , par contre il faut mettre a disposition deux  personnes durant la durée du chantier  le maitre d ouvrage et quelqu un  de sa famille, (pere, beau pére, frére etc)

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